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拍賣公告

一、拍賣標的：南鄭（略）大（略）藍岸名邸裕華園（略）（略）4層（略）室（現(xiàn)房號6單（略）（略）室）（建筑面積：（略）平方米，（略）房權南字第（略）號。）

瑕疵說明：標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解。本次拍賣不包含室內可移動物品。

評估價：（略）（略），起拍價：（略）（略），保證金：（略）（略），增價幅度：（略）（略）。

（略）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：如需預約（略）看樣，請至少提前三個工作日預約，并編輯短信[短信內容（略）“看樣人姓名+手機號碼+（略）看樣+標的物名稱”]（略）至（略）作為看樣登記。如未有一人（略）原則（略）亦可視情況組織第二次看樣?？礃訒r，請攜帶（略）原件實名登記，有關信息將會依法嚴格保密。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各（略）舉報電話：（略）-（略）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上（略），拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認責任自負。

六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提（略）章程等文件對競買人（略）制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在（略）前充（略）了解自身是否具備（略）條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費按相關法律法規(guī)由相應主體各自承擔（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土等相關部門了解）

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先（略）權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日內（不含周末）與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先（略）權人參加競買的，應開拍前五個工作日向本院提（略）確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先（略）權。

十、拍賣無法通知的當事人：（略）an>

十一（略）將鎖定競買人（略）賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在成交后5

（略）執(zhí)行案款專戶，

開戶銀行：中國（略）公（略）營業(yè)部，

賬號：（略）

聯(lián)行號：（略）

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：hhttps:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

十四、關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按期（略）全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未（略）價款，根據《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第（略）關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之（略）拍中惡意抬價，擾亂司（略）可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知及標的物情況調查表。

淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢電話：（略）<（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）

詳細信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。

二〇二四年十一月十四日