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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市上城區(qū)斗富二橋西河下2-1號五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。出租方簡況出租方基本情（略）聯(lián)系人王女士聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號4（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注第二、四、五年遞增5%是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每半年（略）一次。首期租金應(yīng)于成交后（略）個工作日內(nèi)打入浙交所指定賬戶，待浙交所收到首期租金、履約保證金后到浙交所簽署租賃合同。出租用途住宅與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：成交價三個月租金，成交后（略）個工作日內(nèi)（略）至浙交所指定賬戶。2、出租房屋涉及出租用途經(jīng)營（略）部門申報審批，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3、出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4、出租房屋按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。5、承租人在裝修和使用過程中不得擅自對標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行（略）割，不得以檔口形式裝修物業(yè)，裝修方案須（略）職能部門審批同意后實施。6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、（略）租（未經(jīng)出租方書面認(rèn)可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、承包等實際性改變經(jīng)營主體的行為均視為轉(zhuǎn)租）。7、稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。8、承租人（略）有關(guān)部門申請經(jīng)營所必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等（如法律、法規(guī)要求），出租人可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，請承租人充（略）了解上述情況，若由此無法（略）工商登記等相關(guān)手續(xù)，承租人如有損失自行承擔(dān)。9、承租人須與出租人簽訂《消防安全責(zé)任書》。（略）、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。（略）、本項目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。（略）、承租方承擔(dān)財產(chǎn)一切險的保險費(fèi)用（保險費(fèi)用=租賃面積*（略）㎡*0.（略）‰），并根據(jù)自身要求，（略）與租賃物相關(guān)的商業(yè)保險及第三者責(zé)任險，自行承擔(dān)相關(guān)保費(fèi)。（略）、承租人住宅使用時需符合《（略）居住出租房屋消防安全要求》的相關(guān)規(guī)定。（略）、本次出租房屋未取得產(chǎn)權(quán)證等，承租方（略）時即同意并按雙方確認(rèn)的房屋租賃年租金總價作為計租的依據(jù)，如在本合同履約過程中取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋產(chǎn)權(quán)證證載面積與上述面積不符的，該房屋年租金不以租賃面積作為計價依據(jù)，無論該房屋面積（測繪面積或產(chǎn)證面積等）是否調(diào)（略），該房屋年租金不因面積變化而調(diào)（略），除此之外雙方互不承擔(dān)任何其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。租期5年有無免租期無承租方資格條件1、意向方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法（略）的企業(yè)，意向方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。2、意向方（略）時需取得出租方出具的《實地勘察證明》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：以出租方出具的《實地勘察證明》為準(zhǔn)）。3、本項目不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項交納金額（略）3.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動（略）在項目成交后（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長4個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，按照4個延期周期數(shù)延期。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《補(bǔ)充協(xié)議》.docx《承諾書》.docx《房屋租賃安全管理責(zé)任書》.docx《房屋租賃合同（樣稿）》.doc《生產(chǎn)經(jīng)營單位綜合治理責(zé)任書》.doc《實地勘察證明》.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》1.docx《（略）》.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人劉先生電話（略）-（略）-（略）傳真（略）地（略）號望江國際4（略）www.（略）.com