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一、變賣標(biāo)的：景泰（略）（略）號(hào)3幢1單（略）1-（略）室；使用年限：終止日期（略）年8月（略）日，拍品所在宗地地勢(shì)平坦，自然排水通暢，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地基有足夠承載力，無不均勻沉降，屋面、（略）地面完好、門窗開關(guān)靈活。（1）建筑外觀：（略）幢外立面刷涂料，建筑色彩、建筑形式與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，維護(hù)狀況較好，（略）體建筑外觀較好。（2）設(shè)施設(shè)備:室內(nèi)水、電等設(shè)施設(shè)備完善。（3）建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)。（4（略）:單間。（5）裝飾裝修:室內(nèi)無裝修(實(shí)際拍賣過程中的裝修情況以買受人實(shí)地查勘時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn))。

所附照片僅供參考，有意向者請(qǐng)以實(shí)地勘察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

變賣價(jià)：（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：（略）（略）。

本（略）進(jìn)行，除拍賣（略）外，本院未委托其（略）站對(duì)本次拍賣進(jìn)行宣傳或提供服務(wù)，任何以欺騙、誘導(dǎo)手段向竟買人收取調(diào)查費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究法律責(zé)任。

重要提示：競(jìng)買人競(jìng)買前請(qǐng)自行前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門了解拍賣標(biāo)的過戶相關(guān)政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可（略）提交符合限購資格可以（略）的承諾書，如事先未了解限購政策或無法提供上述承諾書，由買受人自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的不能過戶、造成悔拍等相應(yīng)的法律后果。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至（略）5年1月（略）日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，（略）一安排看樣。

三、變賣方式：

1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競(jìng)買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中涉及的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）5年1月（略）日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：不明

九、競(jìng)買人（略）將通過競(jìng)買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原（略）指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后（略）日內(nèi)繳納，可通過銀（略）上（略），

1、（略）指定賬戶

<（略），開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀（略），賬號(hào)：（略））

2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相應(yīng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。<（略）咨詢電話：馮法官（略）-（略）（略）

（略）電話：岳女士（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

二〇二四年十二月二十六日