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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)艾溪湖管理處廣陽村2處產(chǎn)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)信息披露及網(wǎng)絡(luò)競價須知。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:【（略）產(chǎn)權(quán)】南昌高新技（略）艾溪湖管理（略）2處產(chǎn)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)標的名稱:【（略）產(chǎn)權(quán)】南昌高新技（略）艾溪湖管理（略）南塘產(chǎn)業(yè)園旁土地經(jīng)營權(quán),掛牌價（略）,（略）.（略）月【（略）產(chǎn)權(quán)】南昌高新技（略）艾溪湖管理（略）東山坡土地經(jīng)營權(quán),掛牌價（略）,（略）.（略）月信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：?（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:變更掛牌條件，重新掛牌。項目簡介:1.標的一（1）標的名稱：南昌高新技（略）艾溪湖管理（略）南塘產(chǎn)業(yè)園旁土地經(jīng)營權(quán)；（2）標的位置：東起（略）南段，西（略）莊，南（略），北（略）產(chǎn)業(yè)園；（3）標的規(guī)模：（略）.（略）畝；（4）流轉(zhuǎn)期限：（略）年（合同簽訂之日起計算）；（5）起始價：（略）月，競價階梯：（略）月。2.標的二（1）標的名稱：南昌高新技（略）艾溪湖管理（略）東山坡土地經(jīng)營權(quán)；（2）標的位置：東起廣陽（略）H（略），西至（略）最南端，南（略）東山坡，北至艾溪湖管理處垃圾中轉(zhuǎn)站。（3）標的規(guī)模：6畝；（4）（略）年（合同簽訂之日起）；（5）起始價：（略）月，競價階梯：（略）月。重要信息披露:一、關(guān)于交易方式的（略）絡(luò)競價方式進行交易。競買人在規(guī)定（略）按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）（略）絡(luò)競價事項詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。二、（略）提示：1.有意向的競買人請（略）“江（略）--（略）場主體（略）”欄（略）（http:（略）.cn）。2.未（略）競買（略）提示進行（略）；（略）時，（略）人必須如實填寫本人基本信（略）提示提交（略）申請、繳納保證金、參與交易。3.（略）、競價具體（略）的使用，請（略）人務(wù)必詳細查閱幫助（略）絡(luò)競價須知及其他交易文件，（略）對交易的要求。4（略）絡(luò)競價項目的（略）、報價均需（略）進行（略）聯(lián)系，http:（略）.cn）。競買人取得（略）后（略）的用戶賬號進行綁定，然后使用，具（略）”欄的《競買人操作指南》。拍賣項目的（略）可以不使用（略）。5.江（略）使用幫助文檔和視頻，可自行（略）。6.參與競價，建議提前準備性能（略）絡(luò)環(huán)境，（略）安裝驅(qū)動文件，配置必要的運（略）進行模擬報（略）絡(luò)運行環(huán)境，熟悉競價（略）的使用。7.競價交易時間：見（略）時本項（略）數(shù)據(jù)。8（略）絡(luò)競價成交后成為買受人，買受人須持（略）明材料（自然人須提供（略）及復(fù)印件，法人單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責人（略）原件及復(fù)印件，法人單位提交的復(fù)印件須（略），委托代理的還須提交（略）及代理人（略）原件及復(fù)印件）在成交日后5個工作日內(nèi)（略）資源交易科簽訂《成交確認書》，逾期將由買受人承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。受讓方資格條件:1.中華人民共和國境內(nèi)（略）的法人單位或具有獨立民事行為能力的自然人均可（略）；2.按要求繳納競價保證金，其中：（1）標的一：（略）（（略））。（2）標的二：（略）（（略））。（項目競價保（略）絡(luò)競價成交并與轉(zhuǎn)讓方簽訂正式合同，按流轉(zhuǎn)合同（略）合同履約保證金后，轉(zhuǎn)讓方書面通（略）返還）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:無其它需要披露的內(nèi)容:1.第1-4年流轉(zhuǎn)金以成交價計算，第5-7年流轉(zhuǎn)金在第4年流轉(zhuǎn)金的基礎(chǔ)上遞增5%，第8-（略）年流轉(zhuǎn)金在第7年流轉(zhuǎn)金的基礎(chǔ)上遞增5%，流轉(zhuǎn)金按年（略）。2.合同履約保證金，其中：標的一：（略）（（略））。標的二：（略）（（略））。3.不提供裝修期。4.（略）2處產(chǎn)業(yè)用地未（略）《集體資產(chǎn)所有權(quán)證》。5.其他詳見合同樣本。聯(lián)系方式：1.南昌高新技（略）艾溪湖管理（略）民委員會：（略）.（略）資源交易科電話：（略）-（略）.（略）使用咨詢電話：（略）-（略）-（略）絡(luò)競價交易須知[項目名稱：【（略）產(chǎn)權(quán)】南昌高新技（略）艾溪湖管理（略）2處產(chǎn)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)]一、本項目標的1.標的一（1）標的名稱：南昌高新技（略）艾溪湖管理（略）南塘產(chǎn)業(yè)園旁土地經(jīng)營權(quán)；（2）標的位置：東起（略）南段，西（略）莊，南（略），北（略）產(chǎn)業(yè)園?；（3）標的規(guī)模：（略）.（略）畝；（4）流轉(zhuǎn)期限：（略）年（合同簽訂之日起計算）；（5）起始價：（略）月，競價階梯：（略）月。2.標的二（1）標的名稱：南昌高新技（略）艾溪湖管理（略）東山坡土地經(jīng)營權(quán)；（2）標的位置：東起廣陽（略）H（略），西至（略）最南端，南（略）東山坡，北至艾溪湖管理處垃圾中轉(zhuǎn)站。（3）標的規(guī)模：6畝；（4）（略）年（合同簽訂之日起）；（5）起始價：（略）月，競價階梯：（略）月。二（略）以競買人（略）時填寫、提交的信息為準。競買人必須使（略）進行（略）、競價交易。成交后，競得人不得以任何理由變更受讓人。三、競買標的競買人（略）時應(yīng)準確選擇要參與競買的標的。四、競價保證金競價保證金根據(jù)（略）的標的確定，金額（略）會根據(jù)（略）人選擇競買的標的計算應(yīng)繳保證金數(shù)額。競價保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式，從（略）人同名銀（略）指（略）的賬戶；競價保證金必須在規(guī)定的截（略）將自動判斷、識別競價保證金的到賬情況。競價保證金（略）記載的到賬時間為準。非銀行轉(zhuǎn)賬方式出賬、非本人同名銀行賬戶出賬、截止時間（略）要求將保證金轉(zhuǎn)至（略）均將判定為無效保證金，（略）人無競買資格，不能參與競買。通（略）轉(zhuǎn)賬（略）的競價保（略）判定為不符合交易規(guī)則的無效保證金，之后，競買人將不能取得競買資格，請競買人注意。交易結(jié)束后，競價保證金按信息披露的內(nèi)容處理。五、競買資格的取得競買資格是（略）人可以參加競價的前提。只有取得了競買資格的競買人才可以參加競價。競買人采用（略）證書（略）后，必（略）上銀行，從（略）人本人銀行同名賬戶轉(zhuǎn)賬（略）競價保證金，且保證金須在規(guī)定的截止時間之前到達指定賬戶，（對受讓人有實質(zhì)性資格要求的，還應(yīng)按要求于（略）截（略）提交（略）按程序?qū)彶橥ㄟ^后，確認）競買人取得競買資格。不（略）或不按規(guī)定（略）競價保證金的，競買人無競買資格。競買人在（略）、轉(zhuǎn)賬（略）查看競買資格的取得情況，如果有優(yōu)先權(quán)的，請核對優(yōu)先權(quán)的取得情況。發(fā)生異常（略）進行咨詢、提供憑據(jù)，因遲延申請?zhí)幚恚裕┑奶幚硪蠖鴮?dǎo)致的交易障礙將由競買人自行承擔。六、交易的主要條款見項目信（略）絡(luò)競價（略）將按價高優(yōu)先、時間在先優(yōu)先的原則認定當前最高報價。八、（略）及競價開始時間（略）時間：（略）年1月（略）日9:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）本項目競價開始時間,其中：標的1：（略）年1月（略）日，（略）:（略）標的2：（略）年1月（略）日，（略）:（略）九、競價時段本項目各標的的競價時段均由一個“自由競價”周期和若干個“延時競價”周期組成?！白杂筛們r”周期為5（略）鐘。該時段是一個固定的時長?！把訒r競價”周期為（略）秒。在一個“延時競價”周期內(nèi)，只要有新的、符合規(guī)則的報價，該周期即終結(jié)、新的一個“延時競價”周期即開始，如此循環(huán)，直到在某一個“延時競價”周期內(nèi)無人報價，競價即結(jié)束。十、起始價、競價階梯、加價倍數(shù)標的1：起始價：（略）月，競價階梯：（略）月。標的2：起始價：（略）月，競價階梯：（略）月。起始價是競價開始的價格。競價階梯是指競買人的報價在當前最高報價的基礎(chǔ)上增加的最小金額。加價倍數(shù)是為避免和減少競買人誤填報價以及由此給競買人帶來損失而設(shè)計的。基于（略）不接受競買人填報具體的競買價格，僅允許通過選報競價階梯的（略）數(shù)倍進（略）的加價倍數(shù)為0-（略）（其中0倍僅在競價標的本場報價的第一個報價時可用）。十一、報價競買人應(yīng)審慎競價。競買人提出報價，既視為已詳細進行盡職調(diào)查，知悉披露信息的全部內(nèi)容，了解交易標的現(xiàn)有狀況，并接受全部（略）絡(luò)競價的全部（略）提交的報價構(gòu)成要約，競買人（略）按照時間優(yōu)先、價格優(yōu)先的原則確定當前最高、有效報價。同價后到、被超越的報價、競價結(jié)束后發(fā)出的報（略）使用北京時間，（略）服務(wù)器端的時間判斷報價時間先后順序。競買人的報價電腦可能與標準北京時間有差異，請自行校正。報價到達服務(wù)器端的時間取決于競買人確認發(fā)（略）絡(luò)帶寬、信號質(zhì)量、數(shù)據(jù)傳輸?shù)榷嘀乜陀^因素和技術(shù)因素，建議競買人盡早確認提交報價。有優(yōu)先（略）權(quán)的競買人在競價中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先（略）權(quán)人競得標的；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先（略）權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標的由該最高報價人競得。設(shè)有保留價的標的，競價結(jié)束，最高報價低于保留價的不成交。十二、競買違約競買人有下列行為之一的，轉(zhuǎn)讓方可以認定競買人違約，并沒收其競價保證金，競價保證金不足以賠償因該行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方的損失，違約方仍需承擔不足部（略）：（1）競買人之間惡意串通，損害國家、集體或他人合法權(quán)益的；（2）競買人填寫或提供虛假交易文件，導(dǎo)致其不具備受讓資格或交易無效的；（3）競買人報價后反悔，要求撤銷報價的；（4）競買人被確定為買受人后，放棄受讓的；（5）競買人在競得標的后改變受讓人的；（6）競買人競得標的后在規(guī)定時間內(nèi)不簽署《成交確認書》或拒不按交易文件條款要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂并履行交易合同的；（7）競買人競得標的后，不按約定（略）成交價款的；（8）采用非法手段擾亂競價秩序，使競價活動無法進行的；（9）競買人的其他不誠信、不以達成或履行合同為目的等非善意行為。（（略））按法律法規(guī)規(guī)定屬違約的其他情形。競得人在約定的期限內(nèi)不履行合同義務(wù)，在按違約處理的同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除達成的交易合同，并另行轉(zhuǎn)讓標的。因再行轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的交易價格損失，違約的競得人負有賠償責任。十三、異常情（略）服務(wù)器運行（略）運行明顯異常以及其他原因等導(dǎo)致競價（略）可以根據(jù)情況決定暫停競價、延期競價或取消競價結(jié)果等。十四、競買人自行管理義務(wù)競買人應(yīng)妥善保管自己的（略）及密碼賬戶。因密碼失密、操作不當、投資決策失誤等原因?qū)е伦约涸馐軗p失的，自行（略）前，其賬號進行的全部操作均視作競買人本人的操作。十五、競買人的其它競買義務(wù)競買人競價前應(yīng)對標的進行必須的踏勘、了解，詳細閱讀信息披露內(nèi)容、交（略）絡(luò)競價風(fēng)險告知和本競價須知等（略）競價（略）使用和相關(guān)幫助文檔。競價開始（略）、報價，即視為已經(jīng)了解、知悉上述的全部具體內(nèi)容，并接受其中的全部條款。對本條內(nèi)容有異議或相關(guān)內(nèi)容不了解的競（略）、不應(yīng)（略）報價（略）在預(yù)訂的環(huán)節(jié)會向競買人推送通（略）提示信息”欄中查詢，競買人可以隨時登（略）開啟了手機短信輔助通知功能，有關(guān)通知信息及時向競買人登記