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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中山市橫欄鎮(zhèn)橫西村商住樓（帶租約）競買公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項目名稱中（略）（帶租約）項目編號ZHJYGYCQ（略）標(biāo)的名稱中（略）（帶租約）標(biāo)的編號ZHJYGYCQ（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容中（略）（帶租約）競買公（略）橫（略）將于（略）年1月（略）日上午（略）時至（略）年1月（略）日上午（略）時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)（略）址：https:（略）.comgov）上對本場標(biāo)的進(jìn)行競價，現(xiàn)公告如下:注：此競價入口為唯一指定入（略）或參與競價均視為無效操作。一、競價標(biāo)的：位于中（略）（帶租約），詳情見下表：拍賣標(biāo)的中（略）起拍價4,（略）,（略）保證金（略）,（略）競價幅度2,（略）是否有保留價無不動產(chǎn)權(quán)證書證號粵（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號不動產(chǎn)單（略）號（略）GB（略）F（略）權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)權(quán)利性質(zhì)出讓自建（略）住宅用地住宅面積房屋：（略）.3平方米（其中商業(yè)面積：（略）.（略）平米；住宅面積：（略）.（略）平方米）備注拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀帶租約拍賣二、保證金及成交款繳納事項：1.競拍前，競買人須在京東（略）賬號并通過實名認(rèn)證（已（略）京東賬號需通過實名認(rèn)證）。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前（略）提示（略）繳納保證金（因保證金金額（略）銀（略）的大額（略）功能，或前往（略）銀（略）限額的相（略）會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》、《保證金須知（略）告知的競價流程（競價前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。如繳納保證金遇到問題的，請競買人聯(lián)系京東客服（略）。2.競價成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱“買受人”）凍結(jié)的保證金抵扣成交價款，買受人自競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)將剩余成交價款劃入委托人指定的以下賬戶：（戶名：中（略），賬號：（略），開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略））。3.競價結(jié)束后未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間均不計利息。三、（略）按揭貸款事項1.如需要（略）貸款的競買人可在競拍前向銀行申請貸款服務(wù)。競買人向銀行申請貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與委托人和產(chǎn)權(quán)人無關(guān)，由此引起法律后果由競買人自行承擔(dān)。2.競買人在競拍成功后，必須在規(guī)定期限內(nèi)付清全部競價成交價款。如部（略）競價成交價款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關(guān)款項匯入委托人指定的銀行賬戶。3.因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經(jīng)審核后不同意（略）貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照規(guī)定的付款期限全額（略）競價成交價款。無論由于競買人自身原因還是貸款銀行方面的原因?qū)е赂傎I人逾期未付清全部競價成交價款的，均由競買人自行承擔(dān)違約責(zé)任。4.競買人需申請貸款的，可自行向以下銀行或其他銀行咨詢：①中國農(nóng)業(yè)銀行（略）咨詢電話：蘇經(jīng)理（略）-（略）、（略）（（略）同號）地址：中（略）4號（略）-（略）卡②中國（略）公司（略）咨詢電話：馮經(jīng)理（略）、李經(jīng)理（略）（（略）對面）③中國建設(shè)銀（略）咨詢電話：肖先生（略）-（略）、（略）（（略）同號）地址：（略）1-（略）卡四、咨詢、看樣事宜1.自公告之日起接受咨詢至（略）年1月（略）日，本次競拍活動支持（略）集中看樣，請競買人安排好時間，準(zhǔn)時到達(dá)。2.集中看樣時間：（略）年1月5日上午9:（略）-（略）:（略）。其他時間可預(yù)約看樣。3.集中看樣地址：（略）4.到場聯(lián)系負(fù)責(zé)人：（略）系電話：（略）-（略）、（略）。（工作時間早上9點—晚上5點，其余時間未能及時答復(fù)的，請聯(lián)系（略）-（略）-（略）或（略）客服咨詢留言）。五、特別提醒1.標(biāo)的租賃情況及租金：中（略），帶租約，承租方：羅志煥，租賃面積：（略）.3平方米，租期至（略）年1月（略）日止，（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日期間租金為（略）,（略）年，（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日期間租金為（略）,（略）.6（略）年。2.競買人須于競拍前自行了解清楚租期、租金等租賃情況；競拍成交后，競得者必須繼續(xù)履行中山（略）與承租方已簽訂的《房屋租賃合同》。競得人在繳清成交價款、（略）標(biāo)的實物移交和與承租方確認(rèn)租賃關(guān)系后，享有收取從（略）年1月（略）日起租賃期間的租金權(quán)益，并承擔(dān)從（略）年1月（略）日起租賃期間的全部租賃稅費和《房屋租賃合同》中有關(guān)中山（略）的權(quán)利和義務(wù)。3.競價成交價格僅為房屋轉(zhuǎn)讓價格（委托方凈得價），產(chǎn)權(quán)過戶辦證所涉及的買賣雙方所有稅費金按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。本標(biāo)的物移交之前所產(chǎn)生的一切費用及滯納金（包括但不限于燃?xì)赓M、影聲天線費、衛(wèi)生清潔費、治安費、物業(yè)管理費等）由中山（略）負(fù)責(zé)并于（略）標(biāo)的實物移交前繳清；標(biāo)的移交后產(chǎn)生的上述費用及滯納金由買受人承擔(dān)。4.本標(biāo)的物按現(xiàn)狀帶租約競拍，如本標(biāo)的面積、證號與產(chǎn)權(quán)登記面積、證號有差異的，以過戶時產(chǎn)權(quán)登記面積、證號為準(zhǔn)。競拍成交的，若本標(biāo)的與現(xiàn)狀有出入的，最終以當(dāng)?shù)兀裕┑炔块T核定為準(zhǔn)，無論實際差異多少，成交價不作調(diào)（略）。5.本次競價是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。委托方及產(chǎn)權(quán)人對本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，所以請競買人在競價前務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。6.本標(biāo)的物內(nèi)之動產(chǎn)包括但不限于家具、電器、雜物等，均不屬于本次競拍范圍之列。7.本標(biāo)的物交接后所產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于標(biāo)的物的保管、經(jīng)營、管理、使用過程中發(fā)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由競買人負(fù)責(zé)。因競買人原因未在約定的時間內(nèi)辦妥標(biāo)的物交接手續(xù)的，逾期未交接的，相關(guān)責(zé)任及費用均由競買人承擔(dān)。8.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、傭金、風(fēng)險和損失。9.本標(biāo)的物的優(yōu)先（略）權(quán)人（如有）未參加競價，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。（略）.競買人在參與競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價公告、競價須知等相關(guān)文件，也可以（略）橫（略）了解或查閱，一經(jīng)（略）即視同完全了解項目的情況并認(rèn)同相應(yīng)的交易條件。（略）.解釋權(quán)（略）橫（略）所有。六、聯(lián)系方式電話：（略）-（略）、（略）黃?。裕M（略）年（略）月（略）日相關(guān)附件附件名稱1評估報告.pdf附件名稱2不動產(chǎn)權(quán)證書粵（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號.pdf（略）查看內(nèi)容