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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 肇慶市廣寧縣南街街道人民路土地及其地上建（構(gòu)）筑物。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）土地及其地上建（構(gòu)）筑物項(xiàng)目編號(hào)GR（略）GD（略）標(biāo)的名（略）土地及其地上建（構(gòu)）筑物標(biāo)的編號(hào)GR（略）GD（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）土地及其地上建（構(gòu)）筑物轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）資產(chǎn)概（略）土地及其地上建（構(gòu)）筑物,證載宗地面積：（略）.1平方米。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積合計(jì)（略）.（略）平方米，其中未（略）權(quán)屬文件的建筑物（鋦漆房、值班室、洗車場(chǎng)衛(wèi)生間及山邊圍墻）面積合計(jì)（略）.（略）平方米，已（略）權(quán)屬文件的建筑物面積合計(jì)（略）.（略）平方米。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用年限（略）年，從（略）年（略）月2日起，至（略）年（略）月1日止；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；權(quán)利性質(zhì)：出讓自建房。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部（略）資產(chǎn)為出租狀態(tài)。交易條件掛牌開(kāi)始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期（略）個(gè)工作日是否自動(dòng)延牌延牌條件:少于等于0個(gè)意向受讓方,最長(zhǎng)延長(zhǎng)周期數(shù):（略）,延牌周期（工作日，至少5個(gè)）:5個(gè)工作日價(jià)款（略）方式一次性（略）價(jià)款（略）要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先（略）權(quán)是（放棄或不涉及）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本次交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍以（略）為準(zhǔn)且不超過(guò)（略）出具的《肇慶交投（略）公司擬出售房地產(chǎn)事宜所涉及（略）的土地及其地上建（略）場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》粵三瑞資評(píng)字（略）第ZQ-Q（略）號(hào)評(píng)估明細(xì)表的評(píng)估對(duì)象范圍，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的狀態(tài)等誤差而變更、解除或終止，交易價(jià)款不因交易標(biāo)的狀態(tài)等誤差作調(diào)（略）。2.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。簽訂《資產(chǎn)交易合同》后移交的資產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓交易信息公告期間（略）勘驗(yàn)的資產(chǎn)為準(zhǔn)，一旦簽訂《資產(chǎn)交易合同》視作受讓方對(duì)實(shí)際資產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在的差異無(wú)異議。3.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充（略）了解的情況下，充（略）考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。4.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用，除交易合同另有約定外，經(jīng)交易雙方共同協(xié)商約定，按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)《資產(chǎn)交易合同》范本及（略）出具的《肇慶交投（略）公司擬出售房地產(chǎn)事宜所涉及（略）的土地及其地上建（略）場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》粵三瑞資評(píng)字（略）第ZQ-Q（略）號(hào)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表。6.轉(zhuǎn)讓方有物業(yè)租賃優(yōu)先權(quán)，后續(xù)通過(guò)場(chǎng)地租賃或其他方式，繼續(xù)保留廣寧汽車客運(yùn)站（站級(jí)：便捷站）站場(chǎng)功能，受讓方需提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持。7.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中約有（略）.（略）平方米的建筑面積已出租，本次轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方須承諾同意與原承租方重新簽訂租賃合同，按轉(zhuǎn)讓方與原承租方簽訂的租賃合同約定的出租交易條件將上述物業(yè)租給原承租方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前的租金屬于轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之日起的租金屬于受讓方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的正式交付使用前，由轉(zhuǎn)讓方交清在交付前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水（略）絡(luò)、有線電視、管理費(fèi)用等費(fèi)用）。受讓方無(wú)須對(duì)交付前的上述欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。（1）首層（略）大堂部（略）域（（略）-（略）軸、A-F軸），2-4層總面積減除南（略）域（1-3軸、A-F軸），5-（略）層全部（包含天面）以及（略）-（略）軸（略）的地塊部（略）面積約（略）平方米，原租賃期限至（略）年7月（略）日，租賃面積為（略）.（略）㎡；（2）（略）號(hào)車站首層售票廳A1-A5卡，原租賃期限至（略）年6月（略）日，租賃面積約為（略）平方米；（3）廣（略）號(hào)廣寧汽車站（略）首層南向第1卡鋪位，原租賃期限至（略）年（略）月（略）日，租賃面積為（略）㎡；（4）廣寧汽車（略）首層原監(jiān)控室，原租賃期限至（略）年（略）月（略）日，租賃面積為（略）㎡；（5）廣寧汽車（略）二（略），原租賃期限至（略）年（略）月（略）日，租賃面積為（略）㎡；（6）廣寧汽車站修理車間料庫(kù)側(cè)平房，原租賃期限至（略）年（略）月（略）日，租賃面積為（略）.3㎡；（7）（略）號(hào)（略）候車室與旅客進(jìn)站入口處部（略）場(chǎng)地，原租賃期限至（略）年（略）月（略）日，租賃面積為（略）㎡。8.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地出讓金由受讓方承擔(dān)和（略），受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的時(shí)間向國(guó)土資源管理等相關(guān)部門繳納。（略）.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用，除交易合同另有約定外，經(jīng)交易雙方共同協(xié)商約定，按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（略）.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)存在抵押，轉(zhuǎn)讓方已就本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓事宜通知抵押權(quán)人。本項(xiàng)目成交后，由轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前完成（略）涂銷抵押登記等相關(guān)事宜，受讓方知悉且同意產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)成交后轉(zhuǎn)讓方的涂銷抵押及過(guò)戶行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。?特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、受讓須知1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程），接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略）。意向受讓方（略）提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日（略）:（略）前，向（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣（略）（以到賬為準(zhǔn)）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠(chéng)意金）在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）返還。2.2本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。2.3（略）結(jié)算賬戶（用于誠(chéng)意金、保證金和（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶行：中信銀行廣（略）3.意向受讓方在（略）意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.（略）對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向受讓方（略）參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照（略）的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照（略）的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5.受讓方須在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。?5.2（略）賬戶（用于（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶行：興業(yè)銀行廣州（略）行營(yíng)業(yè)部6.本公告所稱意向受讓方是指有（略）標(biāo)的資產(chǎn)意向并向（略）提交書(shū)面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)（略）審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得（略）出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書(shū)》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。二、受讓方應(yīng)履行的義務(wù)（1）受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法（略）權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。3.?意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無(wú)條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。處置（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】報(bào)價(jià)方式多次報(bào)價(jià)處置方案每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方受讓資格及審核方式是否需要登記審核是受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。是否允許聯(lián)合受（略）上（略）不允許保證金交納規(guī)則收取方案本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金交納截止時(shí)間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)交納方（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶行：中信銀行廣（略）轉(zhuǎn)賬備注：GR（略）GD（略）+保證金保證內(nèi)容（1）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并按照約定向本所（略）交易服務(wù)費(fèi)。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。處置方法1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《（略）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）按規(guī)定將保證金無(wú)息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。3.項(xiàng)目設(shè)置誠(chéng)意金的，按如下處置方式：（1）誠(chéng)意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)（略）同意，不得無(wú)故申請(qǐng)退還。（2）意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方，誠(chéng)意金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還相關(guān)主體。（3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠(chéng)意金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方基本（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況（略）地（住所）（略）2號(hào)法定代表人林美