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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 佳木斯大學2處房產(chǎn)分別出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 佳木斯大學2處房產(chǎn)（略）別出租交易公告項目名稱佳木斯大學2處房產(chǎn)（略）顯示為準掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月5日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標的概況標的情況附件：出租標的明細表.xls標的圖片附件：出租標的圖片.rar其他情況1、出租標的禁止經(jīng)營餐飲類、食品經(jīng)銷類、快遞類；禁止經(jīng)營歌廳、舞廳。承租方不得轉(zhuǎn)租或（略）租。2、承租方須按（略）實際情況進行裝修改造，不得改動房屋結(jié)構(gòu)，裝修采用的材料必須復合國家標準。3、承租方須對現(xiàn)有房屋進行（略）檢查，確保安全。裝修須符合消防標準規(guī)范。4、租賃期限內(nèi)，承租方負責房屋維修及維護，并對房屋及附屬設(shè)施使用安全負全部責任。5、意向承租方在（略）前須到標的（略）進行實地勘察，勘察時須自行詳細全面確認（略）標的房屋結(jié)構(gòu)、水電暖及設(shè)施設(shè)備等基礎(chǔ)條件，并簽訂附件：《（略）踏勘確認書》，同時提交經(jīng)營項目意向，待出租方同意后方可（略）。6、合同期滿或者承租方中途退出，出租標的全部裝修改造、美化裝飾及不可移動設(shè)備含原有設(shè)施設(shè)備不得拆除或損毀，并保證在正常使用狀態(tài)，無償歸出租方所有。7、出租標的成交后承租方要（略）雇主責任險、場所責任險等險金。8、承租方在合同期內(nèi)要遵守相關(guān)的法律法規(guī)。不得進行我國法律所禁止的一切事宜。如對周圍環(huán)境造成危害，承租方承擔全部責任并賠償出租方各項損失，承租方無條件搬離。9、承租方應(yīng)合理使用其所承擔的房屋及其附屬設(shè)施。承租方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房屋（略）體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)立即負責修復或給予出租方經(jīng)濟賠償。（略）、租賃期滿后或因承租方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸出租方所有。評估情況評估價（（略）年）詳見附件：出租標的明細表評估基準日（略）年6月（略）租金底價（（略）年）詳見附件：出租標的明細表出租方情況基本情況佳木斯大學出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件佳木斯大學（略）年第十六次黨委常委會議（（略）年7月（略）日）行為批準或備案機構(gòu)（略）教育廳特別告知1、交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。3、出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。4、意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議的所有條款。出租標的成交后，承租方應(yīng)當按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議，并嚴格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議中的條款。5、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。7、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議的約定進行處理。8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。交易條件資金交納方式錢包（略）交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））。承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自（略））標的交割1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議中約定。2、在租賃期限內(nèi)，出租標的所發(fā)生的水費、電費、熱費等一切費用均由承租方承擔。水、電費需掛表計量，水、電表由出租方和承租方共同確認，承租方負責儀器及相關(guān)安裝費用，服務(wù)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電費由承租方每月向出租方財務(wù)部門繳納，供熱費按照評估面積計算，價格如有（略）相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競價成交之次日起（略）個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議簽訂之次日起5個工作日內(nèi)將出租標的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議（其中一份合同原件留交易機構(gòu)存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機構(gòu)（略）保證金退還手續(xù)并（略）《交易憑證》。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：（略）年（略）月2日上午9:（略）-（略）:（略）、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李老師，（略）意向承租方在踏勘展樣前需要提前聯(lián)系出租方，按照出租方的要求對出租標的進行（略）踏勘，并簽署《（略）踏勘確認書》。競價（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日（略）手續(xù)1、承租（略）（1）意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年（略）月5日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）、對出租標的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競價承租資格。（2）意向承租方應(yīng)在（略）年（略）月5日（略）時（略）秒前足（略）提示交納，以資金到賬為準）；否則，不具備參與競價承租資格。2、意向承租方須（略）材料（1）資產(chǎn)承租申請書（簽章）；（2）交易須知（簽章）；（3）（略）明：自然人提供（略）復印件；企業(yè)法人單位提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人（略）復印件；（4）經(jīng)出租方蓋章確認的《（略）勘查確認書》。3、資格審核交易機構(gòu)對意向承租方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。4、注意事項（1）意向承租方保證金須以（略）會員時綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。（3）出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應(yīng)責任。保證金及處置方式1、交納：詳見附件：出租標的明細表。截止時間（略）年（略）月5日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》及補充協(xié)議并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略）年）詳見附件：出租標的明細表。自由競價時間（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）年（略）月6日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費由承租方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》.docx附件：交易須知.doc附件：（略）勘查確認書.docx聯(lián)系方式標的咨詢陳女士（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）查看原文