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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蕪湖市鏡湖區(qū)鐵佛花園3套、興安花苑2套、富春園3套門面房轉(zhuǎn)讓（重新掛牌）交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏡（略）3套、興安花苑2套、富春園3套門面房轉(zhuǎn)讓公告（重新掛牌）一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本信息1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：（略）鏡（略）3套、興安花苑2套、富春園3套門面房。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的共8套房產(chǎn)，（略）別位（略）、（略）、（略），混合結(jié)構(gòu)，通水、通電，現(xiàn)均為閑置狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均已（略）房地產(chǎn)權(quán)證，其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)（略）7幢（略）-1、（略）-2（略）7幢（略）”土地性質(zhì)為國有劃撥，其余標(biāo)的土地性質(zhì)為國有出讓，具體明細(xì)情況如下表：標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱規(guī)劃用途所在層總層建筑面積（㎡）評(píng)估價(jià)格（（略））轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）N（略）FC（略）7幢（略）-1、（略）-2商業(yè)1-（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）7幢（略）商業(yè)1-（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）興安花苑（略）幢（略）號(hào)門面房商業(yè)1-（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）興安花苑（略）幢（略）號(hào)門面房商業(yè)1-（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）富春園6幢（略）號(hào)門面房商業(yè)1-（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）富春園6幢（略）號(hào)門面房商業(yè)1-（略）.（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）富春園6幢（略）號(hào)門面房商業(yè)1-（略）.（略）,（略）,（略）注：上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的信息僅供參考，關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的準(zhǔn)確信息以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記信息及房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）特別提示:1、本次（略）改制企業(yè)遺留房產(chǎn)，上述遺留房產(chǎn)管理權(quán)均已移交（略）改制企業(yè)留守處，且由于原改制企業(yè)在改制過程中的歷史原因，上述遺留房產(chǎn)當(dāng)時(shí)均掛戶在其職工個(gè)人名下，并（略）了房地產(chǎn)權(quán)證，但房產(chǎn)權(quán)利歸屬（略）。鑒于該情況，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓均已取得其證載權(quán)利人的同意，成功轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，協(xié)助轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載權(quán)利人與本次受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶事宜，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)受雙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)，與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)屬于國有劃撥的,其土地出讓金由受讓方承擔(dān)。3、意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）提交（略）與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時(shí)間。三、轉(zhuǎn)讓（略）。四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、資產(chǎn)評(píng)估情況1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方（略）改制企業(yè)留守處。2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：蕪湖永誠資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所特殊普通合伙。3、評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年（略）月（略）日。4、資產(chǎn)評(píng)估名稱及文號(hào)（略）改制企業(yè)留守處擬掛牌出售8套商（略）場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（蕪湖永誠評(píng)字【（略）】（略）號(hào)）。5、評(píng)估對(duì)象：（略）鏡（略）3套、興安花苑2套、富春園3套門面房。6、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況”。7、評(píng)估備案機(jī)構(gòu)：蕪（略）。六、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件1、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況”。2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）方式及要求：（1）受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（3）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部（略）。3、與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)的其他條件（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀況進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，已（略）查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出建筑面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、權(quán)證情況、土地使用權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)期限等方面的異議，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交；受讓方應(yīng)配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（4）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后（略）個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）過戶手續(xù)。（5）意向受讓方承諾：對(duì)于“本次（略）改制企業(yè)遺留房產(chǎn)，上述遺留房產(chǎn)管理權(quán)均已移交（略）改制企業(yè)留守處，且由于原改制企業(yè)在改制過程中的歷史原因，上述遺留房產(chǎn)當(dāng)時(shí)均掛戶在其職工個(gè)人名下，并（略）了房地產(chǎn)權(quán)證，但房產(chǎn)權(quán)利歸屬（略）。鑒于該情況，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓均已取得其證載權(quán)利人的同意，成功轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，協(xié)助轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載權(quán)利人與本次受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶事宜，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)受雙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)，與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)”、“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)屬于國有劃撥的,其土地出讓金由受讓方承擔(dān)”的情況已完全知悉且無異議。（6）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑面積及房屋所占用的土地使用權(quán)面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積與發(fā)布公告列示的面積存在差異，不調(diào)（略）成交價(jià)款。（7）意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日后的水、電及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（8）意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為雙方在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)（略）達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時(shí)，如不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同僅作為（略）產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)所用，轉(zhuǎn)讓方與受讓方產(chǎn)權(quán)交易約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。（9）意向受讓方承諾：涉及本次標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。（略）意向受讓方承諾：按不低于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，如未按要求報(bào)價(jià)，則視同意向受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（略）意向受讓方承諾：對(duì)《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。（二）受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的中國公民（含個(gè)體工商（略）承包經(jīng)營戶）。七、轉(zhuǎn)讓信息（一）公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年1月8日。（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（5）個(gè)周期。（三）（略）時(shí)間自（略）年（略）月（略）日至（略）年1月8日（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）每工作日8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：每個(gè)標(biāo)的的交易保證金為人民幣（略）。2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長(zhǎng)，（略）截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的（略）:（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)；否則視為意向受讓方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的受讓，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已（略）受讓申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；e.意向受讓方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)出受讓申請(qǐng)受理通知前，意向受讓方書面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑（事先有約定的（略）徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還；b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所