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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 窈窕白崗一街2號物業(yè)（第七幢廠房-單層廠房）招租競投公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公開競價交（略）交易編號（略）集資競（略）附件鏈接：窈窕（略）2號（第七幢廠房--單層廠房）方案_compress_0中山火炬開（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于（略）年1月6日（略）:（略）時（北京時間）對窈窕（略）2號物業(yè)（第七幢廠房-單層廠房）招租進行招投標(biāo)，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：窈窕（略）2號物業(yè)（第七幢廠房-單層廠房）招租（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途第七幢廠房（略）（（略）二號）hj_（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米·（略）二號（土地西（略）.（略）畝之一）廠房廠房（三）租賃承發(fā)包年限：2年；（四）擬合同起止時間：（略）年2月1日至（略）年1月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：（略）年2月1日至（略）年3月（略）日；（七）交易底價：（略）.5（略）平方米·月?最低加價幅度：0（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：三個月租金；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每月；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費由出租方承擔(dān)；（十六）其他說明：一、項目概況1、招租單位：（略）火炬開（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社。2、項目地址：（略）2號3、項目情況：廠房出租，土地證號：中府國用（（略））字第（略）號，房產(chǎn)證：無，其中該單層廠房建筑面積（略）.5平方米,建筑占地面積（略）.5平方米，配套用房（電房、保安室及雜物間,是第七幢廠房（略）體物業(yè)共用）合計面積:（略）.（略）平方米。（略）內(nèi)空地面積：約（略）.（略）平方米，該空地只能作為消（略）使用，嚴(yán)禁租賃方私自占用或堆放貨物。4、合同期限：2年。5、標(biāo)的底價：以廠房的建筑面積（略）.5平方米計算租金，每月每平方米租金單價為（略）.5（略），租金含稅，（備注：此單價為競租底價，價高者得）。6、廠房裝修期:2個月（免租）；裝修期屆滿次日為起租日及開始計算租金。7、招租內(nèi)容及事項：（1）廠房狀況：單層廠房建筑面積（略）.5平方米,建筑占地面積（略）.5平方米，配套用房（電房、保安室及雜物間，是第七幢廠房（略）體物業(yè)共用）合計面積:（略）.（略）平方米。（（略）內(nèi)空地面積約：（略）.（略）平方米，該空地只能作為消（略）使用，嚴(yán)禁租賃方私自占用或堆放貨物。）廠房配套功率（略）千瓦變壓器一臺，繳交用電保證金3（略）。若承租方需增容變壓器用電，需向出租方申請，所增容、（略）款由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，增容后的變壓器及其配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)無償歸招租方所有。（2）廠房按現(xiàn)狀出租，承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)對廠房防火安全全面負(fù)責(zé)，對租賃物進行裝修、改建須先向出租方報告并經(jīng)同意后方可實施。且中標(biāo)人應(yīng)依法履行報建等審批手續(xù)。任何原因?qū)е碌淖赓U合同解除或終止，租賃物上裝修、新增、改建等所有設(shè)施、設(shè)備無償歸招租單位所有。（3）（略）內(nèi)安保、環(huán)境保潔和綠化維護由租賃方負(fù)責(zé)，（略）內(nèi)多方使用時，由對方協(xié)商共同負(fù)責(zé)。（4）招租方需對投標(biāo)方的經(jīng)營項目進行審定，對污染、噪音及低端行業(yè)（以招租單位解釋為準(zhǔn)）進行篩選排除。（5）中標(biāo)人轉(zhuǎn)租、（略）租需經(jīng)招租單位書面同意。8、競租保證金：人民幣3（略）（大寫：人民幣（略））。9、合同保證金：中標(biāo)人與招租單位簽訂租賃合同時應(yīng)繳三個月租金作為合同保證金（以中標(biāo)價為準(zhǔn)）。租金應(yīng)于每月（略）號前繳交當(dāng)月租金，未按時繳交租金超過二個月，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物設(shè)施，并采取停水、停電等措施，造成損失由承租方承擔(dān)，同時出租方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃物，有權(quán)留置承租方在租賃物內(nèi)的所有財產(chǎn)，全額沒收承租方全部保證金作為違約金。（略）、合同保證金的退回：合同保證金將于租賃期滿后，在無違約情況下，承租方繳清租金、水電、稅費等、履行完畢租賃合同約定的全部權(quán)利義務(wù)后，無息退回。（略）、招租方式：公開招租。（略）、競租方式：在符合招租文件要求（略）拆遷、征收、征用、土地規(guī)劃限制、三舊改造、工改工（略）規(guī)劃擴寬建設(shè)需要征用項目用地時，中標(biāo)單位（人）必須無條件服從和配合，合同雙方互免責(zé)任提前終止合同，招租單位對中標(biāo)單位（人）投入的裝修改造費用以及經(jīng)營損失不作任何補償。；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為?（略）年（略）月（略）日至（略）年1月5日?。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：?（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；?$notbid?2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。?3.其他要求：按合同要求（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。5.交易保證金交納（1）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結(jié)（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。2.競投人在本項目開始前，務(wù)必使用成功（略）本項目的本人賬戶參與競投。3（略）異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位（略）部門核準(zhǔn)后重新進行競投。4.所有競投人請自行到標(biāo)的物（略）查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.中標(biāo)者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標(biāo)方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對交易標(biāo)的信息，（略）集體三資（略）不對進場交（略）產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。7.其他需要說明的情況：無七、聯(lián)系方式：??項目權(quán)屬人聯(lián)系方式:聯(lián)系人：（略）電話：（略）?交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：