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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于2025年度湖州市本級(jí)（含吳興區(qū)、南潯區(qū)）政府采購(gòu)物業(yè)服務(wù)框架協(xié)議項(xiàng)目征集的征集公告[湖州市政府采購(gòu)中心]。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、征集人信息征集人名稱(chēng)（略）征集人地址：（略）目名（略）采購(gòu)物業(yè)服務(wù)框架協(xié)議項(xiàng)目征集項(xiàng)目編號(hào)：HZKJ（略）Y（KF）（略）-（略）標(biāo)項(xiàng)信息：標(biāo)項(xiàng)編號(hào)和名稱(chēng)最高限制單價(jià)采購(gòu)人范圍1-物業(yè)類(lèi)服務(wù)項(xiàng)目（略）劃下所有采購(gòu)單位三、供應(yīng)商資格條件及其審查方法和標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目名稱(chēng)：序號(hào)供應(yīng)商要求類(lèi)型供應(yīng)商要求內(nèi)容1基本要求承諾申請(qǐng)資料的有效期從提交申請(qǐng)資料時(shí)間起，不少于本項(xiàng)目的框架協(xié)議期限，在協(xié)議期滿(mǎn)之前均具有約束力。2基本要求（（略）采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6、具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）未被“信用中國(guó)”（（略）www.（略）.cn）（略）”（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（三）不存在以下情況：公益一類(lèi)事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織。3基本要求承諾遵守和履行本項(xiàng)目征集公告的各項(xiàng)規(guī)定和協(xié)議書(shū)條款，積極配合采購(gòu)機(jī)構(gòu)和采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)的工作。4基本要求基本服務(wù)承諾：1、保證采購(gòu)人獲得優(yōu)先服務(wù)的權(quán)利，積極主動(dòng)與采購(gòu)人配合，并在不超過(guò)承諾的期限內(nèi)完成工作內(nèi)容；2、設(shè)有固定聯(lián)系電話(huà)及聯(lián)系人，及時(shí)響應(yīng)采購(gòu)人的各項(xiàng)要求，并按采購(gòu)人要求免費(fèi)提供上門(mén)服務(wù)；3、對(duì)承接的物業(yè)服務(wù)，單獨(dú)建立臺(tái)賬；4、對(duì)采購(gòu)人的物業(yè)服務(wù)建立采購(gòu)人檔案，開(kāi)展跟蹤服務(wù)；5、拒絕采購(gòu)人在協(xié)議或承諾范圍外提出的不合理要求，防止違規(guī)現(xiàn)象出現(xiàn)。5基本要求采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)和采購(gòu)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)執(zhí)行情況調(diào)（略）限額標(biāo)準(zhǔn)及交易規(guī)則，供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件遵守操作規(guī)定和交易規(guī)則。6基本要求“信用中國(guó)”（（略）www.（略）.cn）查詢(xún)截圖7基本要（略）”（http:（略）.cnsearchcr）查詢(xún)截圖8基（略）（總機(jī)構(gòu)）的授權(quán)和總公司（總機(jī)構(gòu)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（（略））9基本要求符合參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的一般條件的承諾函（（略））（略）基本要求承諾響應(yīng)表（（略））（略）基本要求其他文件（如有）（略）基本要求法人（略）（必填）（略）基本要求法定代表人及授權(quán)委托人的（略）（復(fù)印件）（必填）四、框架協(xié)議的期限：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日五、訂立開(kāi)放式框架協(xié)議的邀請(qǐng)（略）作為征集人，（略）采購(gòu)物業(yè)服務(wù)框架協(xié)議項(xiàng)目”進(jìn)行采購(gòu)，邀請(qǐng)供應(yīng)商加入框架協(xié)議，歡迎具有與本采購(gòu)項(xiàng)目相適應(yīng)服務(wù)能力的供應(yīng)商前來(lái)參加。六、供應(yīng)商提交加入框架協(xié)議申請(qǐng)的方式、地點(diǎn)，以及對(duì)申請(qǐng)文件的要求：七、適用框架協(xié)議的采購(gòu)人范圍：（略）本級(jí)（（略）、（略））范圍內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體。八、協(xié)議方的權(quán)利和義務(wù)：在框架協(xié)議采購(gòu)的兩階段，供應(yīng)商均可依法提出質(zhì)疑和投訴?？蚣軈f(xié)議訂立階段，供應(yīng)商如認(rèn)為征集相關(guān)的文件、過(guò)程和入圍結(jié)果使自己權(quán)益受損的，可依法向征集人提出質(zhì)疑，對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意或征集人未按時(shí)答復(fù)的，可依法向財(cái)政部門(mén)提出投訴。合同授予階段，供應(yīng)商如認(rèn)為成交結(jié)果使自己權(quán)益受損的，可依法向采購(gòu)人提出質(zhì)疑，對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意或采購(gòu)人未按時(shí)答復(fù)的，可依法向財(cái)政部門(mén)提出投訴。采購(gòu)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合同約定和民法典等法律法規(guī)規(guī)定處理。九、入圍供應(yīng)商清退和補(bǔ)充規(guī)則：（略）、（略）各級(jí)采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)、集采機(jī)構(gòu)將不定期對(duì)入圍供應(yīng)商的履約情況進(jìn)行（略）采購(gòu)相關(guān)規(guī)定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規(guī)行為的，（略）各級(jí)采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)、集采機(jī)構(gòu)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理，征集人也將提前解除框架協(xié)議。2、采購(gòu)（略）采購(gòu)相關(guān)規(guī)定、未按照協(xié)議約定和承諾以及其他違法違規(guī)行為的，（略）各級(jí)采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)、集采機(jī)構(gòu)將重點(diǎn)約談入圍供應(yīng)商，如入圍供應(yīng)商無(wú)法提供合理解釋或拒不改正的，（略）各級(jí)采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)、集采機(jī)構(gòu)將依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理，征集人也將提前解除框架協(xié)議。3、被取消入圍資格或被解除框架協(xié)議的供應(yīng)商不得重新申請(qǐng)加入同一開(kāi)放式框架協(xié)議。4、供應(yīng)商可以按照征集公告要求，隨時(shí)提交加入框架協(xié)議的申請(qǐng)，也可以隨時(shí)申請(qǐng)退出框架協(xié)議。十、采購(gòu)合同文本：（略）年度物業(yè)服務(wù)合同模板十一、付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式：入圍供應(yīng)商按照承諾的價(jià)格，按要求在（略）采購(gòu)培訓(xùn)服務(wù)合同（略）采購(gòu)培訓(xùn)服務(wù)合同（結(jié)算單）后報(bào)采購(gòu)人審核（略）電子備案后按照財(cái)政部門(mén)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。十二、入圍產(chǎn)品升級(jí)換代規(guī)則：十三、用（略）采購(gòu)框架協(xié)議采購(gòu)方式管理暫行辦法》、《（略）財(cái)政廳關(guān)于簡(jiǎn)化供應(yīng)商信息登記和試行供應(yīng)商誠(chéng)信管理的通知（略）中設(shè)置相應(yīng)考核指標(biāo)，接受采購(gòu)人和服務(wù)對(duì)象對(duì)入圍供應(yīng)商履行框架協(xié)議和采購(gòu)合同情況的反饋與評(píng)價(jià)，并將用戶(hù)反饋和評(píng)價(jià)情況向采購(gòu)人和服務(wù)對(duì)象公開(kāi)，作為第二階段直接選定成交供應(yīng)商的參考。十四、需要約定的其他事項(xiàng)：1、信用信息查詢(xún)：（1）信用信息（略）及截止時(shí)間：供應(yīng)商在提交申請(qǐng)時(shí)通過(guò)“信用中國(guó)”（略）www.（略）.cn、（略）的信用記錄。（2）信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)留存的具體方式：供應(yīng)商查詢(xún)的信用記錄、查詢(xún)結(jié)果經(jīng)確認(rèn)后將與申請(qǐng)文件一起存檔。（3）信用信息的使用規(guī)則：經(jīng)查詢(xún)列入失信被執(zhí)行人名單、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將被拒絕參與框架協(xié)議申請(qǐng)。2、需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：（1）促進(jìn)綠色發(fā)展有關(guān)政策。供應(yīng)商向采購(gòu)人提供商品及相關(guān)快遞服務(wù)的，其包裝要參考財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公（略）采購(gòu)需求標(biāo)（略）采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（財(cái)辦庫(kù)〔（略）〕（略）號(hào)文件）。提倡供應(yīng)商優(yōu)先采購(gòu)綠色包裝產(chǎn)品、綠色物流配送服務(wù)以及循環(huán)利用產(chǎn)品。充（略）認(rèn)識(shí)限制一次性消費(fèi)用品的重要意義，不主動(dòng)提供一次性消費(fèi)用品。（2）國(guó)家對(duì)殘疾人無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置、配備等有強(qiáng)制性規(guī)定的，有關(guān)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)符合其規(guī)定。大力倡導(dǎo)培訓(xùn)服務(wù)機(jī)構(gòu)優(yōu)化助殘?jiān)O(shè)施設(shè)備的設(shè)置和配備，優(yōu)化各類(lèi)助殘服務(wù)。1、征集人信息名稱(chēng)（略）地（略）3（略）3（略）項(xiàng)目聯(lián)系人（詢(xún)問(wèn)）：楊女士項(xiàng)目聯(lián)系方式（詢(xún)問(wèn)）：（略）-（略）質(zhì)疑聯(lián)系（略）采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)名稱(chēng)：湖（略）地址：（略）目征集征集文件.doc附件1：申請(qǐng)資料格式.doc提交申請(qǐng)地址：（略）