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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 深業(yè)上城（南區(qū)）二期第19層1908-2招租信息公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 第4次變更信息交易保證金繳納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易保證金金額（略）,（略）變更為（略）,（略）結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒招租底價（略）,（略）.9（略）月變更為（略）,（略）.（略）月免租期（略）.5個月（租期三年免租期為5個月；租期四年免租期為7.5個月，租期5年免租期為（略）.5個月）變更為（略）.5個月（0-（略）.5月）出租期限5年3-5年變更為5年本次項目招租期限不超過5年，由意向承租方提交（略）材料確定。其他補充說明本次項目招租期限為3-5年，由意向承租方提交（略）材料確定。變更為特殊事項說明1、截（略）部門列入拆遷（略）查封或其他導致房屋不能合法使用的情形。2、繳納管理費、水電費等物業(yè)費用，收費標準按管理處要求。3、每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）當月租金，但承租方需在合同簽訂時（略）首期租金。4、租賃保證金金額為三個月租金，需在合同簽訂時（略）。變更為1、截（略）部門列入拆遷（略）查封或其他導致房屋不能合法使用的情形。2、繳納管理費、水電費等物業(yè)費用，收費標準按管理處要求。3、每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）當月租金，但承租方需在合同簽訂時（略）首期租金。4、租賃押金金額為三個月租金，需在合同簽訂時（略）。5、（略），（略）福芯產(chǎn)業(yè)（略）公司代管并簽署租賃（略）收取。6、首次招租免租期：租期不滿1年的，無免租期；租期在1（含）至2年（不含），免租期不超過1個月；租期在2（含）至3年（不含），免租期不超過3個月；租期在3（含）至4年（不含），免租期不超過5個月；租期在4（含）至5年（不含），免租期不超過7.5個月；租期滿5年，免租期不超過（略）.5個月。起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒公告基本信息項目編號JC（略）項目名稱深業(yè)上城（（略））二期第（略）層（略）房部（略）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）與（略）東北側(cè)深業(yè)上城（（略））二期面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年本次項目招租期限不超過5年，由意向承租方提交（略）材料確定。免租期（略）.5個月（0-（略）.5月）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價（略）,（略）.（略）月租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定辦公履約條件包括但不限于以下內(nèi)容，最終以雙方簽署合同條款內(nèi)容為準。1、承租方不得轉(zhuǎn)租和（略）租。2、免租期包含在租賃期內(nèi)。3、承租（略）無任何形式的法律訴訟或其他一切糾紛。4、不能從事違法經(jīng)營活動，不得作為倉儲使用，不接受存在污染排放生產(chǎn)企業(yè)，不接受存在高爆、易燃等危險的生產(chǎn)企業(yè)。5、承租方應充（略）了解物業(yè)現(xiàn)狀，知悉擬投標物業(yè)的使用面積、（略）、結(jié)構(gòu)型式、空間尺寸、朝向等實際情況，且無異議。6、物業(yè)使用前承租方自費、自行（略）好相關營業(yè)執(zhí)照、二次消防、二次裝修、經(jīng)營等證明和批文。7、承擔（略）租賃合同費用。8、意向承租方承諾營業(yè)范圍須符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。9、承租方為物業(yè)實際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故和財產(chǎn)安全（包括但不限于水電、天然氣使用不當、高空拋物、物業(yè)內(nèi)摔倒等情況）由承租方自行負責，與出租方無關，并因事故導致的出租方一切損失，均由承租方負責承擔。（略）、租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設施有損壞或故障時，均由承租方自行維修并承擔費用，主體結(jié)構(gòu)維修由出租方負責。（略）、若最終獲得承租權(quán)，承租方應在聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同含補充協(xié)議，且（略）名稱須與上報聯(lián)交所的資料一致，否則即視承租方違約。（略）、物業(yè)因社會公共利益（略）建設需要等原因被依法征收、征用、拆除，出租方有權(quán)無條件解除合同，不承擔任何賠償或補償責任。合同解除之日起5日內(nèi)，承租方應當及時清空搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)及附屬設施無條件交還。（略）、承租方拖欠租金達兩個月（含）以上的，出租方有權(quán)采取停水、停電等措施。出租方采取停水、停電等措施，應提前書面告知承租方限期履行繳租義務。限期已滿承租方仍未履行，所產(chǎn)生的一切損失和法律后果由承租方自行承擔。（略）、租賃合同期滿或提前終止，出租方有權(quán)讓承租方無條件恢復物業(yè)原狀后交還物業(yè)，交還物業(yè)時間不晚于租賃合同期滿日或合同提前終止日，若因恢復物業(yè)原狀導致逾期移交，出租方有權(quán)按最后一期的租金標準收取物業(yè)占用費。在租賃物業(yè)上所形成的裝修及添附的權(quán)利歸屬出租方，承租方不能破壞消防、強弱電等設施，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切費用，否則出租方有權(quán)不予退還租賃保證金并向承租方主張損害賠償責任。（略）、未經(jīng)出租方同意，承租方單方面解除合同的，承租方繳納的租賃保證金不予退還，若租賃保證金不足抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償。（略）、承租方逾期不遷離或不返還租賃物業(yè)的，出租方有權(quán)采取停水、停電等措施依法收回租賃物業(yè)，出租方有權(quán)不予退還租賃保證金并向承租方主張損害賠償責任。租賃合同期滿或提前終止，若承租方未在出租方確定的期限內(nèi)清空租賃物業(yè)，則視為承租方自愿放棄對租賃物業(yè)內(nèi)財物的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，承租方不得向出租方主張任何權(quán)利，且承租方需承擔出租方處理上述財物時發(fā)生的保管和清運等相關費用。（略）、承租方承諾放棄優(yōu)先（略）權(quán)。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)出租方確定，并公示5個工作日后無異議采取協(xié)議租賃公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2個周期（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應具備的資格條件1、在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）（略），具備獨立法人資格的企業(yè)或個體工商戶。2、信譽良好，不存在信用污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國家（略）為準，提供完（略）版信用報告加蓋承租方公章或者提供（略）的征信報告，以及（略）查詢單）。3、承諾承租的物業(yè)用作經(jīng)營出租方規(guī)定范圍（提供承諾書）。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完（略）、有效。（以下材料須（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營業(yè)執(zhí)照復印件（核原件）；4.提供完（略）版信用報告或者提供（略）的征信報告，以及（略）查詢單；5.法定代表人證明書（或負責人證明）及第二代居民（略）復印件（核原件）；6.法人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復印件（核原件）；7.承租物業(yè)用途說明；8.承租方應具備的資格條件3承諾書；9.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易機（略）地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）層聯(lián)系人羅先生；朱先生聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1、截（略）部門列入拆遷（略）查封或其他導致房屋不能合法使用的情形。2、繳納管理費、水電費等物業(yè)費用，收費標準按管理處要求。3、每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）當月租金，但承租方需在合同簽訂時（略）首期租金。4、租賃押金金額為三個月租金，需在合同簽訂時（略）。5、（略），（略）福芯產(chǎn)業(yè)（略）公司代管并簽署租賃（略）收取。6、首次招租免租期：租期不滿1年的，無免租期；租期在1（含）至2年（不含），免租期不超過1個月；租期在2（含）至3年（不含），免租期不超過3個月；租期在3（含）至4年（不含），免租期不超過5個月；租期在4（含）至5年（不含），免租期不超過7.5個月；租期滿5年，免租期不超過（略）.5個月。監(jiān)督電話（略）-（略）