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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【二拍】上海市寶山區(qū)寶楊路3288弄65號502室。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 0人（略）|0人設(shè)置提醒|-人圍觀【二拍】（略）弄（略）號（略）室提醒即將開始即將開始起拍價(jià)：（略）參拍請先（略）拍賣結(jié)束前都可（略）參拍標(biāo)的咨詢電話（略）絡(luò)司法拍賣拍賣次數(shù)：第二次拍賣拍賣方式：按總價(jià)拍賣（略）拍周期：（略）小時(shí)延時(shí)周期：5（略）鐘次加價(jià)幅度：（略）起拍價(jià)：（略）保證金：（略）,（略）評估價(jià)：4,（略）,（略）數(shù)量單位：我的出價(jià)（略）：（略）人民（略）（陳遙）聯(lián)系電話：（略）競拍流程（略）第三步交保證金第四步出價(jià)競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時(shí)間等內(nèi)容。2.優(yōu)先（略）權(quán)人、以及競買人欲委托他人競拍或與（略）確認(rèn)，并（略）相應(yīng)的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前（略）相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。3.請仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，再（略）或拍賣輔助機(jī)構(gòu)。4.負(fù)責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣輔助機(jī)構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。5.請競買人留意銀聯(lián)（略）保證金過程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯(cuò)過競（略）銀支（略）銀（略）拍賣公（略）人民法院將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）弄（略）號（略）室（房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（略）寶字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋類型：公寓）；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：（略）年；總層數(shù)：6層；房屋用途：居??；核準(zhǔn)日期：（略）-（略）-（略）。土地宗地號：寶（略）丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）--（略）-（略）止；宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米。經(jīng)（略）勘察標(biāo)的所在（略）號單（略）實(shí)際總層數(shù)為5層，標(biāo)的位于頂層。評估價(jià)：（略）起拍價(jià):（略）；保證金：（略）；增價(jià)幅度：1（略）及其倍數(shù)。二、拍賣時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）三、特別提示：1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確（略）具有購房資格，必要時(shí)可（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購政策；2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受（略）無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時(shí)向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。四、競買人須在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原（略）的保證金作為（略）指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方（略）如數(shù)退還原（略）賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。五、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競價(jià)程序（略）接受競價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競拍結(jié)（略）接受競價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價(jià)競拍，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五（略）鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價(jià)競價(jià)時(shí)，拍賣結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。六、咨詢、展示：自公告之日起（略）咨詢,看樣需預(yù)約或至（略）登記，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)（略）陪同。七、特別提醒（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于（略）年3月6日（略）時(shí)前以買受人（或到本院（略）指定賬戶開戶銀行:農(nóng)行（略）；賬號（略）不得匯入其他賬戶，并向本院遞交繳款憑證。買受人將拍賣成交尾款（略）至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān)。拍賣成交后買受人未于指定期間全額（略）拍賣成交余款的，視為悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。十、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)，避免遇到因當(dāng)天限額無法（略）等情況。十一、拍賣成交后，載明買受人姓名和（略）絡(luò)競（略）上公示。十二、買受人全額（略）拍賣成交款后，本院一并（略）滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)（略）拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買受人先行墊付。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年2月（略）日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。十四、委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先（略）權(quán)人等須在（略）年2月（略）日前通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書面申請材料，來本院（略）相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。十五、如需（略）或有其他事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。十六、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。十七、本標(biāo)的（（略）弄（略）號（略）室）的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助（略）、（略）過戶（略）已授權(quán)委托上海（略）公司為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支（略）是申請執(zhí)行人對本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)（略），不收取任何傭金費(fèi)用。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資（略）咨詢電（略））聯(lián)系地址：（略）1韓（略）將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延（略）”（（略）www.（略）.c（略）絡(luò)司法拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：（略）買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充（略）了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項(xiàng)條款，也須符（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，競買（略）規(guī)定。拍賣成交后，如（略）的相應(yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的無法（略）過戶登記手續(xù)的，則須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的：（略）弄（略）號（略）室（房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（略）寶字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋類型：公寓）；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：（略）年；總層數(shù)：6層；房屋用途：居住；核準(zhǔn)日期：（略）-（略）-（略）。土地宗地號：寶（略）丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）--（略）-（略）止；宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米。經(jīng)（略）勘察標(biāo)的所在（略）號單（略）實(shí)際總層數(shù)為5層，標(biāo)的位于頂層。四、特別提示：1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確（略）具有購房資格，必要時(shí)可（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購政策；2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受（略）無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時(shí)向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。五、拍賣標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)、特別告知1、該標(biāo)的目前存在租賃、有人使用，但根據(jù)法律規(guī)定，本次拍賣不帶租進(jìn)行，買受人不受該租賃合同約束，拍賣不包含室（略）負(fù)責(zé)清場，交房時(shí)間待法院通知。2、該標(biāo)的自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日共欠繳物業(yè)管理費(fèi)（略）。所在物業(yè)（略）年1月至（略）年（略）月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（略）年；（略）年1月至（略）年（略）月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（略）年。由于時(shí)間延長，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)。3、該房屋已知公用事業(yè)費(fèi)欠繳情況：截止到（略）年8月1日查詢：欠繳水費(fèi)（略）.3（略），欠繳電費(fèi)（略）.8（略），欠繳燃?xì)赓M(fèi)（略）.9（略）。由于時(shí)間延長，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)。標(biāo)的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表和公告。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。室內(nèi)可移動、可搬遷的設(shè)備設(shè)施均不屬于本次拍賣范圍。房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易（略）對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等）由買受人承擔(dān)，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況，并請親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看