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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南八方來拍賣有限公司：三門峽市職教園區(qū)49988㎡配套服務(wù)用房5年租賃權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 nn受委托，河南（略）”）將于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（https:（略）.cn），對（略）約（略）㎡配套服務(wù)用房5年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：nn一、競買標(biāo)的物nn（略）約（略）㎡配套服務(wù)用房5年租賃權(quán)（以下簡稱“房屋租賃權(quán)”），標(biāo)的房屋狀態(tài)毛坯（部（略）裝修，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。nn具體劃（略）nn標(biāo)的1：A（略）北段、（略）、（略）北段，合計面積為（略）.（略）㎡；nn標(biāo)的2：B（略）南、（略）北、（略），合計面積為（略）.（略）㎡；nn標(biāo)的3：C（略）南段、（略）、（略）南段，合計面積為（略）.（略）㎡。nn標(biāo)的所在地址：（略）1、本次拍賣為房屋租賃權(quán)，租金按年度（略），先付后用，5年為一個周期，租賃期到期后，本期買受人對下個租賃周期在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。nn2、本次房屋租賃權(quán)實際承租價以委托人房屋移交時面積為準(zhǔn)測算，如有面積差異以本次競價的年租金成交價為基準(zhǔn)，（略）域均價、按面積占比扣除。nn3、本次拍賣標(biāo)的用途僅限于法律法規(guī)非禁止行業(yè)。商業(yè)經(jīng)營范圍（略）形成聚集效益，便于管理及運營，業(yè)態(tài)建議：A（略）文化娛樂等服務(wù)，B（略）生活配套服務(wù)等內(nèi)容，C（略）餐飲文化服務(wù)等內(nèi)容。ABC（略）均為一般商業(yè)用途。nn4、買受人自行負(fù)（略）部門各項規(guī)定要求辦妥自身經(jīng)營證照（包括但不限于環(huán)評、排污、消防、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照等），相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，委托人會配合提供已有的相關(guān)材料。若買受人未能成功（略）有關(guān)手續(xù)、證照導(dǎo)致無法正常經(jīng)營的風(fēng)險，由買受人（略）無關(guān)。nn5、裝修期：6個月，裝修期內(nèi)免租金，招租房產(chǎn)自交付之日起，水、電、煤氣等日常費用及物業(yè)管理費等均由買受人承擔(dān)。買受人需遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，物業(yè)管理、水電管理等另行協(xié)商。nn6、競拍成功后，買受人如后續(xù)經(jīng)營需要對房產(chǎn)裝修、改造的，必須提前將裝修方案報送至委托人審核備案，審核通過后方可施工；如裝修事項涉及需要主管部門審批的，由買受人自行至主管部門申報，主管部門審批通過后方可進(jìn)場裝修。裝修過程中不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)（承重結(jié)構(gòu)）及外立面，同時裝修及日常經(jīng)營過程不得對周邊居民、商戶造成損害。nn7、競買人競得后需交納租賃押金，租賃押金（略）域房屋套數(shù)收取，每套房屋收取1（略）。承租期內(nèi)承租人（買受人）單方面解約，租賃押金不予退還。承租期滿，承租人（買受人）提供相關(guān)資料，經(jīng)委托人復(fù)核確實無異議的，將無息退還租賃押金。nn8、承租人（買受人）對競得標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租時需報委托人審核、批準(zhǔn)。nn9、其他未盡事宜承租人（買受人）與委托人另行協(xié)商。nn三、起拍價格nn標(biāo)的1：A（略）配套服務(wù)用房5年租賃權(quán)。nn租金起拍價：（略）年，競拍保證金：（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。nn標(biāo)的2：B（略）配套服務(wù)用房5年租賃權(quán)。nn租金起拍價：（略）年，競拍保證金：（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。nn標(biāo)的3：C（略）配套服務(wù)用房5年租賃權(quán)。nn租金起拍價：（略）年，競拍保證金：（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。nn注：競買人可對任意標(biāo)的（略）競拍，但最多只能成交其中兩個標(biāo)的（競得標(biāo)的總價最高依次排序為原則）。nn四、保證金交納說明及成交價余款nn1、競買人必須在（略）年（略）月（略）日（略）時前將競買保證（略）賬戶，競買保證金以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)。n（略）nn開戶行：中原銀行三門峽（略）行營業(yè)部nn賬號：（略）nn備注：標(biāo)的名稱競買保證金nn2、競買人參加本場拍賣會須繳納公告內(nèi)注明的競買保證金，拍賣不成交3個工作日內(nèi)全額無息退回競買人，未成交者（略）的保證金退還時，如需要（略）手續(xù)費應(yīng)由競買人自行承擔(dān)；拍賣成交后該筆保證金在買受人繳納成交價款和拍賣傭金時可以沖抵拍賣成交價款和拍賣傭金。nn3、拍賣成交后，買受人須按本文件要求繳納成交價款并與委托人（略）相關(guān)手續(xù)，否則按違約處理。違約者其所繳納的競買保證金不予退還，并承擔(dān)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律規(guī)定的責(zé)任。nn4、競買手續(xù)（略）方式：競買人按照《拍賣公告》中規(guī)定的（略）時間（即：公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時前）持本公告規(guī)定的有效證件、（略）競買（略）登記手續(xù)，簽署《競買須知（略）審核成為合法競買人并經(jīng)授權(quán)方可參與競買。nn5、競買成功后，成交價余款（根據(jù)買受人與委托人最終簽訂合同的年租金價格為準(zhǔn)）及拍賣傭金請在拍賣成交后3（略）賬戶。逾期（略）的，按悔拍處理，買受人悔拍的，保證金不予退回，并依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定追究買受人的法律責(zé)任。nn6、買受人競買成交后，本標(biāo)的物存在2.6%拍賣傭金和0.（略）%（略）服務(wù)費，由買受人承擔(dān)相關(guān)費用。拍賣傭金根據(jù)買受人與委托人最終簽訂合同的年租（略）根據(jù)拍賣成交金額收?。裕┦褂觅M，具體以競價頁面提示為準(zhǔn)。nn五、競買人（略）條件及審核要求nn1、凡具備完全民事行為能力的法人、自然人和其他組織均可參加競買，信用良好（需提供查詢記錄截屏復(fù)印件）。nn2、為了預(yù)防經(jīng)營風(fēng)險，競買人于（略）時間截止前需提交本次標(biāo)的經(jīng)營方案，經(jīng)委托人、拍賣人組織審核小組審核通過后方可參加競拍活動（采用審核合格制，2小時內(nèi)審核完結(jié)）。nn六、咨詢、看樣時間nn自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止接受咨詢（節(jié)假（略）聯(lián)系。nn展示地址：（略）賣方式，保留價即為起拍價，出價不低于起拍價。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。nn八、特別提醒nn1、本次競價標(biāo)的是經(jīng)法定公告期和展示期（略）對競價標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人在競拍前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物（略）實地看樣，未親臨標(biāo)的物（略）實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。標(biāo)（略）和委托人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。nn2、參與競買人需前往拍賣公司進(jìn)行（略），（略）參拍的（略）手續(xù)。（略）地址：（略）價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。nn3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。nn4、本標(biāo)的物的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。nn5、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》。nn6、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，在拍賣標(biāo)的物交付、提取、轉(zhuǎn)讓、過戶等過程中所產(chǎn)生的全部稅、費等相關(guān)費用均由買受人自行承擔(dān)。nn7、本次拍賣結(jié)束后，買受人（略）成交價款和傭金并簽訂完成交易確認(rèn)書，簽訂之日起5日內(nèi)對標(biāo)的物如有異議（略），異議期過后視為買受（略）不再承擔(dān)任何責(zé)任。nn8、聯(lián)系方式：nn聯(lián)系人及咨詢電話：楊先生（略）-（略）nn聯(lián)系地址：（略）