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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 滁州市三里亭路98號(三里亭人家)S7幢出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號（三里亭人家）S7幢出租交易公告項(xiàng)目編號：czn（略）定于（略）年1月9日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（延時除外，屆時正式競價開（略）時間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上進(jìn)行公開競價活動（注意：請使用I（略），否則可能導(dǎo)致競價異常！操作手冊見附件），現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月9日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）申請或參與競價均視為無效操作。競價人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）操作手冊）。一、標(biāo)的物介紹：（略）號（三里亭人家）S7幢出租，本次招租共有2個標(biāo)的物：1號標(biāo)的物：三里亭人家S7幢（略）室，建筑面積約：（略）.（略）㎡，（略）.（略）年，租賃期為3年；2號標(biāo)的物：三里亭人家S7幢（略）室，建筑面積：（略）.（略）㎡，（略）.（略）年，租賃期為3年；二、重大事項(xiàng)披露1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。2、（略）號（三里亭人家）S7幢出租，用途：承租人應(yīng)依法從事有關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，禁止經(jīng)營噪聲較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營活動。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。3、租賃期限：三年，租賃合同三年一次性簽訂。先付款后使用，租金半年一（略），第一次租金在（略）指定賬戶，后期租金在租期開始計(jì)算前（略）日內(nèi)繳納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為競得年租金的（略）%，簽訂合同前繳納完畢。4、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價收購，特此說明。5、租金（略）方式：租金每半年（略）一次，競得人須在《租賃合同書》簽訂時將第一次租金轉(zhuǎn)入招租方指定賬戶（即：先付后租）；后年度具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定。6、履約保證金：履約保證金為競得年租金的（略）%，履約保證金在成交通知書（略）后5日內(nèi)，繳納（略）南譙糧油（略）公司指定賬戶（本項(xiàng)目交房日期以出租人通知的具體時間為準(zhǔn)）。履約保證金用于監(jiān)管水電費(fèi)繳納及賠償固定設(shè)施的損壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無競得人責(zé)任后十個工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。7、競得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成第一次租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。8、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價收購。9、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切（略）不承擔(dān)任何方面的維修、改造等工作。一切維修（含消防、（略）、（略）儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由競得人負(fù)擔(dān)，同時標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競得人負(fù)擔(dān)。請有意向的競租人（略）勘查，充（略）考慮。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。三、租金價格、競價保證金及加價幅度：1號標(biāo)的物：三里亭人家S7幢（略）室，建筑面積約：（略）.（略）㎡，（略）.（略）年，租賃期為3年；起始價（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)，半年租金=競得人的成交價2。2號標(biāo)的物：三里亭人家S7幢（略）室，建筑面積：（略）.（略）㎡，（略）.（略）年，租賃期為3年；起始價（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)，半年租金=競得人的成交價2。四、競價保證金交納及處置：⑴保證金須在（略）年1月9日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。⑵本標(biāo)的物競價人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入滁（略）指定賬戶，競價人保證金在簽訂合同后原賬號退回。⑶競租成交后，履約保證金在成交通知書（略）后5日內(nèi)，繳納（略）南譙糧油（略）公司指定賬戶（戶名：競價成功后另行通知；開戶銀行：競價成功后另行通知；賬號：競價成功后另行通知，轉(zhuǎn)賬時備注：（略）號（三里亭人家）S7幢出租（（略））號標(biāo)的物保證金租金及履約保證金。（憑付款憑證及相（略）后續(xù)交易手續(xù)。租金半年一（略），租金在（略）指定賬戶，后期租金在租期開始計(jì)算前（略）日內(nèi)繳納和收?。矗合雀逗笞猓唧w付款日期在《租賃合同》中約定。競價保證金繳入以下賬戶：1號標(biāo)的物競價保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）號標(biāo)的物競價保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）轉(zhuǎn)賬時備注：（略）號（三里亭人家）S7幢出租（（略））號標(biāo)的物保證金。注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一次租金）及履約保證金，競價人的保證金不予退還。②若存在不予退還競價人競價保證（略）直接予以收繳。③放棄競得資格的競價人競價保證金（略）直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進(jìn)行不良行為披露。五、競價人應(yīng)具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競租須知、競價公告和標(biāo)的物介紹，競得后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。如有疑問（略）提出。凡參加本項(xiàng)目競價人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租文件中的各項(xiàng)條款。3、競得人須在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理公司拿競價成交通知書，在拿到競價成交通知書的7日內(nèi)，主動與招租人簽訂《租賃協(xié)議》，否則視為競得人自動放棄競得資格，競價保證金不予退還，且招租方有權(quán)對外重新公開招租。六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年1月9日（略）時止接受咨詢（節(jié)假日休息（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。七、競價方式：競價人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）參與本項(xiàng)目公開競價，（略）年1月9日（略）時（略）至（略）年1月（略）日（略）時（略）為自由競價時間，各競價人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。八、特別提醒：1.標(biāo)的物（略）以及滁州宏圖（略）公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，競價成功后競得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金。競得人逾期未（略）競價款，招租人有權(quán)組織重新競價，如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由滁（略）直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁（略）站進(jìn)行不良行為披露。3、合格競價方參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛代理機(jī)構(gòu)和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。4、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。5、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行（略），所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。6（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟（略），本次競（略）負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題，當(dāng)出現(xiàn)此情況時若給各合格（略）和招租人對各合格競價方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！7、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，滁（略）可以要求招租方立即中止或者終結(jié)競價活動，同時滁（略）有權(quán)直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）競價申請?zhí)峤桓們r人后，未實(shí)際履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。8.（略）代理，代理費(fèi)（略）（每個標(biāo)段各（略）），由競得（略）。請競價人在競價過程中充（略）考慮此項(xiàng)費(fèi)用。9.本競價須知由招租人和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。九、聯(lián)系方式（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）聯(lián)系地（略）：（略）系地址：（略）5#（略）商業(yè)（略）室（略）年（略）月（略）日查看原文