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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 睢寧縣人民法院關于睢寧縣天悅府19號樓1-1602室不動產(chǎn)一處（第一次拍…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院關（略）天悅府（略）1-（略）室不動產(chǎn)一處拍賣的公告（第一次拍賣）本院依照《中華人民共和國（略）關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民（略）絡司法拍賣若干（略）關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》等相關法（略）址：http:（略））進行公開拍賣，現(xiàn)將相關內(nèi)容公告如下：一、拍賣標的：（略）天悅府（略）1-（略）室不動產(chǎn)一處（詳情參見《標的物調(diào)查表》）。二、拍賣機構：上（略）、（略）、（略）、工行融e購、北京產(chǎn)權交易所等七家（略）進行拍賣。三、競價時間：（略）上拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣。當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第一次拍賣競價時間：自（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（延時的除外）。如需進行第二次拍賣，第二次拍賣競價時間、起拍價、保證金、增價幅度，待第一次拍賣（略）有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間（略）上重新公告。特別提示：1、關于房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費問題，請意向（略）人于參拍前自行咨詢稅務等相關部門，如因買受人無力承擔稅費而導致拍賣無效，買受人應承擔相應法律責任。2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。3、標的物能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用增加的后果自負。4、上述拍賣標的面積以相關不動產(chǎn)管理部門核定為準，不作差價找補。5、標的物有抵押。6、標的物包含房產(chǎn)及室內(nèi)固定裝修（詳見圖片）。四、拍賣方式：1、拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。2、拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。3、優(yōu)先（略）權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先（略）權人競得。順序不同的優(yōu)先（略）權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先（略）權人競得。五、拍賣標的評估價、起拍價、保證金及加價幅度：拍賣標的評估價：（略），起拍價：（略）；保證金：（略），加價幅度：（略）。六、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力。對拍賣的財產(chǎn)情況請競買人聯(lián)系房產(chǎn)所（略）咨詢。下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)；（一）負責執(zhí)行的（略）絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。財產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競買人必須具備購房資格，競買人申請參與拍賣的，應當承諾具備購房資格并自愿承擔法律后果。如因競買人虛構競買資格導致拍賣行為無效的，應（略）將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。當事人、利害關系人、案外（略）撤銷致使其合法權益遭受損害的，可以另行提起訴訟。如買受人需要申請阿里一鍵貸款，請務必在開拍前五個工作日（略）申請，資料遞交后由銀行進行預審是否具（略）不負責審核買受人是否具備貸款條件和貸款額度，如買受人競拍成功后，因個人原因不能貸款導致（略）賬戶，視為悔拍處理，由此造成的一切后果由買受人自行承擔。貸款服務咨詢：（略）-（略）-（略）。七、委托聯(lián)合競買參與競買事宜如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，如多人聯(lián)合競買，請于開拍前將相關（略）添加委托信息、聯(lián)合競買信息必須在拍賣結束前（略）小時完成，委托信息、聯(lián)合競買信息審核及添加亦需要時間，因此競買人必須在拍賣開始前提前三個工作日至本院（略）絡服務提供者。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院（略）交接手續(xù)。如未按要求（略）委托手續(xù)，本院將認（略）登記的競買人之行為。八、當事人及相關權利人通知情況及優(yōu)先權人參與事宜：本次拍賣事項已通知當事人、已知優(yōu)先（略）權人。根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法獲取有效聯(lián)系方式未能通知當事人、已知優(yōu)先（略）權人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起公示滿五日視為已經(jīng)通知。享有優(yōu)先（略）權的人員（房屋租賃權人、財產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應于拍賣開始前提前三個工作日向拍賣人申報優(yōu)先（略）確認后才能參與競買。逾期未提交的，視為放棄對本標的優(yōu)先（略）權。優(yōu)先（略）權人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄（略）撤回拍賣必須在拍賣開始前（略）鐘以前完成，執(zhí)行異議形式審查亦需要時間，因此建議對拍賣標的有異議者于拍賣開始前提前三個工作日向本院提出并提交相應書面材料。十、拍賣財產(chǎn)瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，標的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標的物實際地址不一致情形，競買人（略）不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。十一、咨詢、展示看樣的時間與方（略）在拍賣期間對拍賣標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。自本公告公布之日起至拍賣結束前（略）均接受咨詢，詳情請聯(lián)系：（略）-（略）。拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣，有意看樣者請于開（略）一安排。十二、本院不負責處理戶口問題，請競買人于參拍前自行至房產(chǎn)所在地公安機關咨詢是否存在戶口及可能存在的戶口遷出問題。本院不（略）房資格問題，請競買人于參拍前自行咨詢房產(chǎn)所在地教育部（略）。十三、保證金及拍賣余款的繳納競買人應通過本拍品淘寶拍賣界面繳納拍賣保證金參與競買，競買人（略）賬戶中應有足夠的余額（略）拍賣保證金，（略）保證金如遇到困難可參考如下鏈接https:（略）.compageknowledge?pageId=（略）category=（略）language=zh。競買人（略）將自動凍結（略）交納的保證金。拍賣成交的，本標的物競得（略）指定賬戶。其他競買者凍結的保證金自動解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣結束后自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應在成交之日起（略）日內(nèi)繳入本院指定賬戶，繳納方式如下：1、通過銀行卡匯款至法院賬戶：通過銀行匯款到本（略），開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀（略）營業(yè)部，賬號：（略）），填寫繳款單時請在備注中注明買受人姓名及拍品名稱。2、通過淘寶訂單（略）訂單頁面會有一個待付款訂單，有效期為（略）天，用戶最長應在競拍成功后（略）日內(nèi)完成操作（且應符合拍賣公告約定的尾款（略）期限），超過（略）天的該筆訂單將關閉導致無法（略），通過淘寶生成訂單繳納尾款后，淘寶將自動在（略）對應賬戶，并附帶相關繳款人信（略）進行對賬。尾款（略）教程可參考如下鏈接：https:（略）.compageknowledge?pageId=（略）category=（略）language=zh十四、拍賣成交后，載明買受人姓名和（略）絡競（略）上公示。十五、標的物的交接拍賣成交后，買受人應于成交當（略）,按法院通知時間憑本人有效（略）件至本院簽署成交確認書。參拍前已在本院（略）委托手續(xù)的買受人須與委托代理人一同持有效（略）件到本院簽署成交確認書。對于財產(chǎn)所在地存在限購限制政策的房產(chǎn)，買受人應當在拍賣成交后持成交確認書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交（若房產(chǎn)所在地無限購政策則無須提交房屋交（略）在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。經(jīng)審核不符合具備購房資格條件，買受人申請出具拍賣成交裁定書的，本院不予準許。買受人（略）拍賣成交裁定書后應及時依法自行向登記管理機關申請變更登記，（略）交接房產(chǎn)通知后應及時進行房產(chǎn)交接。如因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)進行房產(chǎn)交接，買受人應提交延期提取的書面申請。逾期不進行房產(chǎn)交接也不提交延期申請的，即表示買受人自愿放棄該標的所有權，同意本院另行處理，已（略）的成交款及保證金不予退還。標的物如涉及違法違章部（略），買受人應自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理，與拍賣人無關。標的物如為帶租拍賣，拍賣成交后不做（略）交付，執(zhí)行裁定書送達時即視為已交付買受人，買受人應當按照租賃合同與承租人處理租賃事宜。十六、標的物過戶所涉的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（略）房產(chǎn)過戶過程中，由買方承擔的契稅、印花稅由買方自行繳納，由賣方所承擔的個人所得稅、增值稅、（略）維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅等由買受人先行繳納墊付，憑完稅憑證于本院拍賣成交裁定書送達買受人之日起十五日內(nèi)至本院進行代墊費用結算，逾期本院不再進行代墊費用結算手續(xù)。如因不可抗因素需延長上述（略）期限的，應于收到拍賣成交裁定后（略）日內(nèi)向本院（略）絡司法拍賣本身形成的稅費，相關法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。有可能存在的水、電、燃氣、排污、有線電視、物業(yè)管理費、車位管理費等其它欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于參與拍賣前至相關單位自行查詢，成交后自行（略）水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。十七、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。若買受人所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人（略）組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法（略）將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。十九、本次拍賣的全程拍賣輔助工作，（略）為唯一輔助機構，競買人、買受人無需為該機構的服務支（略）是申請執(zhí)行人對本拍賣標的物選擇進（略），不收取任何傭金費用。競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。本院監(jiān)督舉報電話：（略）-（略）（不接受拍賣咨詢）。聯(lián)系地址：（略）二〇二四年十二月二十五日（略）查看原文