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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]東北農(nóng)業(yè)大學(xué)游泳館一樓瑜伽、健身（106平方米）場(chǎng)地出租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱東北農(nóng)業(yè)大學(xué)游（略）瑜伽、健身（（略）平方米）場(chǎng)地出租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）號(hào)東北農(nóng)業(yè)大學(xué)游（略）基本屬性標(biāo)的類型租賃權(quán)所在層數(shù)1層共4層租賃使用面積（略）平方米租賃期限3年租金（略）方式一次性（略）3年總租金租金遞增方式無(wú)裝修期限無(wú)履約保證金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)出租方臨時(shí)自用是否設(shè)置優(yōu)先權(quán)無(wú)配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)出租要求1、出租標(biāo)的用途要求為從事瑜伽、健身經(jīng)營(yíng)服務(wù)。不允許售賣其他商品，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，禁止轉(zhuǎn)租、（略）租或轉(zhuǎn)借他人。2、租賃期間，出現(xiàn)的房屋及設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3、承租方必須遵守安全管理規(guī)定，不得使用明火，不得超負(fù)荷用電，做好防火防盜等安全工作。4、如遇因出租方寒暑假或其它原因?qū)W生不在校等情況，出租方不為此承擔(dān)任何責(zé)任。5、承租方必須做到依法安全經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生安全事故，造成一切后果由承租方承擔(dān)。承租方要自覺服從出租方安全、衛(wèi)生等管理，接受出租方相關(guān)部門的定期檢查，根據(jù)出租方提出的意見進(jìn)行（略）改。6、承租方營(yíng)業(yè)時(shí)間需與游泳館洗浴營(yíng)業(yè)時(shí)間一致。洗浴營(yíng)業(yè)時(shí)間:早8點(diǎn)-晚（略）點(diǎn)，寒暑假:早9點(diǎn)-晚（略）點(diǎn)。7、承租方經(jīng)營(yíng)期間須經(jīng)出租方書面同意方可裝修，不得破壞房屋主體及承重結(jié)構(gòu)。如需在承租場(chǎng)地內(nèi)投放任何設(shè)備均需經(jīng)過(guò)出租方同意方可投放使用。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日評(píng)估機(jī)構(gòu)黑龍江（略）掛牌底價(jià)（略）年出租方情況基本情況東北農(nóng)業(yè)大學(xué)出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件東北農(nóng)業(yè)大學(xué)委員會(huì)常務(wù)委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要（略）年3屆第（略）次會(huì)議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)（略）財(cái)政廳資產(chǎn)（略）特別告知1、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。4、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的3年總租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。8、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》、不（略）或未按期（略）3年總租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金交納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）3年總租金承租方資格條件1、依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人單位或個(gè)體工商戶；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須有健身休閑活動(dòng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有對(duì)公結(jié)算賬戶；3、自擬承諾：本單位瑜伽教練或健身教練持有專業(yè)的相關(guān)資格證書。標(biāo)的交割4、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中約定。5、合同期限內(nèi)，出租標(biāo)的水、電費(fèi)由承租方承擔(dān)，供暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（經(jīng)營(yíng)者）（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的3年總租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機(jī)構(gòu)存檔）及出租方出具的3年總租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機(jī)構(gòu)（略）保證金退還手續(xù)并（略）《交易憑證》。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。2、用戶（略）、項(xiàng)目（略）及（略）競(jìng)價(jià)具（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請(qǐng)（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。4、建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示1、展示時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9：（略）（逾時(shí)不候）2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：趙老師，（略）意向承租方在勘察出租標(biāo)的前需要提前聯(lián)系出租方，勘察出租標(biāo)的后簽署《（略）勘察確認(rèn)書》。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）手續(xù)1、承租（略）（1）意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年1月（略）日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）（（略）信息須真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。（2）意向承租方應(yīng)在（略）年1月（略）日（略）:（略）前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。2、意向承租方須（略）材料（1）資產(chǎn)承租申請(qǐng)書（簽章）；（2）交易須知（簽章）；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或經(jīng)營(yíng)者）（略）；（4）對(duì)公結(jié)算賬戶基本信息；（5）自擬承諾書；（6）《（略）勘察確認(rèn)書》。3、資格審核交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。4、注意事項(xiàng)（1）意向承租方保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無(wú)效保證金。（2（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。（3）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時(shí)間（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》并交納3年總租金、承租押金（履約保證金）后無(wú)息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）3年總租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度（（略）年）（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：出租標(biāo)的圖片.rar附件：資產(chǎn)承租申請(qǐng)書.doc附件：交易須知.doc附件：行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同.doc附件：（略）勘查確認(rèn)書.docx聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢陳女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號(hào)交易機(jī)構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）查看原文