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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 汕頭市自然資源局澄海分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(澄自然資告字[2024]4號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公（略）上掛牌出讓項目名（略）澄（略）西側(cè)、（略）北側(cè)地塊CHWG（略）-5公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍掛出讓交易機構(gòu)名稱汕（略）公告內(nèi)（略）國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告澄自然資告字[（略）]4號（略）人民政府批準，（略）決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號：CHWG（略）-5宗地總面積：（略）平方米宗地坐落：（略）澄（略）西側(cè)、（略）北側(cè)地塊出讓年限：（略）年容積率：≥3.5建筑密度（％）：≥（略）綠化率（％）：建筑限高（米）：主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積一類工業(yè)用地（略）平方米投資強度：（略）／公頃保證金：（略）估價報告備案號：（略）BA（略）|（略）BA（略）現(xiàn)狀土地條件：五通場地已平（略）起始價：（略）加價幅度：（略）掛牌開始時間：（略）年1月（略）日9時（略）掛牌截止時間：（略）年2月6日（略）時（略）備注1（略）上掛牌方式出讓。2、實用地面積：（略）平方米（折合（略）.（略）畝）。3、用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地，兼容一類物流倉儲用地（M1，兼容W1）。4、主要規(guī)劃指標：1）容積率≥3.5，地面以上總計容建筑面積≥（略）平方米；（2）綠地率≤（略）%；（3）建筑高度：建筑限高（略）米。5、（略）控制指標：地塊年徑流總量控制率≥（略）%，可透水地面面積比例≥（略）%。涉及具體情況，（略）建設(shè)有關(guān)文件要求為準。6、項目裝配式建筑和綠色建筑應(yīng)（略）有關(guān)文件要求實施。7、其他規(guī)劃條件按《（略）澄（略）西側(cè)、（略）北側(cè)一宗擬出讓地塊規(guī)劃條件》（（略）年（略）月（略）日）執(zhí)行。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加競買。申請人應(yīng)單獨申請競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：屬中華人民共和國境外的競買申請人申請參加競買的，應(yīng)當符合中華人民共和國外資準入和外匯管理的規(guī)定。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年2月5日到廣（略）（https:（略）.cnggzy-portal#（略）index）（略）“交易公告”，也可通（略）,（略）“土地交易”瀏覽、（略）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于（略）年1月（略）日至（略）年2月5日（略）（https:（略）.cn:（略）TPBidder）,（略）“土地交易”進入具體（略）提交申請。交納競買保證金的截止時間為（略）年2月5日（略）時（略）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年2月5日（略）時（略）前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動（略）（https:（略）.cn:（略）TPBidder）進行。地塊掛牌時間（略）年1月（略）日9時（略）至（略）年2月6日（略）時（略）。七、其他需要公告的事項：（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入（略）競價，通過（略）競價確定競得人。本次（略）上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)（略）上限時競價（略）上掛牌出讓地塊不設(shè)底價。（三）競得人應(yīng)自《成交確認書》簽署之日起的（略）個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的（略）%確定。（四）出讓價款繳交1、競得人應(yīng)自土地出讓合同簽署之日起（略）日內(nèi)一次性繳清土地出讓價款。2、成交價款必須以現(xiàn)款繳交，且不得與被欠債權(quán)相抵扣；逾期繳交的，受讓人應(yīng)繳納違約金，按逾期繳交款項每日千（略）之一（1‰）的標準計算。（五）土地交付時間和條件該宗用地已具備交付使用條件，在出讓合同簽訂后一個月內(nèi)，由汕頭（略）按“凈地”標準移交。若土地未能按期交付，汕頭（略）需向受讓人（略）違約金，按受讓人已（略）土地價款每日千（略）之一（1‰）的標準計算。（六）開發(fā)建設(shè)要求1（略）上掛牌出讓地塊產(chǎn)業(yè)定位：專項用于企業(yè)通用廠房項目建設(shè)與運營，主要從事玩具創(chuàng)意及上下游配套產(chǎn)業(yè)行業(yè)，不得生產(chǎn)、經(jīng)營《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）指導(dǎo)目錄》（（略）年本）中規(guī)定限制類、淘汰類的產(chǎn)業(yè)類型；總投資額不低于1.5（略）（包含地價），投資強度≥（略）畝；地塊項目（略）年（含）至（略）年（含）工業(yè)年總產(chǎn)值須不低于2（略）（即不低于（略）畝，以澄（略）納統(tǒng)的數(shù)據(jù)為準）。按項目所產(chǎn)生的全部稅金計算，地塊項目（略）年（含）至（略）年（含）的年納稅金額不低于（略）（即不低于（略）畝）。甲方采取逐年考核的方式，對項目進行連續(xù)5年（（略）年（含）至（略）年（含））的稅收考核。競得人不得用于投建其它產(chǎn)業(yè)項目且應(yīng)達到上述其它要求，否則，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回建設(shè)用地使用權(quán)并追究競得人違約的經(jīng)濟賠償責任和其他法律責任。2、該宗用地應(yīng)自土地交付之日起（略）個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起（略）個月內(nèi)竣工。3、開工、竣工應(yīng)按規(guī)定向自然資源部門申報備案，逾期開工、竣工的違約金按出讓價款總額每日（略）之一（0.1‰）的標準收取。4、根據(jù)《（略）關(guān)于?。裕藴蕪S房建設(shè)和使用促進辦法的通知》（汕府辦〔（略）〕6號）文精神，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建的標準廠房，可按國家、（略）有關(guān)規(guī)定（略）商品房銷售、轉(zhuǎn)讓、出租和產(chǎn)權(quán)登記。（七）配套設(shè)施及投資建設(shè)要求為提高土地利用效率，保障標的宗地專項用于企業(yè)通用廠房項目建設(shè)與運營，主要從事玩具創(chuàng)意及上下游配套產(chǎn)業(yè)行業(yè)，不得生產(chǎn)、經(jīng)營《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）指導(dǎo)目錄》（（略）年本）中規(guī)定限制類、淘汰類的產(chǎn)業(yè)類型，實現(xiàn)標的宗地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目的，競得人簽訂《成交確認書》后須（略）工業(yè)（略）簽訂《（略）澄（略）西側(cè)、（略）北側(cè)用地項目監(jiān)管協(xié)議》，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。本宗地涉及的投資、建設(shè)、發(fā)展等事項按前述監(jiān)管協(xié)議（略）上掛牌出讓地塊（略）站http:（略）.com》、《（略）站http:（略）.cnzwgknewzdlyxxgktdsccrgg》、《廣（略）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index》和《汕頭日報》進行（略）上掛牌出讓地塊競買活動，申請人應(yīng)（略）（https:（略）.cn:（略）TPBidder），進入廣（略）先（略）“（略）統(tǒng)一身份認證賬號”，（略）完畢后進（略）參與競買（略）上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《（略）政務(wù)服務(wù)（略）建設(shè)用（略）上交易規(guī)則》和《（略）土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：聯(lián)系地址：（略）2-7（略）聯(lián)系人：（略）女士聯(lián)系電話：（略）-（略）開戶單位：汕（略）開戶銀行：請（略）上獲取銀行賬戶：請（略）上獲（略）年（略）月（略）日相關(guān)附件附件名稱1CHWG（略）-5掛牌出讓文件.zip（略）查看內(nèi)容