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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 阜陽市潁州區(qū)人民法院關(guān)于安徽省阜陽市潁州區(qū)一道河中路28號萬方金融…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競買公告競拍前請務(wù)必詳細(xì)閱讀《競買公告》、《競買須知》，并且遵照內(nèi)容相關(guān)要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、費(fèi)用承擔(dān)、委托代理及尾款（略）方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)（略）扣劃并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍!請務(wù)必遵守本公告內(nèi)的（略）將于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（延時的除（略）址：http:（略）.（略））（略）號（略）4#（略）室的房產(chǎn)【房產(chǎn)證號：皖（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號】進(jìn)行公開拍賣活動，權(quán)利依據(jù)為（（略））皖（略）執(zhí)恢（略）號執(zhí)行裁定書，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：（略）號（略）4#（略）室的房產(chǎn)【房產(chǎn)證號：皖（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號】，房地產(chǎn)權(quán)（略）查封，目前已（略）房產(chǎn)證。買受人（略）房屋以后，本院給買受人出具確權(quán)裁定書將本房屋的所有權(quán)確權(quán)給買受人。詳情尚需買受人競買前（略）了解情況。（略）查勘時進(jìn)入房屋室內(nèi)。（略）觀察、了解，該房屋室內(nèi)為簡裝狀態(tài)，目前具備正常使用條件。但房屋具體情況以實地查看為準(zhǔn)，請競買人實地看房。標(biāo)的信息拍品名（略）號（略）4#（略）室的房產(chǎn)權(quán)證情況1、執(zhí)行案號（（略））皖（略）執(zhí)恢（略）號2、房產(chǎn)證號：皖（（略））（略）不（略）權(quán)利限制情況（略）人民法院查（略）層（略）層（略）層是否有電梯有建筑面積㎡（略）.（略）使用情況幾梯幾戶戶型1室0廳建筑朝向南北裝修程度簡裝房屋結(jié)構(gòu)鋼混是否有鑰匙否是否騰空是權(quán)利情況房屋規(guī)劃用途辦公抵押情況無成交后提供的文件1、法院裁定書2、《拍賣成交確認(rèn)書》3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》標(biāo)的物詢價（略）.5（略）備注1.特殊說明：該房屋已騰空，可統(tǒng)一安排看房。2.輔助咨詢：安徽（略）公司（陳經(jīng)理（略））3.特別提醒：請競買人實地看樣，財產(chǎn)以實際現(xiàn)狀交付。依（略）絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資（略）組織的司法拍賣活動，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價全款等）。競買人申請參與競拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)交易政策，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策（略）的，導(dǎo)致無法（略）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法（略）應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。一、本次拍賣起拍價：（略），競價幅度（略）（以及其（略）數(shù)倍），保證金（略）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但請在競買開始前3個工作日（略）人民法院（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。買受人如想將拍賣標(biāo)的過戶到他人名下需在拍賣開始前（略）相關(guān)委托手續(xù)；一人參拍，但過戶要求過到多人名下的，應(yīng)（略）委托手續(xù)。委托手續(xù)需委托關(guān)（略）。凡未（略）委托手續(xù)者，均視為買受人個人行為，相關(guān)后果均由買受人自行承擔(dān)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。凡未（略）委托手續(xù)的，均視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人，拍賣成交后不可再進(jìn)行買受人的變更。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細(xì)閱讀競買公告與競買須知。自公告之日起至開拍前三日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，（略）一安排看樣。（略）咨詢。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前五（略）鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；結(jié)束前五（略）鐘有出價的，競價時間自該出價時點順延五（略）鐘。競買（略）的時間為準(zhǔn)。五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。不限制競買人數(shù)量，一人（略）參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上參加競拍的，價高者得。競買人可先自行在淘寶--司法拍賣--模擬參拍界面進(jìn)行模擬參拍，以了解相關(guān)拍賣流程?！娟P(guān)于保證金繳納（略）上（略），競買人如有線下（略）保證金者，請務(wù)必與我院聯(lián)系并進(jìn)行相關(guān)信息錄入；若自行線下繳納保證金且未與我院聯(lián)系者，所造成的后果均由競買人自行承擔(dān)。線下繳納保證金者請于拍賣開始前5個工作日到我院（略）相關(guān)手續(xù)。關(guān)于（略）保證金限額問題請聯(lián)系：淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）】六、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示（略）調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、對拍（略）出具的裁定書等法律文件，自行到相關(guān)部門（略）過戶手續(xù)，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門確認(rèn)手續(xù)（略）情況。逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用（含稅收調(diào)（略）），并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。競買人是否事先應(yīng)了解到執(zhí)行標(biāo)的物是否符合過戶條件。具體以各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解是否（略）過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。附屬物（略）登記費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。買受人自行（略）水、電、煤、土地出讓等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。土地出讓金，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的一切費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。關(guān)于標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），因拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，最終由買受人以及相應(yīng)主體承擔(dān)。若存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另外增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，由買受人、相應(yīng)主體依法承擔(dān)（包括但不限于土地出讓金、契稅、維修基金、增值稅等）?！居嘘P(guān)房屋稅費(fèi)、過戶、物業(yè)費(fèi)等問題請先自行向當(dāng)?shù)氐模裕┑认嚓P(guān)部門了解?！磕芊瘢裕┻^戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間，及戶口落戶等情況請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍（略）不負(fù)責(zé)（略）過戶手續(xù)、不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請最遲于拍賣開始前5個工作日與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、承租人、共有權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。本公告自發(fā)布之日起5日視為已通知相關(guān)人員。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，請最遲于拍賣開始前5個工作日向本院提交合（略）確認(rèn)后才能參與競買，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。優(yōu)先（略）權(quán)人與其他競買人以相同價格出價時，沒有更高出價的，則由優(yōu)先（略）權(quán)人競得；順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人一相同價格出價時，由順序在先的競得；順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，由出價在先者競得。十、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)于成交后（略）日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款），可通過銀（略）上（略）：1、銀行付款方式：繳入法（略），開戶銀行：徽商銀行阜（略）（聯(lián)行號：（略）），賬號：（略）。請在附言欄注明拍賣標(biāo)的物并在繳款后（略）拍組、承辦法官。2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、（略）（地址：（略）書，（略）標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。逾期不繳納尾款者，本院有權(quán)判定為買受人悔拍。①根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十（略）拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部（略）。③根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第（略）關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之（略）拍中惡意抬價，擾亂司（略）可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、【競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知?！颗e報監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。（略）咨詢電話（成交確認(rèn)書（略）等）：（略）-（略）劉法官（略）（陳經(jīng)理）阜陽（略）公司法拍貸業(yè)務(wù)受托咨詢電話：劉女（略）本公告在（略）等7（略）站同步發(fā)布。（略）人民法院二〇二四年十二月二十五日（略）查看原文