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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 滁州市瑯琊西路58號（書香門第西苑）S1#樓社區(qū)用房招租項(xiàng)目競價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號（書香門第西苑）S1#（略）用房招租項(xiàng)目競價公告項(xiàng)目編號：czlycq（略）-（略）居民委員會定于（略）年1月6日（略）時至（略）年1月7日（略）時止（延時除外，屆時正式競價開（略）時間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上（略）號（書香門第西苑）S1#（略）用房進(jìn)行公開競價（注意：請使用I（略），否則可能導(dǎo)致競價異常！操作手冊見附件。），現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月6日（略）時至（略）年1月7日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（滁（略）競價或參與競價均視為無效操作。一、競租標(biāo)的物：（略）號（書香門第西苑）S1#（略）用房，本次招租共有1個標(biāo)的物位（略）號書香門第西苑S1#（略），擬出租建筑面積約合計(jì)（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年。二、重大事項(xiàng)披露：1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。2、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租人需按現(xiàn)有房屋用途經(jīng)（略）號（書香門第西苑）S1#（略）用房，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，根據(jù)《（略）餐飲油煙污染治理工作機(jī)制》滁行執(zhí)字（略）號相關(guān)的內(nèi)容，禁止在居（略）、未配套設(shè)立（略）的商（略）以及商（略）內(nèi)與居住層相鄰（略）層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目,禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須（略）的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。3、租賃期限：三年,租賃合同三年一次性簽訂。租金一年一付，第一年租金為成交價，第二年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增2%【即第二年租金=第一年租金×（1+2%）】，第三年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增2%【即第三年租金=第二年租金×（1+2%）】。第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個月繳納，以此類推。具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。4、在租賃期間，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人向出租人交回房屋之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)還原房屋原本面貌，撤走裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，出租人不（略）承租人任何補(bǔ)償費(fèi)用。5、履約保證金：承租人須在《租賃合同》簽訂前向出租人交納履約保證金，履約保證金為競得年租金的（略）%，履約保證金在承租人（略）成交通知書后7個工作日內(nèi)一次性（略）。退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣且無承租人責(zé)任后在規(guī)定時間內(nèi)退還。6、競得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成第一年租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。7、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時將房屋恢復(fù)原狀，并歸還出租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價收購。8、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價須知、競價公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自行承擔(dān)。如有疑問須在公告期內(nèi)（略）居民委員會提出。凡參加本項(xiàng)目的競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了競價公告中的各項(xiàng)條款。9、其他相關(guān)要求：招租人不再承擔(dān)承租人要求以外維修、改造等工作，其余一切維修（含消防、（略）、（略）儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由競得人擔(dān)負(fù)，同時標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競得人（略），經(jīng)營標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符（略）文明創(chuàng)建的要求。請有意向的競租人（略）勘查，充（略）考慮。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，出租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。三、租金價格、競價保證金及加價幅度：（略）號（書香門第西苑）S1#（略）用房，本次招租共有1個標(biāo)的物位（略）號書香門第西苑S1#（略），擬出租建筑面積約合計(jì)（略）平方米，年租金（略），租賃期為3年。起始價（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競得人的成交價。四、競價保證金交納及處置：競價保證金：（略）.（略）。競價保證金須在（略）年1月6日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交（略）賬戶如下：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；銀行賬號：（略）交納保證金時須在交易附言中注明“（略）號（書香門第西苑）S1#（略）用房招租項(xiàng)目”保證金。未競得人的競價保證金在競價通知書（略）后五個工作日內(nèi)予以（略）退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以（略）退還。注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款及履約保證金，競價人的保證金不予退還。②若存在不予退還競價人投標(biāo)保證（略）直接予以收繳。③放棄競得資格的競價人競價保證金（略）直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進(jìn)行不良行為披露。五、代理服務(wù)費(fèi)本次（略）代理，代理費(fèi)（略）；由成交人（略）。六、競價人應(yīng)具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項(xiàng)目競價。2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價須知、競價公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)（略）居民委員會提出。凡參加本項(xiàng)目競價人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年1月3日（略）時止接受咨詢（節(jié)假日休息），（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘。九、特別提醒：1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）居民（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競價人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。3、（略）公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競價人，不得參與該項(xiàng)目競價，否則其成交結(jié)果無效、競價保證金不予退還。4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價人自行（略），所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5、競得人須在成交公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)（略）成交通知書，（略）成交通知書之日起7個工作日內(nèi)，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，由滁（略）直接收繳，相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信用管理。同時，招租人有權(quán)重新組織競價。6、競得人只能把承租物作為本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由競得人承擔(dān)。7、標(biāo)的物的具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。8、出租房屋提供的（略）照片僅供參考，對現(xiàn)狀標(biāo)的物的利用價值由競價人自行勘察（略），自行測算綜合考慮競價價格。9、競價人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價（略）：（略）戈靜電話：（略）-（略）、（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系地址：（略）