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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天長市天康大道高莊綜合樓二號樓（園林路南側(cè)由北向南）17-18號商服用房租賃項目（二次發(fā)布）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）高（略）（（略）南側(cè)由北向南）（略）-（略）號商服用房租賃項目（二次發(fā)布）電子競價公告項目編號：cztccq（略）-（略）招租（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外，屆時正（略）服務(wù)器時間為準）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）操作手冊）。一、標的物介紹：（略）高（略）（（略）南側(cè)由北向南）（略）-（略）號商服用房房產(chǎn)招租，位（略）高（略）（（略）南側(cè)由北向南）（略）-（略）號，建筑面積約（略）.（略）（（略）.（略）㎡間*2）平方米；建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，一層。水電氣情況：具備；裝修情況：簡裝。其他需介紹內(nèi)容：無。二、競租人應具備條件：1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價。2、標的物以現(xiàn)狀移交，競租人應在本公告期截止前（略）踏勘標的物，認真審閱本項目公告，自行了解標的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍、數(shù)量、面積等，并認可標的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍８偟煤?，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。3、其他特殊說明：無三、租金起租價格及加價幅度：標的物起租價：（略）年，（略）兩年。加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。四、競價保證金交納及處置：競價保證金：（略），競價保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交（略）賬戶如下：戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號：（略）交納保證金時須在交易附言中注明“（略）高（略）（（略）南側(cè)由北向南）（略）-（略）號商服用房租賃項目（二次發(fā)布）”保證金。未競得人的競價保證金在競價通知書（略）后五個工作日內(nèi)予以（略）退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以（略）退還。五、代理服務(wù)費：本次競價（略）代理，代理費（略），由成交人（略）；六、咨詢、（略）踏勘的時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止，接受咨詢或預約（略）踏勘（節(jié)假（略）或者招租人聯(lián)系。七、競價程序：競租人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）參與本項目公開競價，（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日9時（略）為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。競價成交后，招租人將在滁（略）站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競得人（略）成交通知書。競得人應在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》。八、重大事項披露：1、本次招租標的物以現(xiàn)狀為準，承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止經(jīng)營重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)，經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：。2、租期兩年，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交價為準（后期租金遞增的，在合同中另行約定遞增百（略）比）。履約保證金為年租金*（略）%，退租時驗收合格后無糾紛后無息退還。競得人須在《租賃合同》簽訂時一次性將第一年租金及履約保證金（略）別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定，每年租金在租期開始計算前（略）日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，繳入出租人指定賬戶戶名、開戶銀行、賬號另行通知，轉(zhuǎn)賬時備注：（略）高（略）（（略）南側(cè)由北向南）（略）-（略）號商服用房租賃項目。如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。請各潛在競租人在競價前給予充（略）考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。3、租賃期間，承租方有責任保護好房屋及設(shè)施，不得隨意改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔，造成的損失與招租方無關(guān)。標的物以現(xiàn)狀為準，承租期內(nèi)所有安全責任由承租人負責。4、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由承租方負責繳納。如水電需單獨開戶，由承租方自行改造，改造費用由承租方自行承擔，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租方給予配合。具體情況由承租方自行（略）實地勘察。5、租賃期滿后，承租人應當及時騰空房產(chǎn)，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購或折價收購。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。九、特別提醒：1、標的物以現(xiàn)狀為準，滁（略）和招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標的物已進行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁（略）和招租人均不承擔任何法律責任和賠償義務(wù)。2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果。3、競價保證金不予退還的情形：競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間（略）成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價保證金不予退還，由滁（略）直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁（略）站進行不良行為披露。4、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行（略），所涉及的一切稅費均由競得人承擔。5、“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財資[（略）]（略）號文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的（略）日前，向招租人提出書面申請并經(jīng)招租人審核確認。”老承租人須在競價時間五個工作日前將招租人開具的證明（證明（略）名稱+統(tǒng)（略）負責人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔。6（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時，滁（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，滁（略）和招租人對各競租人均不承擔任何法律責任和賠償義務(wù)，特此說明！7、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易（略）可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。8、本競價公告由招租人和代理機構(gòu)（略）：（略）話：（略）聯(lián)系地址：（略）年（略）月（略）日查看原文