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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [交易公告]DGZC-2024-201大慶市外事服務(wù)職業(yè)高級中學(xué)車庫、修理廠房屋及土地出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）塊鏈已存證存證時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）存證哈希值：（略）FE（略）A（略）FDD（略）F（略）E5FC（略）D（略）B9F9CB（略）F（略）FB（略）塊高度：（略）外事服務(wù)職業(yè)高級中學(xué)車庫、修理廠房屋及土地出租公告（DGZC-（略）-（略））一、標(biāo)的情況（一）基本情況《租賃標(biāo)的明細(xì)表》標(biāo)的編號房屋地址出租面積（m2）年評估價(jià)值（略）租期（年）年租金（略）競買保證金（略）掛牌底價(jià)（略）競價(jià)階梯（（略））備注名稱地址標(biāo)的1修理廠、車（略）號（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.1（二）其他需要說明的情況1.標(biāo)的權(quán)益方：（略）外事服務(wù)職業(yè)高級中學(xué)。2.交易行為批準(zhǔn)方：此次房屋出租（略）外事服務(wù)職業(yè)高級中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議決策，大（略）批準(zhǔn)備案。3.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)大慶中大資產(chǎn)評估事務(wù)所特殊普通合伙出具的資產(chǎn)評估報(bào)告，慶中大評報(bào)字（略）第（略）號資產(chǎn)評估報(bào)告，以（略）年（略）月（略）日為評估基準(zhǔn)日，年租金評估價(jià)值為（略）.4（略）。4（略）絡(luò)競價(jià)。5.本次交易項(xiàng)目原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)（原租戶）需按照公告規(guī)定的程序進(jìn)行項(xiàng)目（略）、（略）絡(luò)競價(jià)，否則不享受優(yōu)先承租權(quán)。具體行權(quán)規(guī)則如下：優(yōu)先承（略）絡(luò)競價(jià)過程中可以“跟價(jià)”或“加價(jià)”,即報(bào)價(jià)等于或高于最近一次出價(jià)非優(yōu)先權(quán)人報(bào)價(jià)只能高于最近一次出價(jià)。如果最終報(bào)價(jià)相同則原承租戶為本項(xiàng)目競得人；如原承租戶未取得本項(xiàng)目優(yōu)先承租權(quán),權(quán)益方應(yīng)保證在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資產(chǎn)交予競得人。二、申請人資格要求中華人民共和國境內(nèi)外的依法（略）且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。三、交易須知（一）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，（略）（https:（略）.cnEpointSSOloginoauth2login），在用戶（略）頁面進(jìn)行（略）（自然人參與項(xiàng)目（略），用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目（略），用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善（略）信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。（二）驗(yàn)證通過后，意向競買人可到“黑（略）”https:（略）.html”（略）培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《黑龍（略）產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》標(biāo)的（略）和競買保證金繳納、標(biāo)的競價(jià)等相關(guān)事宜。（三）意向競買人（略）“（略）”，選擇“黑龍（略）”，（略）“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行（略）、繳納競買保證金并按照報(bào)價(jià)規(guī)則（略）出價(jià)。四、項(xiàng)目時(shí)間安排（一）標(biāo)的公告時(shí)間（（略）時(shí)間）：（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)（二（略）步驟操作，提交《競買申請書》，（略）成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競買人可繳（略）中選擇“繳納保證金銀行”——（略）“生成子賬號”，意向競買人須在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前（略））名下銀行卡（賬戶），通過（略）生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則（略）無效）。競買保（略）自動(dòng)生成《資格（略）中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。（三）標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日9時(shí)（略）至（略）年1月（略）日9時(shí)（略）；（四）標(biāo)的延時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日9時(shí)（略）。五、報(bào)價(jià)規(guī)則1（略）中認(rèn)真閱讀《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可（略）報(bào)價(jià)。2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。3.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競價(jià)階梯的（略）數(shù)倍。4.意向競買人須在自由競價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。5.意向競買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。7.此項(xiàng)目（略）為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競買人可多次報(bào)價(jià)。8.自由競價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，可在延時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為（略）秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競得人。六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還（一）大（略）在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》（略）到交易雙方（略）指定處。《成交結(jié)果確認(rèn)書》對交易雙方具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競得人的競買保證（略）審核后以不計(jì)息（略）退回；競得人的競買保（略）提交退還競（略）審核后以不計(jì)息（略）退回。七、其它需要公告內(nèi)容（一）租期3年，合同一次性簽訂，租金1年1付。（二）承租方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。承租方負(fù)責(zé)包括但不限于裝修、水、電、各種稅費(fèi)等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，需保證安全用電、安全防火。八、注意事項(xiàng)（一）意向競買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，（略）查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，（略）申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。（二）交易雙方在合同簽訂后，5個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)款一次性（略）到權(quán)益方指定賬戶。注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價(jià)款，不能存現(xiàn)金，競得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶進(jìn)行繳納。（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競買人：1．意向競買人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。（四）競得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還：1.在被明確為競得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限（略）交易價(jià)款；2.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價(jià)；3.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（六）（略）外事服務(wù)職業(yè)高級中學(xué)對本公告有解釋權(quán)。九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式（一）如意向競買人需到（略）勘查標(biāo)的的，可向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。標(biāo)的物查看聯(lián)系人（（略）審核人）：王欣聯(lián)系電話（（略）審核聯(lián)系電話）：（略）標(biāo)的物查看地址：（略）期起始（略）提（略）通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競買人（略）不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔(dān)。（二）大（略）：聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）三黑龍（略）咨詢電話（略）技術(shù)咨詢：（略）業(yè)務(wù)受理電話：（略）-（略）、（略）、（略）十、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。查看原文