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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 賀州市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(賀州自然告字[2024]22號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民政府批準,（略）決定以掛牌方式出讓3幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（一）HTC—（略）—（略）號1.地塊位置：（略）與（略）交匯處東南側(cè)A地塊。2.出讓面積：（略）.（略）平方米。3.土地（略）住宅用地、商服（（略）售商業(yè)、餐飲、旅館）用地。4.使用（略）住宅用地（略）年、商服（（略）售商業(yè)、餐飲、旅館）用地（略）年（自土地交付之日起算）。5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。6.用地性質(zhì)（略）住宅用地、（略）售商業(yè)用地餐飲用地旅館用地。7.主體建筑物性質(zhì)：（略）。8.附屬建筑物性質(zhì)：（略）售商業(yè)用房餐飲用房旅館用房、配套設(shè)施用房[包括但不限于物業(yè)管理用房、（略）居委（略）、（略）養(yǎng)老服務(wù)用房、嬰幼兒照護服務(wù)用房、居民健身運動場地（用地面積不少于（略）平方米）、文化活動站（建筑面積（略）—（略）平方米）、衛(wèi)生站（建筑面積（略）—（略）平方米）、配套公共廁所、生活垃圾收集點等]。9.容積率：不高于2.5，大于1.0。（略）.建筑密度：不高于（略）%，不低于（略）%。（略）.綠地率：不低于（略）%。（略）.出入口方向：東面、西面、南面。（略）.建筑限高：不高于（略）米（沿江第一排建筑限高（略）米，第二排建筑（略）域建筑限高（略）部可不高于（略）米）。（略）.商業(yè)（（略）售商業(yè)、餐飲、旅館）建筑比例：不高于（略）%。（略）.建筑后退紅線：東面、西面、南（略）紅線不少于5米，北面后退用地權(quán)屬界線不少于5米。其中商業(yè)建筑和裙房含有商業(yè)的建（略）紅線不少于（略）米，商業(yè)建筑（略）綠化帶不少于（略）米，并滿足《（略）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（（略）年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。（略）.停車位配置：按照《（略）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（（略）年修訂）》相關(guān)要求進行配置，同時滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。（略）.場地標高及建筑高度的計算須滿足《（略）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（（略）年修訂）》要求，在具體規(guī)劃設(shè)計時，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、（略）及現(xiàn)狀豎向標高進行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。（略）.公共服務(wù)設(shè)施：按照《（略）規(guī)劃設(shè)計標準（GB（略）-（略））》《完（略）建設(shè)標準（試行）》的相關(guān)規(guī)范要求配置相應(yīng)的公共服務(wù)配套設(shè)施。（略）.其它方面詳見控制性詳細規(guī)劃調(diào)（略）圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。（略）.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內(nèi)（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后（略）天內(nèi)必須繳納不低于出讓價款（略）%的首付款，余款在合同簽訂后（略）天內(nèi)繳清。（略）期（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，競得人在（略）第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，必須按照（略）第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人（略）利息。（略）.開工建設(shè)前，競得人須自行（略）項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。（略）.開工建設(shè)前，競得人須自行（略）環(huán)境影響評價及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。該地塊掛牌起始價為人民幣（略），競買保證金為人民幣（略），每次增價幅度為不低于人民幣（略）（超過（略）的以（略）的（略）數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調(diào)（略））。（二）HTC—（略）—（略）號1.地塊位置：（略）南側(cè)A地塊。2.出讓面積：（略）.（略）平方米。3.土地用途（略）金融）用地。4.使用年限：（略）年（自土地交付之日起算）。5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。6.用（略）金融用地。7.主體建筑（略）金融用房。8.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。9.容積率：不高于1.2，不低于0.5。（略）.建筑密度：不高于（略）%，不低于（略）%。（略）.綠地率：不低于（略）%。（略）.出入口方向：北面（（略）綠化帶上開設(shè)（略）管理部門協(xié)調(diào)解決，并結(jié)（略）設(shè)計方案統(tǒng)籌考慮）。（略）.建筑限高：不高于（略）米。（略）.建筑后退用地權(quán)屬界線：東面、西面、南面不少于3米，北面不少于（略）米，并滿足《（略）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（（略）年修訂）》及相關(guān)規(guī)范要求。（略）.停車位配置：機動車停車位按照每（略）平方米計容建筑面積不少于1.0個停車位進行配置，非機動車停車位按照每（略）平方米計容建筑面積不少于1.0個停車位進行配置，同時滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。（略）.場地控制標高：不高于（略）.（略）米。同時在具體規(guī)劃設(shè)計時，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、（略）及現(xiàn)狀豎向標高進行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。（略）.（略）設(shè)計引導(dǎo)性要求（略）（1）建筑限高：建筑高度不高于（略）米（略）應(yīng)順應(yīng)筆架山山勢變化，形成北低南高的天際線景觀；（2）公共通廊：南北向需預(yù)留1條寬度不低于（略）米的（略），臨山部（略）建筑通透率不得小于（略）%；（3）（略）控制要求：下沉式綠地面積比例不低于（略）%，透水鋪裝面積比例不低于（略）%。其余引導(dǎo)性控制要求詳見該（略）設(shè)計導(dǎo)則。（略）.其他方面詳見控制性詳細規(guī)劃調(diào)（略）圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。（略）.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內(nèi)（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后（略）天內(nèi)一次性繳清。（略）.開工建設(shè)前，競得人須自行（略）項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。（略）.開工建設(shè)前，競得人須自行（略）環(huán)境影響評價及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。該地塊掛牌起始價為人民幣（略），競買保證金為人民幣（略），每次增價幅度為不低于人民幣（略）（超過（略）的以（略）的（略）數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調(diào)（略））。（三）HTC—（略）—（略）號1.地塊位置：（略）新（略）與（略）交匯處西北側(cè)A地塊。2.出讓面積：（略）.（略）平方米。3.土地用途：工業(yè)用地。4.使用年限：（略）年（自土地交付之日起算）。5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。6.用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。7.準入行業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。8.投資強度：不低于（略）公頃（（略）畝）。9.產(chǎn)出強度：工業(yè)總產(chǎn)值不低于（略）公頃（（略）畝）。（略）.地均稅收：不低于（略）公頃（（略）畝）。（略）.項目能耗強度：（略）工業(yè)增加值能耗不高于0.（略）噸標準煤。（略）.主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。（略）.附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。（略）.容積率：不高于2.0，不低于0.8。（略）.建筑系數(shù)：不低于（略）%。（略）.綠地率：不高于（略）%（工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過（略）%）。（略）.建筑限高：不高于（略）米（因特殊工藝需要，有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）。（略）.出入口方向：東面、南面。（略）.建筑后退紅線：東面、南（略）紅線不少于5米，西面、北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，并滿足《（略）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（（略）年修訂）》的要求。（略）.工業(yè)項目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的（略）%，項目設(shè)計建設(shè)還需滿足《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》對容積率的要求。（略）.停車位配置：機動車及非機動車停車泊位按照《（略）技術(shù)管理規(guī)定（（略）年修訂）》要求配置。同時滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。（略）.場地標高及建筑高度的計算須滿足《（略）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（（略）年修訂）》要求，在具體規(guī)劃設(shè)計時，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、（略）及現(xiàn)狀豎向標高進行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。（略）.其他方面詳見控制性詳細規(guī)劃圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。（略）.該宗地產(chǎn)業(yè)類型為非金屬礦物制品業(yè)，將該宗地按工業(yè)項目“標準地”出讓，競得人簽訂“標準地”有償使用合同時須（略）管委簽訂工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議，且按照以下標準實施建設(shè)：1.項目自土地交付之日起，6個月內(nèi)開工建設(shè)，2年內(nèi)竣工。2.項目固定投資強度不低于（略）畝，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于（略）畝，地均稅收不低于（略）畝。3.環(huán)境標準：項目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標準達標排放。4.該宗地按照土地（略）批復(fù)的設(shè)計方案建設(shè)年產(chǎn)（略）噸超細高端碳酸鈣粉體（粒徑≥5μm，（略）目以上）、（略）噸循環(huán)功能性母粒、（略）噸循環(huán)塑料及降解塑料制品項目，如確需調(diào)（略），須按規(guī)定程序上報審批。（略）.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內(nèi)（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后（略）天內(nèi)一次性繳清。（略）.開工建設(shè)前，競得人須自行（略）項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。（略）.開工建設(shè)前，競得人須自行（略）環(huán)境影響評價及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。該地塊掛牌起始價為人民幣（略），競買保證金為人民幣（略），每次增價幅度為不低于人民幣（略）（超過（略）的以（略）的（略）數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調(diào)（略））。二、競買人范圍及資格審查中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買人申請應(yīng)具備的其他條件：（一）競買人申請屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：1.存在銀行資信不良記錄的；2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；4.存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.仍存在欠（略）本級土地出讓價款的；6.（略）本級范圍內(nèi)被認定存在自身原因造成土地閑置的。（二）競買人參加掛牌出讓時，除提供有效（略）明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。（三）競買人在申請競買前須到賀（略）數(shù)字證（略）上交易活動的身份憑證）。（四）符合以上競買條件并（略）、按要求足額交納競買保證金（略）上掛牌交易活動。三、本次國有土地（略）上報價最高且不低于底價者為國有土地使用權(quán)競得人的原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到（略）（廣西·賀（略）址：http:（略）.cnhzggzy）獲取掛牌出讓文件。五、競買人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到（略）（廣西·賀州）（http:（略）.cnhzggzy）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（（略）提供的競買保證金賬戶或賀（略）賬戶（詳見第八條）（以到賬時間為準）。經(jīng)審核，競買人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前確認其競買資格（競買人須在該時間之前進行一次有效（略）上限時競價詢問資格）。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在（略）（廣西·賀州）（http:（略）.cnhzggzy）進行。掛牌時間（略）年（略）月3日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。競買人逾期提交競買申請、掛牌報價的，賀（略）不予受理。本次掛牌活動不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。七、其他需要公告的事項（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意（略）上限