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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 閩侯縣人民法院關(guān)于福州市閩侯縣南嶼鎮(zhèn)堯溪路6號陽光城麗景灣（現(xiàn)：…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 拍賣公（略）人民法院將于（略）年1月（略）日上午（略）:（略）至（略）年1月（略）日上午（略）:（略）止（延時(shí)的除外）（略）閩（略）址：http:（略））進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）閩（略）6號陽光城麗景灣（現(xiàn)：陽光（略））地下室-1層（略）車位，詳見評估報(bào)告。評估價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）（或（略）倍數(shù)）。若按照評估價(jià)成交，預(yù)估賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為（略），預(yù)估買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為（略）（詳見評估報(bào)告）。上述買賣雙方稅費(fèi)僅供參考，買賣雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)最終以相關(guān)部門根據(jù)成交價(jià)核準(zhǔn)。二、特別提醒：標(biāo)的物目前在開發(fā)商名下，尚未（略）一手產(chǎn)權(quán)登記。意向競買人需提前向相關(guān)部門充（略）了解該標(biāo)的物目前能否（略）不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，及（略）過程所產(chǎn)生稅、費(fèi)用。稅款由買賣雙方各付，費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)（包含維修基金及辦證過程可能存在的產(chǎn)權(quán)面積差額等）。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能（略）過戶登記手續(xù)的，（略）不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，且競買人應(yīng)同時(shí)具備購房資格并且自愿承擔(dān)法律后果，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須（略）委托手續(xù)（委托人為自然人：（略）委托代理人攜帶（略）及復(fù)印件，來本院（略）委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人攜帶組織機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人（略）及復(fù)印件、單位公章，來本院（略）委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。限購情況依相關(guān)政策法規(guī)，請競買人于標(biāo)的物拍賣前自行向相關(guān)部門咨詢。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（工作日上班期間）接受咨詢、展（略））。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）產(chǎn)權(quán)初始登記和過戶變更登記手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。八、競買人競（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣記錄評估價(jià)不包含交易有關(guān)稅費(fèi)，（略）過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含維修基金、土地出讓金及辦證過程可能存在的產(chǎn)權(quán)、面積差額等）由買受人承擔(dān)，相關(guān)稅費(fèi)競買人自行向有關(guān)部門了解，賣方稅費(fèi)自拍賣成交后，條件達(dá)成可向本院申請退稅。但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的過戶裁定書后（略）日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。墊付的稅費(fèi)將作為執(zhí)行款用于償還債權(quán)，后續(xù)買受人自行承擔(dān)后可另行向賣方（被執(zhí)行人）主張。標(biāo)的物可能存在的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)及水電等過戶過程中可能存在的費(fèi)用以及未明確交付義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)（相關(guān)欠費(fèi)情況請自行向有關(guān)部門了解），如產(chǎn)生土地出讓金，土地出讓金由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行（略）僅提供有關(guān)執(zhí)行文書，不保證標(biāo)的物權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)能否順利（略），競買人應(yīng)自行向有關(guān)部門詢問拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更程序。涉及違法、違章、違建部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)處理。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先（略）權(quán)人，請于應(yīng)于拍賣開始前7個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：（略）因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。十一（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前繳入（略），開戶銀行：中國銀行（略），賬號（略），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：http:（略）.comcatalogthread（略）-（略）.htm。十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的（略））監(jiān)督電話：（略）詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）.cn”上查詢。如有貸款需求可咨詢：（略）閩侯（略）行林經(jīng)理（略）。本院不負(fù)責(zé)相關(guān)貸款事宜，買受人仍需在成交7日內(nèi)繳納尾款，否則視為悔拍，（略）特別提醒：本標(biāo)（略））為本次拍賣唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)（略）任何費(fèi)用。對于社會上其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者以承諾顯（略）場價(jià)成交，或者承諾看樣、承諾負(fù)責(zé)房屋騰退、延期繳納尾款，交付標(biāo)的物，并要求（略）高額代拍費(fèi)用的行為，競買人、買受人務(wù)必保持（略）年（略）月（略）日（略）查看原文