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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金華市金東區(qū)赤山公園游客服務(wù)中心房屋五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)閑置中其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1.權(quán)證相關(guān)信息：。2.是否（略）抵押登記：否。3.是否設(shè)立居住權(quán)：否。4.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：裝修情況具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，無設(shè)施設(shè)備。5.此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需仔細(xì)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，明確招租標(biāo)的范圍，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行詳細(xì)的了解及確認(rèn)（包括但不限于標(biāo)的實(shí)際出租位置、標(biāo)的指向、門牌、面積、標(biāo)的房屋是否通水電以及能否通水電等），上述相關(guān)內(nèi)容事項(xiàng)均以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6.本次標(biāo)的招租由金華產(chǎn)權(quán)交易（略）組織競(jìng)價(jià)交易，競(jìng)買方（略）、競(jìng)價(jià)等有關(guān)具體操作流程及步驟在公示附件《競(jìng)買和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細(xì)介紹，競(jìng)買方須詳細(xì)閱讀并理解《競(jìng)買和承諾及規(guī)則須知》相關(guān)內(nèi)容，如有疑問可致電聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；同時(shí)交易所提供包括但不限于與（略）、競(jìng)價(jià)、交易有關(guān)的電話咨詢、（略）指導(dǎo)等一系列流程服務(wù)，如因競(jìng)買方未向交易所咨詢或未經(jīng)指導(dǎo)導(dǎo)致對(duì)標(biāo)的缺乏正確（略）交易產(chǎn)生的誤解、操作等，一切責(zé)任自負(fù)。7.遇政府建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、（略）改造、國家政策法律等需要收回或拆除標(biāo)的房屋的，出租方有權(quán)單方解除本合同，并收回標(biāo)的房屋，承租方必須在出租方或相關(guān)單位要求的期限內(nèi)無條件騰空，歸還標(biāo)的房屋，費(fèi)用自理，出租方不補(bǔ)償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同，出租方退還承租方已繳納但未到期部（略）的租金給承租方，但不計(jì)利息。8.（略）建設(shè)的需要，對(duì)房（略）改造、維修等活動(dòng)，影響承租方經(jīng)營而造成損失的，出租方對(duì)承租方的任何損失不予補(bǔ)償。9.其他未盡事項(xiàng)參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名（略）金（略）聯(lián)系人張敏聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）4（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，首年租金在合同簽訂前（略）到出租方指定賬戶，第二年起的租金（略）以租賃合同約定為準(zhǔn)。租金第二年（含）起每年在前一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。出租用途國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項(xiàng)目，不得經(jīng)營餐飲杜絕開辦私人會(huì)所、一桌餐等）、殯葬及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、（略）、（略）規(guī)定要求的行業(yè)或物品。與交易相關(guān)的其他條件1.履約保證金：成交價(jià)的（略）%四舍五入至百（略）位，租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)由承租方交納至出租方指定賬戶。2.租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，首年租金在租賃合同簽訂前交納至出租方指定賬戶。第二年起的租金（略）以租賃合同約定為準(zhǔn)。3.承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項(xiàng)目，是否滿足承租方經(jīng)營證件的（略）、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。4.承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。5.出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方承租標(biāo)的房屋后須自行聯(lián)系相關(guān)部門（略）水、電表開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費(fèi)用由承租方自理。6.承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。7.標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)；本次標(biāo)的房屋招租僅為出租方委托的房屋使用權(quán)，房屋的設(shè)施、物品均不在本次招租標(biāo)的范圍內(nèi)。8.承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。9.經(jīng)營及辦公用房等若涉及（略）相關(guān)行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方概不負(fù)責(zé)。（略）.標(biāo)的房屋以標(biāo)的具體實(shí)際狀況對(duì)外公開招租，標(biāo)的房屋如未通或無法通水、電的，則由承租方自行解決相關(guān)水電問題，所有相關(guān)費(fèi)用由承租方自理；如標(biāo)的房屋存有棄物、有滲水或墻面剝落、上（略）滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情形的，承租方應(yīng)在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理、修理和更換，并由承租方自行承擔(dān)費(fèi)用，同時(shí)不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進(jìn)行清理、修理、更換或賠償?shù)?。（略?標(biāo)的房屋目前為閑置狀態(tài)，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。（略）.租期滿后，若承租人無法續(xù)租的，原承租人投入的不可移動(dòng)的裝飾裝修無條件歸還出租方所有。（略）.承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得擅自對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用。（略）.房屋租賃合同中除承租方相關(guān)·信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。租期五年有無免租期無承租方資格條件1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）2.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，項(xiàng)目成交后，立約保證金存放于出租方指定賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函（略）。3.項(xiàng)目成交后，承租方未按所報(bào)價(jià)格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行（略）價(jià)款等相關(guān)義務(wù)，競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2.掛牌期滿后，如未成交，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方。3.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說明.docx（略）行政事業(yè)單位租賃（合同模板）1.doc經(jīng)辦人（略）.docx競(jìng)買和承諾及規(guī)則須知.docx實(shí)地勘察證明.docx特別事項(xiàng)約定.docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人何女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址