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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 滁州市第三中學(xué)豐樂(lè)大道與鼓樓街交叉口西北側(cè)兩層門面房和南門門面房招租項(xiàng)目（二次發(fā)布）交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）第三中學(xué)（略）交叉口西北側(cè)兩層門面房和南門門面房招租項(xiàng)目（二次發(fā)布）交易公告項(xiàng)目編號(hào)：czlycq（略）-（略）滁（略）將于（略）年1月9日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)（略）上（略）第三中學(xué)（略）交叉口西北側(cè)兩層門面房和南門門面房招租項(xiàng)目（二次發(fā)布）進(jìn)行公開電子競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月9日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入（略）競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。一、競(jìng)租標(biāo)的物：本次招租共（略）十三標(biāo)段:一標(biāo)段：第三中學(xué)南門門面房第1間（原名雪峰商店），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年；二標(biāo)段：第三中學(xué)南門門面房第2間（原名晨光文具），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年；三標(biāo)段：第三中學(xué)南門門面房第3間（原名小松鼠文具店），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年；四標(biāo)段：第三中學(xué)南門門面房第4間（原名歆欣鮮花-打字復(fù)印），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年；五標(biāo)段：第三中學(xué)南門門面房第5間（原名馬記風(fēng)味蠔油串），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年；六標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第1間（原名靚麗美容店），建筑面積為（略）.（略）平方米，租賃期為3年；七標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第2間（原名馮記炒貨），建筑面積為（略）.（略）平方米，租賃期為3年；八標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第3間（原名西門子助聽器），建筑面積為（略）.7平方米，租賃期為3年；九標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第4間（原名滿天星文具），建筑面積為（略）.（略）平方米，租賃期為3年；十標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第5間（原名春蘭摩配），建筑面積為（略）.6平方米，租賃期為3年；十一標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第6間（原名欣欣美發(fā)），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年；十二標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房二層（原名修腳大師），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年；十三標(biāo)段：第三中學(xué)東門半地下室房屋（西門子助聽器北面），建筑面積為（略）.（略）平方米，租賃期為3年。二、重大事項(xiàng)披露：1、本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。2、（略）第三中學(xué)擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，禁（略）和校外文化課輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)、禁止經(jīng)營(yíng)卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理、裝飾裝修加工等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金一年繳一次，第一年租金金額為成交價(jià)，三年租金不變，第一年租金在規(guī)定的時(shí)間繳（略）第三中學(xué)指定帳戶，后期租金在每年第一季度內(nèi)繳齊當(dāng)年全年租金。（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定。（略）重新評(píng)（略）會(huì)提前3至6個(gè)月提醒租戶，屆時(shí)租戶不得以任何理由阻撓影響我校對(duì)外招租）。履約保證金為一年成交價(jià)的（略）%，簽訂合同前繳納完畢。4、裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過(guò)程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建。5、標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）第三中學(xué)不承擔(dān)任何方面維修、改造等相關(guān)費(fèi)用和工作。一切維修（含消防、（略）、（略）儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）等相關(guān)費(fèi)用和工作均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符（略）文明創(chuàng)建的要求。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人（略）勘查，充（略）考慮。6、在新租戶承租期間，因政府行為、成為危房等原因，我校需要承租戶無(wú)條件把所租房原樣交還我校。備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。三、競(jìng)價(jià)價(jià)格、競(jìng)拍保證金及加價(jià)幅度：一標(biāo)段：第三中學(xué)南門門面房第1間（原名雪峰商店），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；二標(biāo)段：第三中學(xué)南門門面房第2間（原名晨光文具），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；三標(biāo)段：第三中學(xué)南門門面房第3間（原名小松鼠文具店），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；四標(biāo)段：第三中學(xué)南門門面房第4間（原名歆欣鮮花-打字復(fù)?。?，建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；五標(biāo)段：第三中學(xué)南門門面房第5間（原名馬記風(fēng)味蠔油串），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；六標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第1間（原名靚麗美容店），建筑面積為（略）.（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；七標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第2間（原名馮記炒貨），建筑面積為（略）.（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；八標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第3間（原名西門子助聽器），建筑面積為（略）.7平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；九標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第4間（原名滿天星文具），建筑面積為（略）.（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；十標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第5間（原名春蘭摩配），建筑面積為（略）.6平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；十一標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房一層第6間（原名欣欣美發(fā)），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.2（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；十二標(biāo)段：第三中學(xué)東門門面房二層（原名修腳大師），建筑面積為（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)；十三標(biāo)段：第三中學(xué)東門半地下室房屋（西門子助聽器北面），建筑面積為（略）.（略）平方米，租賃期為3年，起始價(jià)（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價(jià)幅度（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)（略）代理。五、保證金交納及處置1（略）將凍結(jié)競(jìng)租人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。2本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁（略）指定賬戶，競(jìng)得人在與招租人簽訂租賃協(xié)議后，退還競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)得人年租金需在中標(biāo)通知書（略）后5日內(nèi)繳（略）第三中學(xué)；戶名：（略）瑯（略）開戶銀行：滁州（略）賬號(hào)：（略）統(tǒng)一機(jī)構(gòu)代碼：（略）K轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：（略）第三中學(xué)（略）交叉口西北側(cè)兩層門面房和南門門面房招租項(xiàng)目（二次發(fā)布）（*標(biāo)段）租金3競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)租人（略）上充值銀行。4）若存在不予退還競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金的情形，（略）直接予以收繳。六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，直管公房房屋征收工作中，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。2、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，競(jìng)價(jià)后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)價(jià)人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)（略）第三中學(xué)提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。3、成交人須在成交公示結(jié)束后5個(gè)工作日至代理公司（略）中標(biāo)（成交）通知書，（略）中標(biāo)（成交）通知書后的（略）個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽定《租賃合同》，否則視為成交人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且招租方有權(quán)對(duì)外重新公開招租。4、如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的（略）%），競(jìng)價(jià)人的保證金不予退還。七、咨詢、看樣的時(shí)間：咨詢時(shí)間：工作日8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）；競(jìng)價(jià)人如有意向，由競(jìng)價(jià)人自行進(jìn)行（略）查勘，標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交競(jìng)價(jià)人。八、競(jìng)價(jià)方式：1本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5（略）鐘時(shí)，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5（略）鐘。九、代理費(fèi)用：1本項(xiàng)目由（略）公司代理，代理費(fèi)用：（略）每標(biāo)段，由競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)成功后（略）中標(biāo)（成交（略）。十、特別提醒：1標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，移交標(biāo)的物時(shí)間以甲方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，合同起租時(shí)間簽訂合同時(shí)約定。2參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行（略），所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。5競(jìng)價(jià)人只能把承租物做為本人的經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。6具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。7新競(jìng)租人競(jìng)拍成功后應(yīng)給予原承租人合理的搬遷時(shí)間。8放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金（略）直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進(jìn)行不良行為披露。9出租房屋提供的（略）照片僅供參考，對(duì)現(xiàn)狀標(biāo)的物的利用價(jià)值由競(jìng)價(jià)人自行勘察（略），自行測(cè)算綜合考慮競(jìng)價(jià)。（略）競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)租須知。（略）優(yōu)先（略）權(quán)人（如有）依照（略）拍最新規(guī)定，原優(yōu)先權(quán)（略）權(quán)人在競(jìng)租結(jié)束后的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)階段應(yīng)價(jià)方式取消，依照最新司法解釋，變更為優(yōu)先權(quán)人在標(biāo)的物競(jìng)價(jià)過(guò)程中行權(quán)，行權(quán)方式參照本條內(nèi)容。（1）優(yōu)先（略）權(quán)人必須依照處置單位公告須知的要求，提前到競(jìng)價(jià)的處置單位申報(bào)對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)，經(jīng)處置機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格及其順序，由（略），在標(biāo)的物詳情頁(yè)中展示。注意：用戶請(qǐng)?jiān)谙蛱幹脵C(jī)構(gòu)登記信息時(shí)，必須使用（略）實(shí)名認(rèn)證同樣的證件信息（企業(yè)用戶請(qǐng)?jiān)跔I(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)信用證中選擇統(tǒng)一的證件進(jìn)行登記）。（2）行權(quán)方式-優(yōu)先（略）權(quán)人的順位經(jīng)由處（略），展示為優(yōu)1，優(yōu)2，優(yōu)3，其中優(yōu)1權(quán)利最高，以此類推。-優(yōu)先（略）權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與普通競(jìng)買人或者低于自己順位的優(yōu)先權(quán)（略）人以相同的價(jià)格出價(jià)，如果沒(méi)有更高出價(jià)，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由最后出價(jià)的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。-順位相同的優(yōu)先（略）權(quán)人之