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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市國(guó)防動(dòng)員和軍民融合事務(wù)保障中心西溪天堂悅居人防指揮用房（1單元402室）四年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：根據(jù)移交現(xiàn)狀交付。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、其他重要需披露的事項(xiàng)①不得使用煤氣、燃?xì)獾?。②承租方需指派專人作為安全員并配合出租方安全（略）政策等客觀原因需要收回國(guó)防動(dòng)員（人（略）的，承租方無(wú)條件交還租賃的國(guó)防動(dòng)員（人（略），不視為出租方違約，出租方亦無(wú)須承擔(dān)賠償責(zé)任。④未經(jīng)出租方同（略）。合同（略）地址遷出。（略）的，應(yīng)經(jīng)出租方同意且符合工商部門(mén)相關(guān)規(guī)定。合同（略）地址遷出。承租方對(duì)前述第三方遷出義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名（略）國(guó)防動(dòng)員和（略）（（略）管理所）聯(lián)系人郭經(jīng)理、馬經(jīng)理聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）3號(hào)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)7.（略）（首年）是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注每?jī)赡赀f增5%。即租賃期內(nèi)，第一、二計(jì)租年度租金不變，第三、四計(jì)租年度租金在第一計(jì)租年度租金基礎(chǔ)上遞增5%至租賃期滿。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每1年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途非住宅與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年租金成交價(jià)的（略）%。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、在符合房屋用途的情況下，如需（略）經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及消防審批等手續(xù)的，承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照及手續(xù)后再投入使用。如需完善相關(guān)配套設(shè)施的，由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)使用房屋所需的各種條件（包括但不限于審批、房屋物理狀態(tài)等）和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因（包括但不限于土地規(guī)劃用途、既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素）導(dǎo)致承租方承租房屋后不能獲得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批或不能按照自身預(yù)期使用房屋，或后續(xù)因?yàn)檎咦兓葘?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或者使用的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，由承租方獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。除房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生損壞以外，其他日常使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用（含房屋漏水、滲水等涉及的費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)。6、出租標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)并簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)后方可進(jìn)行，若違反的，出租方有權(quán)責(zé)令停工或停業(yè)，拒不改正的，出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的，相關(guān)損失由承租方承擔(dān)。8、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)自然日內(nèi)非因出租方原因?qū)е码p方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，不視為出租方違約，承租方為參與競(jìng)拍所（略）的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。因原承租方等第三方原因?qū)е鲁鲎夥綗o(wú)法簽訂租賃合同或者交付房屋的，不視為出租方原因。出租方應(yīng)在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給承租方，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單交付需經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章。出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地交付承租方之前的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用予以結(jié)清。如確有特殊原因需要延遲交付房屋的，出租方應(yīng)另行通知承租方，租賃期限將相應(yīng)順延。以上若因承租方原因，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，立約保證金不予退還。9、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、借租，嚴(yán)禁（略）租、調(diào)換使用、抵押與其他主體共同使用。（略）、承租方不得單方修改租賃合同條款。在合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。（略）、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。租期4年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）且有效續(xù)存的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，且自然人為中國(guó)公民。2.被列入“國(guó)家（略）（http:（略）.cn）”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的不得參與競(jìng)租。被列入“（略）（http:（略）.cn）”失信被執(zhí)行人的，不得參與競(jìng)租。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：法人需提供國(guó)家（略）及（略）掛牌期間的查詢結(jié)果，非法人組織及自然人只需提供（略）掛牌期間的查詢結(jié)果。）保證金事項(xiàng)交納金額（略）2.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項(xiàng)目成交后：（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)租方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，按照2個(gè)延期周期數(shù)延期。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件《浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本》動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià).docx《特別事項(xiàng)約定》.docx《（略）所需材料清單及說(shuō)明》.docx《實(shí)地勘察證明》.docx《（略）》-需補(bǔ)充標(biāo)的名稱.docx《房屋租賃合同》（樣稿）.doc標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人王女士電話（略）-（略）-（略）手機(jī)（略）傳真（略）地（略）號(hào)望江國(guó)際4（略）www.（略）.com