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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 群星廣場(chǎng)裙樓1樓108-3及5樓501、502房屋招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目（略）1（略）-3及5（略）、（略）房屋起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址1（略）：（略）-1（略）2（略）-3：（略）-2（略）3（略）：（略）-1（略）面積數(shù)量1（略）：（略）.（略）平方米2（略）-3：（略）.（略）平方米3（略）：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況1（略）：有房產(chǎn)土地證2（略）-3：有房產(chǎn)土地證3（略）：有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類(lèi)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）月免租期6個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)，第1年2個(gè)月，第2-5年每年1個(gè)月）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）,（略）.4（略）月租金的遞增每?jī)赡赀f增3%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)教育培訓(xùn)履約條件1、守法經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交納租金、租賃保證金及相關(guān)費(fèi)用；2、必須確保經(jīng)營(yíng)安（略）要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營(yíng)證照等；3、承租方在（略）前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、物業(yè)使用用途、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）；4、如承租方需對(duì)該物業(yè)裝修,須提前將裝修方案、圖紙及申請(qǐng)報(bào)出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；5、不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得有噪音污染、環(huán)境污染；6、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；7、到期退租，承租方應(yīng)及時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；8、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租（略）租；9、租賃保證金：以最終簽署的租賃合同約定為準(zhǔn)。（略）、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在收到深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及相（略）名稱(chēng)須與遞交聯(lián)交所的資料一致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。交易方式公告期滿(mǎn)，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日無(wú)異議后采取協(xié)議租賃。公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的（略）者信息公告到期自行終結(jié)。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、在中國(guó)境內(nèi)依法（略）并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。2、企業(yè)提供無(wú)行政處罰信息、未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示體系（（略）www.（略）.cn）查詢(xún)的相關(guān)報(bào)告。3、意向承租方需持有辦學(xué)許可證（在有效期內(nèi)），并需在全國(guó)范圍內(nèi)具備累計(jì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)（略）㎡教育培訓(xùn)的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（提供包括但不限于租賃合同等證明材料）。4、意向承租方及其股東、實(shí)際控制人、（略）5年內(nèi)未同出租方及賽格集團(tuán)體系內(nèi)（控股或持股企業(yè)發(fā)生糾紛或者涉訴案件的（該項(xiàng)由出租方審核）。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；2.工商信息查詢(xún)單及國(guó)家（略）查詢(xún)單；3.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；4.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件；5.承租物業(yè)用途說(shuō)明；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；8.“潛在承租方應(yīng)具備的資格條件”第三條要求材料。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.個(gè)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；2.承租物業(yè)用途說(shuō)明；3.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；4.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；5.“潛在承租方應(yīng)具備的資格條件”第三條要求材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王先生聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）地（略）華強(qiáng)北（略）A座（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租資格，所交納招租保證金不予退還：1.1、被確定為最終承租方后，不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同；1.2、與其他意向承租方惡意串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料；1.4、存在其他違約情況。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽福裕﹨⒓游飿I(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。3、本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行（略）環(huán)評(píng)、消防、（略）租賃備案、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否（略）上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無(wú)法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒(méi)收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無(wú)法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。4、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)（略）或出租方要求進(jìn)行，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。5、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與出租方簽訂《消防安全責(zé)任書(shū)》、《安全管理協(xié)議書(shū)》并獨(dú)立承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任；不得違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存或使用危險(xiǎn)物品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等，不得將租賃物業(yè)作為“三合一、二合一”場(chǎng)所。6、租金（略）方式：按月（略），銀行轉(zhuǎn)賬。監(jiān)督電話(huà)（略）-（略）