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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網發(fā)布 江北區(qū)蘭溪小區(qū)招租項目（第4次）。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）招租項目（第4次）招租公告項目名稱：（略）招租項目（第4次）項目編號：JBGYZCZL-GKDZ-（略）-（略）標的詳情：標的序號標的信息面積（m2）招租底價（（略）m2月）保證金金額（（略））保證金繳納截止時間競價開始時間1（略）-3（（略）號附（略）號）（第2次）（略）.（略）.（略）.（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）:（略）-（略）（第2次）（略）.（略）.（略）.（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）:（略）經營用途要求：（門面）1、不得經營易燃易爆、資源回收、加工、制酒、釀酒等、以及產生噪音、異味、污染環(huán)境等影響居民日常生活的項目?！???　　　　2、經營項目必須符合消防、環(huán)（略）管理等相關要求。3、不得經營餐飲?！　　　　?、物業(yè)管理費、水、電、氣費等由承租方自行承擔。若標的內已安裝天燃氣，戶名均不為產權單位（中標人需與天燃氣原戶主自行協商變更或拆除事宜）。其他信息：1、標的1、標的2產權證正在（略）中，暫無法提供。????????????2、根據江北國資發(fā)【（略）】（略）號文件,（略）行政事業(yè)（略）屬國有企業(yè)國有房屋的民營中小微企業(yè)、個體工商戶從起租之日起至（略）年1月（略）日止租金單價無遞增（實際遞增部（略）按相關政策執(zhí)行），從（略）年2月1日起，租金價格按合同執(zhí)行；租賃合同到期后不能續(xù)租，需退還房屋，重新招租。??????3、中標人需在中標確認書公示期滿后5個工作日內與出租單位簽訂租賃合同及繳納相關款項（租賃保證金標準（略）合同最后一期租賃價格×3；租金單價逐年遞增5%），否則視為放棄中標資格，中標保證金不予退還。4、房屋移交時間，以合同約定為準。5、本次招租標的以現狀出租，不得改變房屋結構，標的內如有垃圾需中標人自行清理?，F有設施、設備及廣告牌由中標人使用并承擔使用責任。競標人須聯系出租單位（略）查勘為準，未（略）勘查參與競標且中標的，視為竟標人已經勘查并已認可。競標人應充（略）了解標的現狀是否符合各經營管理部門的相關要求（包括但不限于工商、環(huán)保、消防等）對上述招租標的現狀、相關交易風險等事項已充（略）知悉，且無異議自愿承擔相關交易風險，招標人不會因此向中標人承擔任何延期交付房屋等損失賠償責任，如因此產生的一切法律責任和經濟損失概由競標人自行承擔。競標人資格：（一）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（二）競標人委托代理人參加競標的，代理人須出示有效的（略）及本人（略）；（三）具有良好的商業(yè)信譽；（四）具有履行合同的能力；（五）近三年內，在經營活動中沒有重大違法違紀記錄；（六）近二年無拖欠房屋租金及租賃產生的水電、物業(yè)管理費等第三方費用的違約行為；（七）具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。注：請各競標人自行踏勘（略）并充（略）閱讀合同模版，競價開始時視為已踏勘并已充（略）閱讀且認同合同模板相關條款，踏勘費用由競標人自行承擔）其他要求1、各競標人有如下行為之一時，將取消其參加競價資格或承租資格，并沒收競標保證金，同時出租方有權追償因此而造成的經濟損失；1.干擾招租報價工作，操縱、壟斷、惡意串通報價，損害國家、集體或他人合法權益的；2.提供虛假競價資格證明資料，經查證屬實的；3.有效報價后又聲明撤銷的；4.被確定為中標人后，不簽署中標確認書的；不按中標通知書規(guī)定的時間和中標結果與出租方簽訂租賃合同的；逾期未在指定地方繳納所須繳納全部款項的；5.中標人無正當理由放棄中標或拒簽合同，國資占有出租單位應當取消其中標資格并沒收其競標保證金，且有權對超出競標保證金的損失要求予以賠償。被取消中標資格的中標人，自取消中標資格之日起一年內不允許（略）國有資產租賃（略）。競標方法1、本次競標采取一輪報價形式，將各競標人報價由高到低依次排序以確定。2、如果出現兩個或兩個以上并列最高報價，采取第二輪再次報價的方式確定，價高者中標。再次報價不得低于前一輪所有報價中的最高報價，且報價增幅不得低于招租文件規(guī)定的再次報價增幅。低于前次最高報價及不按規(guī)定的報價增幅的報價為無效報價。3、再次報價最多不超過3次，如第3次報價仍出現并列最高報價，將在并列最高報價中以抓鬮的方式確定中標候選人。4、（略）的競標人為一人，且為有效報價的，直接確定中標候選人。5、若競標項目存在享有優(yōu)先承租權的競標人，享有優(yōu)先承租權的競標人應當與其他競標人同時按流程參與競標報價。若競標時享有優(yōu)先承租權的競標人報價與其他競標人的最高報價相同時，則享有優(yōu)先承租權的競標人中標；若競標時最高報價出現在其他競標人中，此時如享有優(yōu)先承租權的競標人認同并愿意以最高報價租賃的，則享有優(yōu)先承租權的競標人中標，反之則最高報價的競標人中標。（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）繳納保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）開標時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）招租服務機構：（略）江（略）出租單位經辦人：（略）電話：（略）經辦人：（略）電話：（略）國資委監(jiān)督：胡老師聯系電話：（略）上投標地址：（略）上競價，請（略）下方紅色字體（略）（我要（略））我要（略）查看原文