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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 全椒縣原農(nóng)機(jī)局一樓門(mén)面房對(duì)外招租項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 全椒（略）門(mén)面房對(duì)外招租項(xiàng)目電子交易公告（代文件）項(xiàng)目編號(hào)：czqjcq（略）-（略）招租（略）將于（略）年1月6日（略）時(shí)至（略）年1月7日（略）時(shí)止（不少于（略）日。延時(shí)除外，屆時(shí)正（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月6日（略）時(shí)至（略）年1月7日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入（略）參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。競(jìng)租人具體操作步驟和程序詳見(jiàn)附件（（略）競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)）。一、標(biāo)的物介紹：全椒（略）門(mén)面房對(duì)外招租項(xiàng)目，位于全（略）4間門(mén)面，約（略）㎡，（競(jìng)租人自行勘察（略））。二、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：1、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無(wú)不良記錄，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀對(duì)外招租，競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及招租要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。承租后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由承租人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)提出。3、其他特殊說(shuō)明：（無(wú)）三、競(jìng)拍價(jià)格及加價(jià)幅度：標(biāo)的物起租價(jià)：（略）1年，加價(jià)幅度：（略）年或（略）倍數(shù)。（略）3年，加價(jià)幅度：（略）3年或（略）倍數(shù)。四、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：競(jìng)價(jià)保證金：（略）.（略）。競(jìng)價(jià)保證金須在（略）年1月6日（略）時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)（略）賬戶(hù)（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)租人名稱(chēng)一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交（略）賬戶(hù)如下：戶(hù)（略）賬號(hào)：（略）交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“全椒（略）門(mén)面房對(duì)外招租項(xiàng)目”保證金。未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)通知書(shū)（略）后五個(gè)工作日內(nèi)予以（略）退還。競(jìng)得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以（略）退還。五、代理服（略）代理，代理費(fèi)為（略）.（略），由承租人（略）。六、咨詢(xún)、（略）踏勘的時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月3日（略）時(shí)止，接受咨詢(xún)或預(yù)約（略）踏勘（節(jié)假（略）或者招租人聯(lián)系。七、競(jìng)價(jià)程序：競(jìng)租人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）參與本項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)，（略）年1月6日（略）時(shí)（略）至（略）年1月7日9時(shí)（略）為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，各競(jìng)租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競(jìng)價(jià)），在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5（略）鐘時(shí)，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5（略）鐘，直至無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。競(jìng)價(jià)成交后，招租人將在滁（略）站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競(jìng)得人（略）成交通知書(shū)。競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書(shū)后5日內(nèi)簽訂《購(gòu)銷(xiāo)合同》。八、重大事項(xiàng)披露：1、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止經(jīng)營(yíng)重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)。2、租期3年，租金一年一付，先付款后使用，自合同簽訂之日起7日內(nèi)一次性付清第一年房租；以后每年房租均提前一個(gè)月（略）。履約保證金為年租金*（略）%，退租時(shí)驗(yàn)收合格后無(wú)糾紛后無(wú)息退還。承租人須在《租賃合同》簽訂時(shí)一次性將第一年年租金及履約保證金（略）別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶(hù)。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定，每年租金在租期開(kāi)始計(jì)算前（略）日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，繳入出租人指定賬戶(hù)戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)另行通知，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：xxxx項(xiàng)目租金。如承租者沒(méi)有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前給予充（略）考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。九、特別提醒：1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁（略）和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過(guò)調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開(kāi)披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁（略）和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。2、潛在競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租人資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。3、競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格或未按公告約定的時(shí)間（略）成交通知書(shū)、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由滁（略）直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。原競(jìng)得人將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理，并在滁（略）站進(jìn)行不良行為披露。4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行（略），所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。5（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時(shí)，滁（略）有權(quán)暫?；蚪K止競(jìng)價(jià)，待問(wèn)題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失，滁（略）和招租人對(duì)各競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說(shuō)明！6、競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易（略）可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的；（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。7、本競(jìng)價(jià)公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)（略）：（略）地址：（略）直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)項(xiàng)目編號(hào)：czqjcq（略）-（略）出租資產(chǎn)名稱(chēng)：全椒（略）門(mén)面房對(duì)外招租項(xiàng)目出租單位名稱(chēng)：（略）承租單位或個(gè)人名稱(chēng)：合同簽訂日期：（略）年月日滁（略）直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)參考版出租方：（略）法定代表人：（略）6（略）3（略）聯(lián)系電話(huà)：承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：法定代表人：（略）名稱(chēng)：聯(lián)系電話(huà)：（略）號(hào)碼（個(gè)人）：乙方于年月日通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式競(jìng)得本合同標(biāo)的物的承租權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充（略）協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物及使用用途1、合同標(biāo)的物：甲方將位于（鋪面、房產(chǎn)、土地等），面積約為（略）㎡以實(shí)際面積為準(zhǔn),出租給乙方使用。2、移交使用前，甲方負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物的門(mén)（含卷閘門(mén)）、窗、鎖、水龍頭、燈管等室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、更換；移交使用后，此類(lèi)修繕、更換一律由乙方自行負(fù)責(zé)（含有關(guān)費(fèi)用）；合同期滿(mǎn)，乙方需完（略）無(wú)償歸還甲方。3、簽訂本合同之前，甲方已告知乙方有關(guān)該資產(chǎn)已設(shè)定抵押等情況。4、合同標(biāo)的物的質(zhì)量和裝修狀況以標(biāo)的物交付乙方時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。乙方對(duì)合同標(biāo)的物已進(jìn)行了實(shí)地了解，同意依照本合同規(guī)定的條款租用該資產(chǎn)。5、使用用途：乙方租用合同標(biāo)的物的用途為準(zhǔn)。乙方不能擅自改變標(biāo)的約定用途。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變合同約定用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同并將合同標(biāo)的物收回。第二條租賃期限本合同的有效期限為三年，即從年月日起至年月日止。第三條有關(guān)租金繳交的規(guī)定1、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用合同標(biāo)的物的租金為（大寫(xiě)）。2、租金一年一付，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)三年。先付后租。自合同簽訂之日起7日內(nèi)一次性付清第一年房租；以后每年房租均提前一個(gè)月（略）。第四條有關(guān)履約保證金、水、電、氣、有線電視等費(fèi)用的規(guī)定1、履約保證金：在簽訂本合同時(shí)，乙方必須先向甲方交納履約保證金，合計(jì)：（略）。租賃期滿(mǎn)或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時(shí)甲方不計(jì)息退還。2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在乙方無(wú)違約情形下，甲方按乙方提供的原甲方開(kāi)出的履約保證金憑證原件在（略）個(gè)工作日內(nèi)退還。在租賃期滿(mǎn)或合同解除前，乙方不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。乙方如因自己行為不能提供甲方原開(kāi)出的履約保證金憑證原件或有違約情形的，甲方將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金。3、水、電、氣、有線電視等費(fèi)用計(jì)收辦法：租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理及本合同中未列明的其他費(fèi)用等。按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)（略）”的原則，由乙方（略）。第五條物業(yè)管理租賃期間的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)等由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)維修。如果出現(xiàn)歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)等出現(xiàn)安全隱患問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依據(jù)本合同的規(guī)定，按時(shí)收取租金，當(dāng)乙方出現(xiàn)拖欠繳交租金現(xiàn)象時(shí)，有權(quán)向乙方追繳拖欠租金及逾期違約金。2、根據(jù)合同約定按期將合同標(biāo)的物交付給乙方。3、負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查。租賃有效期內(nèi)由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е挛菝媛┧⒎课萘芽p由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障乙方安全和正常使用；由此對(duì)乙方造成的損壞和損失，甲方不負(fù)有修繕和賠償?shù)牧x務(wù)。4、合同標(biāo)的物租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因（略）規(guī)劃、（略）公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收等原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的物，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，本合同自行終止。5、租賃期滿(mǎn)，如甲方房屋不再出租，甲方在租賃期滿(mǎn)之日的（略）日前通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日起2日內(nèi)將承租房屋交還給甲方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。否則，甲方按照租賃合同約定的日租金（略）%向乙方收取房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定取得合同標(biāo)的物的使用權(quán)。2、按規(guī)定按時(shí)交付租金和一切與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3、合同有效期間，凡除公共部（略）的維修之外其他一切維修及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，即在合同標(biāo)的物使用期間，室內(nèi)設(shè)施（含水龍頭、燈管、卷閘門(mén)等）的維修及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；同時(shí)，有關(guān)的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等也由乙方自行負(fù)責(zé)。4、合同有效期間，乙方不得擅自改變合同標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成合同標(biāo)的物毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失；乙方如需對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，須事先經(jīng)甲方書(shū)面同意并報(bào)有關(guān)部門(mén)取得許可，方可實(shí)施；如裝修需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書(shū)面同意后，方可施工；有關(guān)房屋裝修和所需的報(bào)批、報(bào)審、報(bào)建、報(bào)裝水電等工作及相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部（略）的任何費(fèi)用；合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保持合同標(biāo)的物完好，合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，應(yīng)無(wú)償移交給甲方。5、乙方在裝修施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施進(jìn)行裝修施工，并對(duì)由此造成的一切后果負(fù)責(zé)。6、合同有效期間，乙方必須依