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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金華市婺城區(qū)人民法院關(guān)于位于金華市婺城區(qū)城東街道東市南街518號三…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)于位（略）號三江都薈苑3幢（略）室商業(yè)房地產(chǎn)拍（略）將于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（延時除外）（略）婺（略）賬戶名：（略）人（略）址：http:（略）.com（略）址，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位（略）號三江都薈苑3幢（略）室商業(yè)房地產(chǎn)，建成于（略）年，房屋總層數(shù)（略）層，位于第1層。入戶為合金玻璃門，毛坯房，室內(nèi)水泥砂漿地面及墻面，天棚未粉刷。建筑面積（略）.（略）㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，門面朝西，用途為商業(yè)，土地使用權(quán)面積：2.（略）㎡，土地使用權(quán)終止日期（略）年8月（略）日，無租賃。該不動產(chǎn)土地用途為（略）售商業(yè)用地；土地使用權(quán)種類為國有出（略）單獨(dú)所有，產(chǎn)權(quán)證號：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，抵押權(quán)利人：（略）；本次不動產(chǎn)變價和（略）所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法詳見附件（稅務(wù)部門提供的二維碼）。（拍品詳情見附件《評估報(bào)告》）物業(yè)情況：（略）物業(yè)，該房產(chǎn)未繳納（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日物業(yè)費(fèi)（略）.（略）（僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)，如有拖欠物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān)），交房維修基金等款項(xiàng)需具體咨詢物業(yè)。評估價：（略），起拍價：（略），保證金：5（略），增價幅度：（略）（或其（略）數(shù)倍）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和非法人組織均可參加競買。如參與競買人（自然人、法人或非法人組織）未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）委托手續(xù)（委托人為自然人：（略）委托代理人攜帶（略）及復(fù)印件，來本院（略）委托手續(xù)；委托人為法人或非法人組織：須委托代理人隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法定代表人或非法人組織的負(fù)責(zé)人（略）及復(fù)印件、委托代理人（略）及復(fù)印件、單位公章，來本院（略）委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、非法人組織的負(fù)責(zé)人）須（略）相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于（略）年1月（略）日（略）時前向本院提（略）確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：一負(fù)責(zé)執(zhí)（略）絡(luò)服務(wù)提供者；三承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；四第一至三項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：看房時間開拍前一周的周五上午（略）:（略）-（略）:（略），如需看房請?zhí)崆邦A(yù)約，咨詢電話（略）-（略）。請各競買人提前預(yù)約，到（略）后配合（略）工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排（略）勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：吳執(zhí)行員（略）-（略）。四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)。六、稅費(fèi)等負(fù)擔(dān)：為了維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利，買受人應(yīng)及時并自行（略）不動產(chǎn)過戶手續(xù)（含向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和結(jié)算稅費(fèi)），在取得過戶材料之日起（略）天內(nèi)（略），買賣雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：1、買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等，不承擔(dān)被執(zhí)行人歷史欠繳的其他稅費(fèi)（（略）聯(lián)系），但欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)或（略）。競買人參與競拍，視為自愿（略）。2、被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。3、被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人完成相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)和結(jié)算后，向稅（略）出（略）收到審核無異議后將該稅款直接交付稅務(wù)機(jī)關(guān)。4、買受人未按公告要求的（略）天期限內(nèi)向稅務(wù)（略）將直接聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)并按稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的賣方應(yīng)交稅款聯(lián)系單直接給付稅務(wù)機(jī)關(guān)。買受人未及時（略）過戶或稅款申報(bào)，由此產(chǎn)生的不利后果、損失包括但不限于稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加、（略）過戶產(chǎn)生新的政策性障礙等，均由買受人自行承擔(dān)。競買人競拍前應(yīng)當(dāng)請自行（略）、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜。七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）-（略）,聯(lián)系人：（略）八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先（略）權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。十、如果本次拍賣流拍，已經(jīng)在本院申請立案（略）的所有債權(quán)人可以以本次拍賣保留價抵償債務(wù)，但需在本次拍賣流拍后三日內(nèi)向本院提交書面申請（聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略））。如逾期不申請以物抵債，則視為自動放棄抵償權(quán)利。十一、（略）鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行，各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在（略）小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。十二、拍賣剩余價款請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)（余款（略）以內(nèi)為（略）天；余款（略）以上為（略）天），于（略）年2月3日（略）:（略）點(diǎn)前繳納；付款方式：1.（略）上（略）執(zhí)行案（略）收款賬號：（略）.也可（略）號（略））（略）-（略）號窗口直接（略）余款（刷卡、（略）、（略）均可）十三、繳清拍賣剩余價款后買受人須憑付款憑證及相關(guān)（略）（法院地址：（略）賣款收款收據(jù)等。十四、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號等信息。十五、買受人逾期未（略）拍賣款或因買受人（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十六、本公告發(fā)布后（略）日內(nèi)可向相應(yīng)銀行提出貸款申請，取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的5日內(nèi)，向法（略）執(zhí)行案款（略），賬號：（略）交付成交金額（略）%以上的首付款（包括保證金）。此項(xiàng)規(guī)定僅限于本院與成泰銀行的“拍易貸”業(yè)務(wù)。溫馨提醒：“一鍵貸款”服務(wù)由阿里拍賣合作銀行提供，與本院無關(guān)。買受人須按公告規(guī)定時間內(nèi)（（略）年2月3日（略）點(diǎn)前）交款，具體貸款流程請垂詢阿里客服或相關(guān)金融（略）是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司（略），不收取任何傭金費(fèi)用，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。十八、請各競買人關(guān)注公告更新，若拍賣信息有更新，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)（略）溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https:（略）.commarketspaimaisf-qa-jump咨詢電話：（略）-（略）（拍品詳情，吳執(zhí)行員）、（略）-（略）（拍賣流程）監(jiān)督電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）二〇二四年十二月二十五日競買人如有銀行貸款需求的，可在拍賣開始前與以下工作人員聯(lián)系：1.浙江金華（略）業(yè)務(wù)）李經(jīng)理：（略）（個人業(yè)務(wù)），地址：（略）2.中國農(nóng)業(yè)銀行金華（略）行營業(yè)部：洪經(jīng)理，聯(lián)系電話：（略）。關(guān)于貸款對象、房產(chǎn)價值、授信金額、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式等貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的盡責(zé)調(diào)查、貸款（略）審查以及貸后管理等事項(xiàng)，均由上述銀行自行負(fù)責(zé)。（略）查看原文