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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網發(fā)布 金華市洪源B7-101鋪三年租賃權。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及金華產（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)閑置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：未提供。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設立居住權：否。4、出租標的現有裝修及設施、設備情況：現有裝修情況：具體以實地現狀為準；設施、設備情況：具體以實際為準。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，明確招租標的范圍，對標的房屋進行詳細的了解及確認（包括但不限于標的房屋實際出租位置、面積、門牌、消防、水電等實際狀況），上述相關內容均以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、本次標的招租由金華產權交易（略）組織競價交易，競買方（略）、競價等有關具體操作流程及步驟在公示附件《競買和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細介紹，競買方須詳細閱讀并理解《競買和承諾及規(guī)則須知》相關內容，如有疑問可致電聯系交易機構聯系人；同時交易所提供與（略）以及競價等有關的電話咨詢、（略）指導等一系列流程服務，如因競買方未向交易所咨詢（略）交易產生的誤解及操作等，一切責任自負。7、遇政府建設、拆遷、規(guī)劃、（略）改造、國家政策法律等需要收回或拆除標的房屋的，出租方有權單方解除本合同，并收回標的房屋，承租方必須在出租方或相關單位要求的期限內無條件騰空，歸還標的房屋，費用自理，出租方不補償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同，出租方退還承租方已繳納但未到期部（略）的租金給（略）補償的，按相關政策執(zhí)行。8、（略）建設的需要，對房（略）改造、維修等活動，影響承租方經營而造成損失的，出租方對承租方的任何損失不予補償。9、其他未盡事項詳見《房屋租賃合同》（樣稿）。出租方簡況出租方基本（略）聯系人舒雅芳聯系方式固定電話：（略）-（略）聯系地址金華（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）（首年）是否有保留價無是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，首年租金在合同簽訂前（略）到出租方指定賬戶，第二年起的租金（略）以租賃合同約定為準；標的房屋租金第二年（含）起每年租金均在前一年租金基礎上逐年遞增3%。出租用途國家法律法規(guī)和相關政策許可的項目。不得經營餐飲、開辦私人會所、一桌餐、殯葬及黃、賭、毒等，不得經營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產的行業(yè)，不得生產經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、（略）、（略）規(guī)定要求的行業(yè)或物品。與交易相關的其他條件1、履約保證金：首年成交租金的（略）%，租賃合同簽訂之日前由承租方交納至出租方指定賬戶。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，首年租金在租賃合同簽訂前交納至出租方指定賬戶。第二年起的租金（略）以租賃合同約定為準，標的房屋租金第二年（含）起每年租金均在前一年租金基礎上逐年遞增3%。標的房屋目前處于閑置中，承租方與出租方應在項目成交之日起5個工作日內簽訂租賃合同。3、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施；標的房屋是否適合承租方所要經營的項目，是否滿足承租方經營證件的（略）、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認，出租方概不負責。4、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計、現狀等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。5、出租標的交付前產生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔，承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔，具體以相關單位收費標準為準。6、出租標的面積數據僅作參考，具體以實地現狀為準。7、承租方應按有關部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔承租期間的安全生產、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責任，并承擔由此給出租方及第三方等所造成的一切經濟和法律責任。經營及辦公用房等若涉及（略）相關行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負責，出租方概不負責。8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、（略）租、調換使用或抵押。9、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改（出租方和承租方協商一致的除外，但與掛牌披露相違背的實質性條款不得調（略））。（略）、本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。（略）、本次出租涉及的交易服務費全部由承租方承擔。租期三年有無免租期有免租期時間1個月是否包含在租期內是承租方資格條件1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時前交納保證金（以到賬時間為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金；項目成交后，立約保證金存放于出租方指定賬戶（不計息），并按出租方書面通知函（略）。3.項目成交后，承租方未按所報價格及項目公告條件與出租方簽訂合同及履行（略）價款等相關義務，競買保證金扣除交易服務費后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長（略）個周期,已延長（略）個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx經辦人（略）.docx競買和承諾及規(guī)則須知.docx實地勘察證明.docx特別事項約定.docx房屋租賃合同樣稿）.docx聯系方式交易機構聯系人何女士電話（略）-（略）手機（略）傳真（略）地（略）址（略）查看原文