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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 窈窕白崗一街2號(hào)物業(yè)（第七幢廠房-兩層辦公室）招租競(jìng)投公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公開競(jìng)價(jià)交（略）交易編號(hào)（略）集資競(jìng)（略）附件鏈接：第七幢廠房招租方（略））_compress_0中山火炬開（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于（略）年1月6日（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間）對(duì)窈窕（略）2號(hào)物業(yè)（第七幢廠（略））招租進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競(jìng)投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：窈窕（略）2號(hào)物業(yè)（第七幢廠（略））招租（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途第七幢廠房（略）（（略）二號(hào)）hj_（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米·（略）二號(hào)（土地西（略）.（略）畝之（略）（三）租賃承發(fā)包年限：2年；（四）擬合同起止時(shí)間：（略）年2月1日至（略）年1月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：（略）年2月1日至（略）年3月（略）日；（七）交易底價(jià)：（略）.5（略）平方米·月?最低加價(jià)幅度：0（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：三個(gè)月租金；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每月；（十二）交易方式：電子競(jìng)投；（十三）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)；（十六）其他說明：一、項(xiàng)目概況1、招租單位：（略）火炬開（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。2、項(xiàng)目地址：（略）2號(hào)3、項(xiàng)目情況：廠房出租，土地證號(hào)：中府國用（（略））字第（略）號(hào)，房產(chǎn)證：無，其（略）建筑面積（略）.（略）平方米,建筑占地面積（略）.（略）平方米，配套用房（電房、保安室及雜物間，是第七幢廠房（略）體物業(yè)共用）合計(jì)面積:（略）.（略）平方米。（略）內(nèi)空地面積：約（略）.（略）平方米，該空地只能作為消（略）使用，嚴(yán)禁租賃方私自占用或堆放貨物。4、合同期限：2年。5、標(biāo)的底價(jià)：以廠房的建筑面積（略）.（略）平方米計(jì)算租金，每月每平方米租金單價(jià)為（略）.5（略），租金含稅，（備注：此單價(jià)為競(jìng)租底價(jià)，價(jià)高者得）。6、廠房裝修期:2個(gè)月（免租）；裝修期屆滿次日為起租日及開始計(jì)算租金。7、招租內(nèi)容及事項(xiàng)：（1）廠房狀（略）建筑面積（略）.（略）平方米,建筑占地面積（略）.（略）平方米，配套用房（電房、保安室及雜物間，是第七幢廠房（略）體物業(yè)共用）合計(jì)面積:（略）.（略）平方米。（（略）內(nèi)空地面積：約（略）.（略）平方米，該空地只能作為消（略）使用，嚴(yán)禁租賃方私自占用或堆放貨物。）廠房配套功率（略）千瓦變壓器一臺(tái)，繳交用電保證金1（略）。若承租方需增容變壓器用電，需向出租方申請(qǐng)，所增容、（略）款由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，增容后的變壓器及其配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)無償歸招租方所有。（2）廠房按現(xiàn)狀出租，承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)廠房防火安全全面負(fù)責(zé)，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建須先向出租方報(bào)告并經(jīng)同意后方可實(shí)施。且中標(biāo)人應(yīng)依法履行報(bào)建等審批手續(xù)。任何原因?qū)е碌淖赓U合同解除或終止，租賃物上裝修、新增、改建等所有設(shè)施、設(shè)備無償歸招租單位所有。（3）（略）內(nèi)安保、環(huán)境保潔和綠化維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，（略）內(nèi)多方使用時(shí)，由對(duì)方協(xié)商共同負(fù)責(zé)。（4）招租方需對(duì)投標(biāo)方的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行審定，對(duì)污染、噪音及低端行業(yè)（以招租單位解釋為準(zhǔn)）進(jìn)行篩選排除。（5）中標(biāo)人轉(zhuǎn)租、（略）租需經(jīng)招租單位書面同意。8、競(jìng)租保證金：人民幣1（略）（大寫：人民幣（略））。9、合同保證金：中標(biāo)人與招租單位簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)繳三個(gè)月租金作為合同保證金（以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)）。租金應(yīng)于每月（略）號(hào)前繳交當(dāng)月租金，未按時(shí)繳交租金超過二個(gè)月，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物設(shè)施，并采取停水、停電等措施，造成損失由承租方承擔(dān)，同時(shí)出租方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃物，有權(quán)留置承租方在租賃物內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)，全額沒收承租方全部保證金作為違約金。（略）、合同保證金的退回：合同保證金將于租賃期滿后，在無違約情況下，承租方繳清租金、水電、稅費(fèi)等、履行完畢租賃合同約定的全部權(quán)利義務(wù)后，無息退回。（略）、招租方式：公開招租。（略）、競(jìng)租方式：在符合招租文件要求（略）拆遷、征收、征用、土地規(guī)劃限制、三舊改造、工改工（略）規(guī)劃擴(kuò)寬建設(shè)需要征用項(xiàng)目用地時(shí)，中標(biāo)單位（人）必須無條件服從和配合，合同雙方互免責(zé)任提前終止合同，招租單位對(duì)中標(biāo)單位（人）投入的裝修改造費(fèi)用以及經(jīng)營損失不作任何補(bǔ)償。；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時(shí)間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時(shí)間。（略）時(shí)間為?（略）年（略）月（略）日至（略）年1月5日?。各競(jìng)投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：?（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投；?$notbid?2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。?3.其他要求：按合同要求（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)（略）進(jìn)行用戶（略），根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競(jìng)投前，競(jìng)投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信（略）后臺(tái)審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號(hào)，競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項(xiàng)（略）上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若（略）上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。5.交易保證金交納（1）每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，需（略）查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。（2）各競(jìng)投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。（3）交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則（略）退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免（略）失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造（略）上競(jìng)投競(jìng)投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競(jìng)投。四、結(jié)（略）上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)（略）交易服務(wù)（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)本金及（略）退回競(jìng)投人；競(jìng)得項(xiàng)目的，對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)（略）退回競(jìng)投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計(jì)付。3.對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競(jìng)投項(xiàng)目結(jié)束后，錯(cuò)入的保證金及（略）退回競(jìng)投人賬戶。4.對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競(jìng)投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競(jìng)投人賬戶。六、其他事項(xiàng)1.請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上（略）及競(jìng)投等行為均視為競(jìng)投人本人行為。競(jìng)投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。2.競(jìng)投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功（略）本項(xiàng)目的本人賬戶參與競(jìng)投。3（略）異常導(dǎo)致正常競(jìng)投無法達(dá)到規(guī)定時(shí)長，且有競(jìng)投人提出異議的，由競(jìng)投組織單位（略）部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競(jìng)投。4.所有競(jìng)投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物（略）查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競(jìng)投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.中標(biāo)者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標(biāo)方案組成部（略）（附件），與該公開競(jìng)投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競(jìng)投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對(duì)交易標(biāo)的信息，（略）集體三資（略）不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交（略）產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。7.其他需要說明的情況：無七、聯(lián)系方式：??項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式:聯(lián)系人：（略）電話：（略）?交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）