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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 深圳市公明經(jīng)濟發(fā)展有限公司第一工業(yè)區(qū)15號房屋164-05商鋪招租信息公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名（略）公明（略）公（略）號房屋（略）-（略）商鋪起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）公明（略）公（略）號房屋（略）-（略）商鋪面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息出租期5年3-5年，意向方（略）時需明確具體租賃年限免租期1個月（含在租賃期限內(nèi)，原承租方無免租期）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價（略）平方米月（不含水電費、物業(yè)管理費等其他費用）租金的遞增租金每滿2年遞增8%租金（略）方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)不能用于經(jīng)營小型加工廠履約條件1.承租方在（略）前應充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款和物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議條款；2.承租方應在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及相關協(xié)議,且簽訂租賃合同（含補充協(xié)議）的名稱須與遞交聯(lián)交所的資料一致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任；3.按時繳納租金、保證金等各項費用；4.負責物業(yè)使用期間的消防安全；5.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；6.不得從事違法經(jīng)營活動；7.對該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核，出租方審核同意后方可進行裝修，且應達到消防要求和環(huán)保標準，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；8.承租方應嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，與出租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》并獨立承擔安全生產(chǎn)主體責任；不得違法生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存或使用危險物品，不得將租賃物業(yè)作為“三合一、二合一”場所；9.承租方不得為涉及粉塵、噴油、危險化學品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè)，物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)例如噪聲污染等使用，出租方有權(quán)無條件解除合同；（略）.不得經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)；（略）.物業(yè)用途為商業(yè)（不能用于經(jīng)營小型加工廠）。未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、（略）租及改變物業(yè)用途。如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、（略）租或改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒收履約保證金；（略）.租賃履約保證金：2個月租金（以最終成交價計算）；（略）.履約保證金繳納：承租方與出租方簽訂租賃合同，同時（略）履約保證金繳納手（略）指定的保證金賬戶；（略）.物業(yè)管理費：2（略）平方米月；（略）.租金（略）方式:每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當月租金。其他補充說明1.原合同租賃期限至（略）年（略）月（略）日。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過（略）周期。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應具備的資格條件1.意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內(nèi)依法（略）并正常經(jīng)營的法人或其（略）支機構(gòu)及非法人組織。2.意向承租方及其主要負責人（包括但不限于法定代表人（略）履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉(zhuǎn)租、（略）租、逾期交納租金等違約行為。3.意向承租方及其主要負責人（包括但不限于法定代（略）審核無不良記錄的；意向承租方不得在出租方黑名單內(nèi)。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.工商信息查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復印件；4.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復印件；5.承租物業(yè)用途說明；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.個人第二代居民（略）復印件（核原件）；4.承租物業(yè)用途說明；5.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易機（略）地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）層聯(lián)系人王小姐；林小姐聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1.物業(yè)以現(xiàn)狀出租，承租方需自行解決用水用電及裝修。2.意向承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒收招租保證金，沒收的招租保證金在扣除深圳聯(lián)交所服務（略）指定賬戶：（1）確定的承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的。（4）存在其他違約情況的。3.承租方如有下列情形之一的，將被扣減或沒收履約保證金，并無條件按要求補足：（1）拖欠租金的；（2）擅自更改物業(yè)用途，或者維修、裝修過程中致使物業(yè)及其附屬設備設施嚴重損壞的；（3）擅自終止或解除租賃合同的；（4）其他違約行為導致出租方損失的。4.意向承租方如被確定為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開具的租賃押金（略）原額返還；未被確定為承租方的其他意向方憑深圳聯(lián)交所出具的保證金收款憑證（略）保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在（略）退還保證金手續(xù)次日起3個工作日內(nèi)原額返還。監(jiān)督電話（略）-（略）查看內(nèi)容