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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市松北區(qū)熱源路F1-12棟1-2及閣樓02號房產轉讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）F1-（略）棟1-2（略）號房產轉讓交易公告項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內容，重新發(fā)布公告。標的概況標的坐落（略）F1-（略）棟1-2（略）號基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內建筑面積（㎡）（略）.（略）土地使用權面積（㎡）使用期限權利性質國有建設用地使用權房屋所有權房產類型住宅房屋結構其它所在層數(shù)房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況抵押情況配備電梯欠費情況請意向受讓方自行查詢配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況1、轉讓標的有《不動產登記申請書》和《（略）商品房買賣合同書》。根據(jù)《不動產登記申請書》不動產情況顯示，坐落：（略）F1-（略）棟及1-2（略）號，不動產單（略）號（略）GB（略）F（略），不動產類型為土地、房屋，房屋建筑面積（略）.（略）平方米，房屋用途為住宅，宗地面積（略）.（略）平方米，使用權類型為出讓，宗地（略）住宅用地。購房合同：無，房產證：無。2、根據(jù)《（略）商品房買賣合同書》顯示，該商品房用途為住宅屬其它結構，建筑層數(shù)2.5層，地下0層，合同約定建筑面積共（略）.（略）平方米，其中套內建筑面積（略）.（略）平方米，公共部位與公用房屋（略）攤建筑面積（略）.2平方米。3、轉讓方對轉讓標的所做的說明和提供的材料僅供意向受讓方參考，不構成對轉讓標的的任何承諾。由于轉讓方不是標的的所有權人，因此轉讓（略）該轉讓標的存在，標的轉讓登記手續(xù)由受讓方憑相關執(zhí)法部門出具的法律文件自行（略）。能否（略）產權變更登記手續(xù)及（略）產權變更登記手續(xù)時間請意向受讓方在參加競買前自行到相關職能部門咨詢確認。4、意向受讓方交納保證金即表明對房屋現(xiàn)狀（包括且不限于房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵和權利瑕疵）的認可和接受。如意向受讓方未到（略）看樣，將視為認同標的物的實物、權屬、登記現(xiàn)狀，請慎重決定競買行為。意向受讓方一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響成交結果和成交價格。5、轉讓標的按現(xiàn)狀凈房公開轉讓，本次轉讓不包括家具、家電，交付時以屋內現(xiàn)狀為準，轉讓方不承擔轉讓標的瑕疵擔保責任。因標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲（略）產權變更登記手續(xù)及（略）二次產權變更登記手續(xù)造成的費用增加的相關風險，由受讓方自行承擔，轉讓方不對過戶作任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。能否（略）產權更名過戶需要意向受讓方在競買前到（略）不動產登記部門了解確認。6、意向受讓方應自行了解（略）關于房產的限購政策。不符合（略）限購政策意向受讓方不能參加競拍，若意向受讓方不按法律政策（略）導致無法交付的，所造成的損失（包括但不限于保證金、購房全款、稅費等一切費用）由意向受讓方自行承擔。7、轉讓成交后，受讓方須攜帶《成交確認書》前往轉讓方指定地點簽署《實物資產交易合同》，受讓方應在簽訂《實物資產交易合同》（略）日內自行（略）過戶手續(xù)。因受讓方的原因致使轉讓標的未按照約定的期限交付的，受讓方應當自違反約定時起承擔標的物毀損、滅失的風險。受讓方未（略）變更登記手續(xù)的，所造成的全部損失由受讓方承擔。8、轉讓標的交易過程中按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定產生的稅費均由受讓方承擔，對法律、法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的費用及不動產歷史拖欠的包括但不限于物業(yè)費、水、電、取暖、公攤、燃氣、滯納金等一切費用均由受讓方自行承擔。9、其他詳見資產評估報告（黑華爾泰評報字【（略）】第（略）號）。評估情況評估價（（略））（略）.（略）（不含增值稅）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構（略）轉讓底價（（略））（略）.（略）（不含增值稅）轉（略）轉讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產權轉讓信息并由黑龍江聯(lián)合產權交易所組織實施轉讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以及黑龍江聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任（略）總經理辦公會會議紀要（（略）年4月（略）日）行為批準或備案機構（略）財政廳特別告知1、該項目為降價后再次掛牌。2、轉讓標的按現(xiàn)狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉讓標的移交的憑據(jù)。3、除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能（略）產權、未做產權變更或不能（略）產權過戶等）以及其他瑕疵等。4、意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。5、轉讓標的雖已經評估機構進行評估，但房產建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調（略）。6、轉讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），（略）產權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費（含轉讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔。7、轉讓成交后，若因國家政策調（略）或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方（略）的成交價款、交易服務費全額無息退還。8、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《實物資產交易合同》、不（略）或未按期（略）成交價款及交易服務費，黑龍江聯(lián)交所或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。9、本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、轉讓標的交割事宜由交易雙方在《實物資產交易合同》中約定。2、轉讓標的在交易雙方簽訂《實物資產交易合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、公攤費、燃氣費、滯納金等費用均由受讓方承擔。3、受讓方負責（略）轉讓標的產權變更登記手續(xù)并承擔（略）轉讓標的產權變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費（包括但不限于稅金及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等），轉讓方不承擔任何稅、費等費用。與轉讓相關的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起3個工作日內將成交價款、交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內部決策文件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方應在競價成交之次日起（略）個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂本公告附件《實物資產交易合同》。交易機構在收到交易雙方簽訂的《實物資產交易合同》和轉讓方提供的銀行賬戶后5個工作日內將轉讓標的成交價款匯入轉讓方指定的銀行賬戶。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內（節(jié)假日除外）2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉先生：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《實物資產交易合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費由受讓方在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：轉讓標的圖片.rar聯(lián)系方式標的咨詢陳女士：（略）-（略）；（略）女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期內（節(jié)假日除外）咨詢地址（略）-8號交易機構黑龍江聯(lián)合產權交易所：（略）www.（略）.net技術支持（略）-（略）-（略）查看原文