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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網發(fā)布 重慶市潼南第一中學校校內超市招租。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的名（略）潼（略）項目編號（略）租賃底價（略）年信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）標的（略）資產類別房產租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現提出申請，（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法（略）社會（略）有關部門審核；3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名（略）潼（略）坐（略）潼（略）內食（略）盤名稱租賃底價（略）年租賃期限（年）3租金（略）方式按年（略）免租期無租金遞增方式不遞增招租用途承租方僅限（略）。經營范圍：1.允許銷售的商品：面包類；糕點類；牛奶類；飲料類（包括礦泉水、橙汁等瓶裝飲料）；雪糕（學生剝去外包裝后才能帶離）；文體用品；紙巾、牙膏、牙刷、衣架等日常生活用品；水果類。2.嚴禁銷售的商品：可樂等碳酸飲料、含乳制品、奶茶、含酒精類飲料等系列）；小包裝食品（包括但不限于金針菇、脆筍、夾心海帶、臭豆腐、爽脆粉皮、小魚干、魔芋爽、魚豆腐等小包裝（略）食）；各類辣條；瓜子等帶殼干果類；炒年糕條、脆仔骨、蝦條系列；泡椒類、鹵味類食品；豆果、薯條、薯片、鍋巴系列；方便面、酸辣粉、紅油面皮類、自熱食品等開水沖泡食品；烤腸、烤串等自行加工或加熱的食品（不能煮生賣熟）；口香糖、煙酒、撲克牌、刀片等；“三無”商品和無“QS”認證的商品；變質、變味和過期食品；以淀粉、面粉、魔芋粉等作原材料加工為素食的食品；含興奮劑糖類（如小蘇打口水糖、午夜風暴薄荷糖等）。（略）研究決定不允許售賣的品種。產（略）層1層結構房屋證載用途招租面積（㎡）（略）優(yōu)先權人是否行權否移交時限出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務費之日起（略）日內移交標的。是否存在租賃否評估咨詢估價報告文號評估咨詢估價基準日-重要信息披露標的踏勘聯(lián)系人鄭老師聯(lián)系電話（略）三、招租方簡況招租方名（略）潼（略）行為批準機（略）國有資產監(jiān)督管理委員會評估備案機構-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關其他條件一、意向承租方可在掛牌期內通過（略）報（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）方式（略）手續(xù)，并交納相應的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意（略）絡競價多次報價方式確定承租方。三、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，出租方有權扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額（略）交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部（略），其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。四、意向承租方須自行通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀及瑕疵（包括但不限于標的未（略）房產證；擬招租的面積系出租方自行測量，實際承租面積以移交為準；此次招租不包含室內可移動物資等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于能否（略）營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在（略）時承諾將自行承擔相應的風險。出租標的均以實物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金，否則將視為違約。五、意向承租方被確認為承租方之日起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內將首年剩余租金一次性（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。六、租期內，承租方僅限（略）。經營范圍：（1）允許銷售的商品：面包類；糕點類；牛奶類；飲料類（包括礦泉水、橙汁等瓶裝飲料）；雪糕（學生剝去外包裝后才能帶離）；文體用品；紙巾、牙膏、牙刷、衣架等日常生活用品；水果類。（2）嚴禁銷售的商品：可樂等碳酸飲料、含乳制品、奶茶、含酒精類飲料等系列）；小包裝食品（包括但不限于金針菇、脆筍、夾心海帶、臭豆腐、爽脆粉皮、小魚干、魔芋爽、魚豆腐等小包裝（略）食）；各類辣條；瓜子等帶殼干果類；炒年糕條、脆仔骨、蝦條系列；泡椒類、鹵味類食品；豆果、薯條、薯片、鍋巴系列；方便面、酸辣粉、紅油面皮類、自熱食品等開水沖泡食品；烤腸、烤串等自行加工或加熱的食品（不能煮生賣熟）；口香糖、煙酒、撲克牌、刀片等；“三無”商品和無“QS”認證的商品；變質、變味和過期食品；以淀粉、面粉、魔芋粉等作原材料加工為素食的食品；含興奮劑糖類（如小蘇打口水糖、午夜風暴薄荷糖等）。（略）研究決定不允許售賣的品種。承租期內，承租方需自行承擔標的經營相關的所有費用，因經營者因自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。七、（略）營業(yè)時段：早晨：6：（略）-7:（略），中午：（略）:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略），晚上：（略）:（略）-（略）:（略）（初中（略）:（略）下自習，高三（略）:（略）下自習），其他時段不得營業(yè)。八、標的改造裝修、（略）治必須征得出租方同意方可實施，不得改變標的結構，不得危及標的使用安全，承租方對標的裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。九、租賃期內，如遇國家（略）拆遷等不可抗力原因，出租方可終止合同，不承擔相應違約責任。十、重慶聯(lián)交所服務費收費標準：向承租方按租期內租金總額的1%收取。十一、標的未（略）房產證，承租方在標的租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。十二、標的按現狀移交，房屋清理由承租方自行負責。標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含日常維修維護費、物業(yè)費、裝修費、水費、電費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。十三、嚴禁轉租，如有特殊情況轉租需經招租方同意。十四、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調（略），重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。十五、承租方在租賃合同簽訂之日需另行向出租方繳納履約保證金（具體金額以合同為準），租賃合同終止后，根據租賃合同約定返還其履約保證金。十六、出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務費之日起（略）日內移交標的。標的移交后清潔（略）理由承租方自行負責，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準交納方式轉賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價（多次報價）交易機（略）潼南支所交易機構聯(lián)系人趙老師、何老師聯(lián)系電話（略）