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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 太湖街道留下村2024店面房招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 begin--（略）店面房招租項(xiàng)目公開競價(jià)公（略）經(jīng)濟(jì)合作社對(duì)（略）店面房（略）幢（略）號(hào)招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目名稱：（略）店面房（略）幢（略）號(hào)。二、出租人：（略）合作社三、項(xiàng)目狀況：店面位（略），建成于（略）年，框架結(jié)構(gòu)（非住宅混合結(jié)構(gòu)）。四、招租標(biāo)段（略）1標(biāo)段（地址：（略）2年，按簽訂合同之日起計(jì)算。用途：店面房，否則取消承租資格。六、承租人資格條件：在中國境內(nèi)（略）并具備獨(dú)立法人資格的單位或具有獨(dú)立民事行為能力的自然人（本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人以聯(lián)合體形式投標(biāo)）。七、承包經(jīng)營權(quán)的有關(guān)要求：（2）、租賃期限：兩年，按簽訂合同之日起計(jì)算。如履約信譽(yù)好，根據(jù)考核成績，租金在租期開始前一星期一次性（略）給出租方，如不按時(shí)交付租金則取消承租人資格。用途：廠房，不得作其他用途（比如：住人），如住人必須在3天內(nèi)搬離，否則取消承租資格；在出租期間，出租方對(duì)租賃方根據(jù)群眾的（略）民代表考評(píng)，考慮到期后在于參與競租時(shí)同等價(jià)格（除公開招標(biāo)外）優(yōu)先租賃，如考評(píng)期間或群眾反映租賃方在租賃房屋時(shí)有惡劣現(xiàn)象，出租方經(jīng)調(diào)查有權(quán)取消其租賃資格。（3）、起租價(jià)：（略）.（略）㎡，（略）年,第二年上漲2%，各潛在承租人報(bào)價(jià)時(shí)不得低于起租價(jià)，否則作廢標(biāo)處理。四、標(biāo)的出租有關(guān)要求：4.1有下列情況之一的，不允許出租：（1）國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的；（2）生產(chǎn)或經(jīng)營易燃、易爆等高危產(chǎn)品的；（3）生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的污染、噪音不符合環(huán)境保護(hù)要求的；（4）消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標(biāo)達(dá)不到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；（5）承租人以轉(zhuǎn)租物業(yè)牟利的。4.3承租人不準(zhǔn)亂搭亂建。經(jīng)出租人同意，承租人在不改變房屋結(jié)構(gòu)前提下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修改造方案須經(jīng)過出租人審核同意才能實(shí)施。裝修費(fèi)和承租期間的維修費(fèi)由承租人自負(fù)。4.4本次招租公告的房屋面積數(shù)僅作參考，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，成交后不得提出補(bǔ)足面積或降低租金要求。4.5租期屆滿的房屋，將于到期日前一個(gè)月由出租人決定是否重新公開招租。在同等條件下，競得者有優(yōu)先承租權(quán)。4.6承租人須做好消防安全工作，消防設(shè)施設(shè)備達(dá)到當(dāng)?shù)叵啦块T驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，在消防設(shè)施配備上需聽取出租人的意見，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租人自負(fù)。4.7承租人應(yīng)維護(hù)好房屋前后外的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合上級(jí)部門做好創(chuàng)建工作。4.8本次招租的房屋未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。4.9房屋交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、天燃?xì)?、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線（略）絡(luò)費(fèi)等與承租人使用有關(guān)的費(fèi)用，由承租人負(fù)責(zé)繳納。4.（略）租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，除與承租人使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)外，其他費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。4.（略）承租人應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，否則出租人有權(quán)立刻終止合同，同時(shí)承租人必須交清所應(yīng)交的費(fèi)用。4.（略）出租人不得擅自增加本合同未明確由承租人交納的費(fèi)用。4.（略）若因承租人應(yīng)繳而未繳清相關(guān)費(fèi)用致使出租人被追討滯納金、罰金或遭受其他損失的，承租人應(yīng)足額賠償。4.（略）承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善、安裝設(shè)備或增設(shè)他物的，應(yīng)經(jīng)出租人同意，有關(guān)裝修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。4.（略）承租人在裝修施工過程中要保證出租人房屋結(jié)構(gòu)設(shè)備安全，承租人房屋裝修、改善以不損壞出租人房屋主體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于承租人的原因造成房屋損壞的，承租人負(fù)責(zé)修理或賠償。4.（略）房屋裝修在房屋返還時(shí)，由承租人負(fù)責(zé)拆除；未予拆除的自房屋返還之日歸出租人所有，出租人無須（略）相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。房屋返還后出租人拆除房屋裝修的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，出租人有權(quán)選擇在承租人（略）的履約保證金中扣減或直接要求承租人予以（略）。4.（略）租期屆滿的房屋（不續(xù)簽的情況下）承租人可以搬走不是由出租人提供的設(shè)施設(shè)備和其他可移動(dòng)的物件，同時(shí)承租人未予搬離的房內(nèi)設(shè)施設(shè)備、擺設(shè)、物件等動(dòng)產(chǎn)，出租人有權(quán)處理。4.（略）如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.（略）為確保承租人嚴(yán)格履行上述要求，承租人在簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)除需按合同約定（略）租金外，還應(yīng)向出租人交納年租金（略）%的履約保證金。合同履行期內(nèi)，承租人如有拖欠租金等違約行為的，履約保證金不予返還，同時(shí)出租人有權(quán)視違約情況決定是否終止合同。承租人無違約行為的，履約保證金在合同履行完畢后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還。4.（略）本項(xiàng)目水電表（略）裝，用水、用電（包括電源、水源、接水、接電）所需費(fèi)用由各自標(biāo)段的承租人自行（略），產(chǎn)生的損耗由各承租人（略）攤承擔(dān)。四、公開競價(jià)時(shí)間及方式：凡有意承包的單位或個(gè)人【單位請(qǐng)攜帶單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（略）、法定代表人委托書及（略）原件，個(gè)人請(qǐng)攜帶（略）原件及復(fù)印件】于（略）年1月2日上午9時(shí)（略）參加公開競價(jià)，截止時(shí)間前潛在承包人先遞交交易報(bào)價(jià)單（采用信封密封），同時(shí)繳納交易保證金（略），過期不候。開標(biāo)順序從1標(biāo)段按數(shù)字順序進(jìn)行，價(jià)高者得。五、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：發(fā)包人：（略）合作社聯(lián)系人：（略）電話：（略）經(jīng)濟(jì)合作社（略）年（略）月（略）日