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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南通市鴻運(yùn)裝飾城、大達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、飛馬國(guó)際中心等10處商業(yè)、辦公房拍賣競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ????受委托，南通（略）公司將于（略）年1月9日（略）時(shí)起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）在南（略）（https:（略）.comzczc_item.htm?user_id=（略））對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月9日（略）時(shí)起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入（略）或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。一、競(jìng)買標(biāo)的物：（略）處商業(yè)辦公房地產(chǎn)（詳見下表）競(jìng)價(jià)標(biāo)的目錄序號(hào)建筑物名稱面積㎡所在層數(shù)總層數(shù)用途權(quán)證情況權(quán)利性質(zhì)起拍價(jià)（（略））保證金（（略））加價(jià)幅度（略））備注1（略）號(hào)鴻運(yùn)裝飾城B1幢（略）室（略）.（略）F商辦房權(quán)證、土地證出讓（略）.（略）.2毛坯2（略）號(hào)鴻運(yùn)裝飾城B1幢（略）室（略）.（略）F商辦房權(quán)證、土地證出讓（略）.（略）.2毛坯3（略）號(hào)鴻運(yùn)裝飾城B1幢（略）室（略）.（略）F商辦房權(quán)證、土地證出讓（略）.（略）.2毛坯4（略）2幢（略）室（略）.（略）F商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證（略）.（略）.2毛坯5（略）號(hào)南通（略）城3幢（略）室（略）.（略）F辦公不動(dòng)產(chǎn)（略）場(chǎng)化商品房（略）.（略）.2毛坯6（略）號(hào)（四、五層）（略）.（略）-（略）F辦公不動(dòng)產(chǎn)證劃撥其它（略）.（略）.2毛坯7（略）至（略）室（略）.（略）F非住宅不動(dòng)產(chǎn)證出讓其它（略）.（略）毛坯8（略）5幢（略）室（略）.（略）F辦公不動(dòng)產(chǎn)（略）場(chǎng)化商品房（略）.（略）.2毛坯9大達(dá)（略）幢（略）室（略）.（略）F商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)（略）場(chǎng)化商品房（略）.（略）.2毛坯（略）B幢（略）室（略）.（略）F商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)（略）場(chǎng)化商品房（略）.（略）.2毛坯二、重大事項(xiàng)披露：1.本次標(biāo)的拍賣為國(guó)有資（略）絡(luò)司法拍賣。2.標(biāo)的按現(xiàn)狀競(jìng)拍，競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前實(shí)地查看標(biāo)的及其周邊物業(yè)情況，標(biāo)的房屋內(nèi)有可能存在的瑕疵包括但不限于門窗損壞、墻面剝落、（略）銹蝕等現(xiàn)象，拍賣成交后，買受人需自行對(duì)房屋進(jìn)行修繕、裝修。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前務(wù)必仔細(xì)查看標(biāo)的，并在競(jìng)價(jià)過程中考慮相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人一旦（略）即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的瑕疵，成交后不得反悔。3.（略），賬號(hào)：（略），開戶銀行：江蘇銀行南通（略）行營(yíng)業(yè)部）。傭金按成交年租金（略）段差額累進(jìn)計(jì)算：成交價(jià)（略）以下部（略）收取1.5%,（略）-（略）（含（略））部（略）收取1%，（略）-（略）（含（略））部（略）收取0.（略）%，（略）-（略）（含（略））部（略）收取0.5%，本項(xiàng)目按此標(biāo)準(zhǔn)的（略）%優(yōu)惠收?。ㄗ畹褪召M(fèi)（略）），不足（略）的，按（略）收??；同時(shí)，（略）服務(wù)費(fèi)。4.本次競(jìng)價(jià)的起拍價(jià)及成交價(jià)為房產(chǎn)交易價(jià)格，不含傭金、服務(wù)費(fèi)、買方稅費(fèi)等其他費(fèi)用。標(biāo)的過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，未有明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必的（略）查看標(biāo)的房屋，競(jìng)買人一旦（略）即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的瑕疵，成交后不得反悔。三、起始價(jià)、保證金及加價(jià)幅度1.起始價(jià)：詳見《競(jìng)價(jià)標(biāo)的目錄》。2.競(jìng)價(jià)保證金：詳見《競(jìng)價(jià)標(biāo)的目錄》。3.加價(jià)幅度：詳見《競(jìng)價(jià)標(biāo)的目錄》。四、保證金交納及處置1.競(jìng)買人（略）和（略）上進(jìn)行實(shí)名登記（略），注（略）和（略）的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出（略）提示（略）繳納保證金。2.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部（略）轉(zhuǎn)入委托人銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。3.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交價(jià)款及拍賣傭金的結(jié)算時(shí)間和方式1、買受人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)將不少于（略）%的成交款、拍賣傭金匯入以下（略），賬號(hào)：（略），開戶銀行：江蘇銀行南通（略）行營(yíng)業(yè)部），并在淘（略）服務(wù)費(fèi)。成交款余款須在（略）年2月（略）日前匯入受托人賬戶（競(jìng)價(jià)保證金可抵付成交款尾款）。按委托人要求，本次資產(chǎn)處置不接受貸款。2、拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交后2個(gè)工作日（略）（地址：（略）買受人違約和棄標(biāo)，除拍賣保證金不予退還外，還將按照有關(guān)法律規(guī)定追究其經(jīng)濟(jì)等法律責(zé)任。六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。七、咨詢、看樣的時(shí)間自公告之日起至（略）年1月8日，有意者提前預(yù)約看樣。八、競(jìng)價(jià)方式競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)時(shí)段內(nèi)（略）淘寶，在本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)頁面進(jìn)行出價(jià)。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。九、特別提醒1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。5.按照相關(guān)法律規(guī)定（略）國(guó)有資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買人具有優(yōu)先（略）權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)開始前1天（（略）小時(shí)前）向南通（略）公司申報(bào)參與拍賣，并提交競(jìng)買人信息。由委托人及上級(jí)主管部門審核是否具備優(yōu)（略）咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）本.doc拍品目錄（商業(yè)、辦公房拍賣）.xlsx