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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 浙江工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院北區(qū)校園超市17個月租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用（原合同于（略）年1月（略）日截止。）其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、其他信（略）在校學(xué)生約（略）人。7、此次交易采用動態(tài)報價（結(jié)果行權(quán)）方式，優(yōu)先權(quán)行權(quán)規(guī)則如下：結(jié)果行權(quán)：動態(tài)報價先由非優(yōu)先權(quán)人競買方先按信息公告規(guī)定的方式在自由報價期及限時報價期（合稱“競價階段”，下同）進(jìn)行競價，競價階段結(jié)束后競價產(chǎn)生最高報價人和最高報價（優(yōu)先權(quán)人不參加競價階段的報價過程）。上述最高報價人可在競價階段最高報價的基礎(chǔ)上再報價一次（須不低于前述最高報價且在（略）秒內(nèi)完成報價），該報價為最終報價。報價結(jié)束后，由優(yōu)先權(quán)人在下述規(guī)定時間內(nèi)就最終報價表達(dá)是否行使優(yōu)先承租權(quán)：1若優(yōu)先權(quán)人未在（略）秒內(nèi)行權(quán)，則報最終報價的競買方為受讓方。2若優(yōu)先權(quán)人在（略）秒內(nèi)行權(quán)，則受讓方為優(yōu)先權(quán)人。動態(tài)報價（略）為三個階段：第一階段為非優(yōu)先權(quán)人競得自由報價及限時報價階段最高報價,即自由報價期+限時報價期（競價階段）；第二階段為競價階段產(chǎn)生的最高報價人追加報價，即最終報價考慮期，用時至多（略）秒；第三階段為優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)，即行權(quán)考慮期，用時至多（略）秒。特殊情形：如非優(yōu)先權(quán)人競買方在第一階段均未產(chǎn)生報價的，則第二階段自然消滅，直接進(jìn)入第三階段，該情形下的第三階段用時至多（略）秒。優(yōu)先權(quán)人在第三階段須行使優(yōu)先權(quán)報價后方可成交，如優(yōu)先權(quán)人未在第三階段行使優(yōu)先權(quán)報價視為優(yōu)先權(quán)人放棄競買。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱浙江工商（略）聯(lián)系人陳老師聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，合同簽訂后（略）個工作日內(nèi)（略）至出租方指定賬戶。出租（略）（僅限銷售包裝食品含（略）食、乳制品、飲料、副食品、文體用品、速食、糧油、調(diào)味品、日用品等，禁止出售煙酒以及熱得快、電水壺、電磁爐、蠟燭等可能帶來安全隱患的物品，不得銷售水果、（略）制作的飲品）與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：按成交年租金的（略）%（四舍五入至百（略））。2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。3、出租標(biāo)的使用過程中水、電費由承租方自行承擔(dān)，承租方必須按時（略）水電費用，收費標(biāo)準(zhǔn)（略）自來水公（略）對出租方收取的標(biāo)準(zhǔn)保持一致。4、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，承租方不得隨意更改租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，如確需更改必須經(jīng)出租方審核同意。租期內(nèi)房屋維修由出租方負(fù)責(zé)，其它各項設(shè)施設(shè)備以及內(nèi)部維修均由承租方負(fù)責(zé)。租期到期后，出租場地內(nèi)固定裝修所有權(quán)歸屬出租方，承租方不得拆除帶走和無故損壞，合同中如有另行約定除外。如有可移動設(shè)備拆除，承租方應(yīng)在拆除后對原場地進(jìn)行恢復(fù)。6、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)因承租方原因雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。7、承租方競得后不得變更簽約（略）簽約，不得對出租標(biāo)的另行轉(zhuǎn)包，不得擅自停業(yè)（略）名義對外從事任何經(jīng)營活動。8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。9、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔(dān)。（略）、運營管理具體要求：（一）經(jīng)營要求1）本項目經(jīng)營業(yè)（略），僅限銷售包裝食品含（略）食、乳制品、飲料、副食品、文體用品、速食、糧油、調(diào)味品、日用品等，禁止出售煙酒以及熱得快、電水壺、電磁爐、蠟燭等可能帶來安全隱患的物品，不得銷售水果、（略）制作的飲品。2）（略）商品明碼標(biāo)價，價格要求不高于主要（略）（三江購物、大潤發(fā)等）在售同種物品價格（非促銷活動價）。不得銷售“三無產(chǎn)品”。3）禁止承租方在經(jīng)營場所內(nèi)從事餐飲、燒烤等需明火、重油煙類的業(yè)態(tài)。承租方需根據(jù)出租方的校歷和作息時間合理安排工作日、休息日以及寒暑假的運營時間，確保及時向師生提供服務(wù)。4）運營過程中出租方有權(quán)查閱承租方關(guān)于本項目所售商品的（略）、進(jìn)貨單、往來款證明等資料，意向方無條件配合且不得以任何理由拒絕，否則視為其違約，出租方有權(quán)清退并解除合同且不承擔(dān)任何責(zé)任，相關(guān)損失由承租方自行承擔(dān)。（二）結(jié)算方式及禁止事項1）承租方在經(jīng)營期間的所有營收，需統(tǒng)一使用出租方規(guī)定的（略）方式收取。2）一卡通設(shè)備及信號線布線由承租方承擔(dān)。3）嚴(yán)禁（略）各類預(yù)充值消費卡或預(yù)充值會員卡業(yè)務(wù)。（三）其他1）承租方在經(jīng)營期間要對出租場地的衛(wèi)生保潔、經(jīng)營安全以及員工勞動保障等負(fù)責(zé)，由此引起（略）無關(guān)，承租方必須按國家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自行處理相關(guān)法律糾紛（略）管理部門通報處理進(jìn)展情況。2）承租方必須按照規(guī)定及時向各供貨商、員工及時結(jié)算貨款、工資，不（略）對承租方的第三方結(jié)算不負(fù)任何責(zé)任并有權(quán)監(jiān)督承租方的第三方（略）行為。3）承租方員工必須統(tǒng)一按相關(guān)法律法規(guī)繳納社保。所聘人員要“證件”齊全（（略）、從業(yè)人員健康證、暫住證等有效證件）。4）要求科學(xué)合理地配備收銀員及服務(wù)員，統(tǒng)一著裝、佩帶服務(wù)標(biāo)志，要求配備1名店長（店長要求具備2年以上（略）管理經(jīng)驗并提供半年以上社保明細(xì)）。租期（略）個月有無免租期無承租方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人[執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)]。2.意向方具有正在運營中的不少于5（略）門店或正在運營中（略）門店經(jīng)驗。[執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：1）（略）：僅限（略）的營業(yè)執(zhí)照、門店店招照片、定位地圖，2）5（略）：①意向方需（略）與（略））簽訂的相關(guān)合同、門店店招照片、定位地圖（僅限高（略）內(nèi)）。（略）須另行提供股權(quán)結(jié)構(gòu)圖；如為高校行政部門簽訂的合同需提供高校出具的證明并（略））（略）站（https:（略）.cnqggxmd）（略）名單范圍內(nèi)并提供查詢截圖。]3.除本項目原租戶外，現(xiàn)出租方（略）經(jīng)營者不得參與此次（略）[執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：不在《浙江工商（略）經(jīng)營者（除原租戶外）名單》內(nèi)]4.本項目不接受聯(lián)合體競租。（意向方是否符合條件由出租方最終確認(rèn)）保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動（略）在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函（略）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競租方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《實地勘察證明》.docx《（略）》北.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》（租賃結(jié)果行權(quán)）.docx《租賃協(xié)議（樣稿）》.pdf標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人劉先生電話（略）-（略）-（略）傳真（略）地（略）號望江國際4（略）www.（略）.com