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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網發(fā)布 杭州市拱墅區(qū)嘉泰馨庭1幢1-6號、1-8號、1-10號房屋3年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。5（略）絡競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡競價實施辦法》、《杭州產權交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額（略）相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名（略）嘉泰馨庭1幢1-6號、1-8號、1-（略）號房屋3年租賃權標的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權不涉及聯(lián)系人孫先生、宣女士聯(lián)系電話（略）-（略）-（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名稱嘉泰馨庭1幢1-6號坐落位（略）嘉泰馨庭1幢1-6號不動產登記號房產證號杭房權證拱移字第（略）號房屋建筑面積（平方米）土地使用權面積6.5㎡房屋建筑面積（略）.（略）㎡房屋用途商服用地非住宅不動產（略）類商業(yè)用房其它權力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權不涉及出租房屋基本情況房屋名稱嘉泰馨庭1幢1-8號坐落位（略）嘉泰馨庭1幢1-8號不動產登記號房產證號杭房權證拱移字第（略）號房屋建筑面積（平方米）土地使用權面積7.8㎡房屋建筑面積（略）.（略）㎡房屋用途商服用地非住宅不動產（略）類商業(yè)用房其它權力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權不涉及出租房屋基本情況房屋名稱嘉泰馨庭1幢1-（略）號坐落位（略）嘉泰馨庭1幢1-（略）號不動產登記號房產證號杭房權證拱移字第（略）號房屋建筑面積（平方米）土地使用權面積9.6㎡房屋建筑面積（略）.（略）㎡房屋用途商服用地非住宅不動產（略）類商業(yè)用房其它權力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權不涉及其他披露事項1、本次租賃房屋位（略）嘉泰馨庭1幢1-6號、1-8號、1-（略）號，房屋所有權證為杭房權證拱移字第（略）號、杭房權證拱移字第（略）號、杭房權證拱移字第（略）號，國有土地使用證杭拱國用（（略））第（略）號、杭拱國用（（略））第（略）號、杭拱國用（（略））第（略）號，用途為商服用地非住宅，使用權類型為出讓，本次出租面積約為（略）.9平方米。若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調（略）租金和交易服務費。2、租賃房屋目前空置，3間房屋已打通使用，所在建筑物總層數(shù)（略）層（含地下1層），所在層次為1層。3、租賃房屋質量、位置、招租面積及水、電容量等以實際為準，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準，交付按移交時現(xiàn)狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）.9租賃期3年起租日以實際交付為準免租期無租金（略）要求一年一付先付后用。后續(xù)各期租金由承租方按《房屋租賃合同》約定直接（略）至出租方指定賬戶。租金調（略）方式無履約保證金（略）要求（略）水電氣物業(yè)費等費用的約定詳見《房屋租賃合同》出租用途要求不得從事有明火的餐飲等擾民項目，不得用于（略）及相關職能部門明令禁止經營的業(yè)態(tài)等。是否允許裝修改造詳見《房屋租賃合同》與出租相關的其他條件1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向承租方應當詳細閱讀本項目信息披露內容，對標的認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認并簽署《房屋租賃合同》；并在《房屋租賃合同》簽署之日起5個工作日內向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務費、履約保證金、首期租金等交易資金（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所在經出租方申請之日起3個工作日內將承租方已交納的首期租金、履約保證金部劃轉至出租方指定賬戶。（3）已知悉：本房屋用途為商服用地非住宅，權利性質為出讓。出租方對于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照（略）體經營目標設定，不構成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實質或預期承諾。承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。（4）已知悉：承租方應自行（略）經營許可等開業(yè)前的一切行政審批手續(xù)，因未能（略）相關行政審批手續(xù)造成的責任及經濟損失由承租方自行承擔（因租賃房屋相關證件不齊全導致承租方無法（略）的除外）；如在（略）過程中，需要出租方提供現(xiàn)有資料的，出租方予以協(xié)助。承租方應按照該等執(zhí)照、批準證等證書或許可證的規(guī)定進行合法合規(guī)經營。（5）已知悉：承租方租賃該房屋期間遵守國（略）有關房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定，租賃期間遵守國家法律規(guī)定，合法經營；從事經營或相關活動須向有關管理部門（略）報批手續(xù)的，由承租方自行（略），如因違法違規(guī)受到有關部門查處的，其法律責任由承租方自行承擔。（6）已知悉：除非事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋及其附屬設施部（略）或全部轉租或轉借給他人。（7）已知悉：出租方有權對租賃房屋進行消防安全檢查。對于出租方對租賃房屋安全隱患提出的（略）改意見，承租方應按出租方要求及時完成（略）改。對于未及時完成（略）改的，出租方有權單方解除合同，收回租賃房屋。（8）已知悉：承租方不得是工行員工或員工的直系親屬。3、本次房屋租賃權的交接，在出租方與承租方之間進行。具體如下：（1）承租方按約付清交易服務費、履約保證金及首期租金后，由出租方通知承租方并將租賃房屋交付給承租方，承租方應在出租方通知的期限內與出租方（略）交付手續(xù)。交付按移交時的現(xiàn)狀進行，出租方和承租方于房屋交付之日（略）別派代表進行確認,并共同在移交標的物接受確認單上簽字。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。（2）出租方若未能在或約定時間前交付租賃房屋的，以實際交付房屋之日起算租賃期限，自動后延為（略）個租賃期。（3）如承租方逾期付款，出租方有權延期交房，但租賃期限自上述付款截止之次日起算。（4）交付時按出租方復原后現(xiàn)狀進行移交，不保證裝修、裝飾物的完好。4、本項目承租方與出租方的權利義務具體以附件《房屋租賃合同》文本相關內容為準。5、本項目承租方須按以下標準交納交易服務費：各年租金累計在（略）以下（含）的，交易服務費按各年租金累計額的2%計?。桓髂曜饨鹄塾嬙冢裕┮陨系?，交易服務費按各年租金累計額的1.5%計取。承租方資格條件中華人民共和國境內合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露期間展示地點標的所在地聯(lián)系人黃先生聯(lián)系電話（略）交易保證金設定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務費，剩余部（略）作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定（略）交易服務費、履約保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文