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關（略）數創(chuàng)產（略）總承包及委托運營（EPC+O模式）的招標公告

（略）數創(chuàng)產（略）總承包及委托運營（EPC O模式）招標公告

1、招標條件
本招標項（略）數創(chuàng)產業(yè)園項目已（略）發(fā)（略）【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】備案批準建設，建設資金來源及出資比例：自籌（略）。項目已具備招標條件，現就（略）總承包及委托運營（EPC O模式）進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點及建設規(guī)模：本次擬建（略）數創(chuàng)產業(yè)園項目建設內容主要由總部生產單（略）、高層廠房、倉庫、標準廠房、（略）辦公及配套等構成。
項目總用地面積為（略）㎡。項目總建筑面積為（略）.（略） ㎡，其中地上建筑面積（略）.（略） ㎡（含總部生產單（略）.（略）㎡；標準廠房（略）.（略）㎡、（略）配套用房（略）.（略）；倉庫（略）.（略）㎡），地下建筑面積（略）.（略）㎡。建筑密度為（略）.（略）%，容積率為1.（略），機動車位（略）個。
項目位（略）三（略）濱?？萍汲?，（略）以東，（略）以北，地（略）門港特大橋，基于對（略）域環(huán)境（略）場供需的（略）析，順（略）產業(yè)基礎升級、功能提升的需求，建設一個集研發(fā)、中試、制造、辦公于一體的高標準科技型智慧產業(yè)園。
2.1.2建設目標：本項目以4 3 （略）的產業(yè)發(fā)展體系，主要引入新能源、新材料、智能制造和汽車（略）部件等上下游企業(yè)，構建四大產業(yè)組團，打造現代產業(yè)先進制（略）。
2.1.3本次招標項目概算金額約人民幣（略）.（略）費用人民幣（略）.（略）。
2.1.4建設（略）總承包總工期要求：（略）日歷天。具體要求詳見投標人須知前附表。
2.1.5 項目招商運營期（含建設期）：5年。
2.2 招標范圍及主要建設內容：
2.2.1建設范圍：紅線占地范圍詳見附件；
2.2.2（略）總承包范圍：本項目包含初步設計所包含的全部勘（略）采購、運營、（略）體移交及質量保修期內的保修等設計施工運營一體化項目的全部工作。包括不限于以下內容：
具體范圍如下：主要內容包（略）詳勘、現狀管線探測以及施工配合服務等。
1、施工圖設計范圍包括但不限于：建筑設計、結構設計（包括但不限于基于樁基破壞性實驗報告的樁基二次深化設計）、人防設計、基坑圍護設計、裝配式設計（若有）、給排水設計、電氣設計、暖通設計（含空調）、幕墻設計、亮化設計、智能化設計、抗震支架設計、公共配套用房和公共部位的裝飾設計、（略）政設施配套設計、園林綠化設計（含室外景觀環(huán)藝設計）、節(jié)能設計、綠色建筑設計、標識標牌設計、充電樁設計等。
2、各階段成果評審、專項設計、裝配式方案編制、裝配式建筑評審、裝配式設計、裝配式設計專家認證）及后續(xù)服務等，相關費用包含在設計費內。協(xié)助（略）與設計成果相關的報審等工作；
3、燃氣、（略）設計等相關主管部門另有規(guī)定的設計工作不包含在本次承包范圍內。
（略）施工范圍：
從項目現狀開始，納入紅線范圍內且招標人要（略）包括但不限于：
1、清表、場地平（略）、原場地建筑垃圾外運處置、原場地堆土棄方外運處置、原場地泥漿池處置、場地填筑、臨時設施（包含臨時用水、臨時用電、臨時圍墻）；
2（略）、基坑圍護、地基處（略）、上部土建（略）（若有）、外（略）（含幕墻、屋面）；
3（略）：含水（以自來水公司計量表為界，計量表后至末端）、電（僅指配電房出線至末端，不含高壓進線及相應設備）、消防、暖通、抗震支架、地下室、充電（略）（建筑外立面）（略）（（略））等內容；
4、施工圖預算編制；
5（略）施工（略）材料和設備采購，（略）量清單。所有運至項目（略）的材料和設備，無論由總承包人采購或招標文件約定共同招標采購的，除本招標文件或材料、設備采購時明確約定外，均須總承包人負責保管、二次搬運、安裝、調試及成品保護；
6、施工范圍為初步設計范圍內的全部項目。
7（略）、自來水、光伏發(fā)電等不在本次招標范圍內，施工總承包需配合協(xié)助。
8、其他服務：包含項目施工許可證（略）前期的協(xié)調、評審（含評審費、專家費及相關費用）、報建報批以及綠色建筑設計星級評審（含評審費、專家費及相關費用（略）收費的，依據地方行政事業(yè)性收費約定由招標人（略）的，不在此列），上述費用在報價表中不單獨列項，其費用由投標人在投標報價時自行綜合考慮；
9、驗收、移交、保修：包含但不限于五方主體竣工驗收；項目綜合驗收；消防、人防、水保等專項驗收；竣工驗收備案，竣工資料城建歸檔；配（略）缺陷責任期內的缺陷修復和質保期的保修服務等；上述工作所需的費用由承包人在投標報價時自行綜合考慮。
四、運營內容：包括但不限于廣告運營、停車運營、充電樁運營、招商落地、廠房出租銷售等，具體運營要求詳見投標人須知前附表。

3、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下資格條件：
（1）同時具（略）部（略）施工總承包一級資質及以上（對應資質評審時應在“（略）建筑（略）”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)）； ②設計部（略）具有建筑行（略））設計甲級資質或建筑行業(yè)甲級設（略）設計綜合資質；③勘察（略）勘察專業(yè)（略）（勘察））甲（略）勘察專業(yè)（略））甲（略）勘察綜合甲級資質；④（略）體驗收及運營服務部（略）具有獨立法人資格，經營范（略）管理服務或運營服務或物業(yè)服務（管理）等類似相關內容；或具有上述第①種和第②種和第③種和第④種資格（資質）的聯合體，如為聯合體，聯合體牽頭人單位為第①種單位，聯合體各方總數不得超過4家。
3.2 本次招標要求項目負責人、施工負責人、設計負責人、勘察負責人須具備：
（1）項目負責人（兼施工項目負責人）：（略）專業(yè)一級（略）建造師資格，并持有有效的項目負責人安全生產考核合格證（B類）（如為聯合體投標，則由聯合體牽頭人派出，在聯合體中的牽頭單位執(zhí)業(yè)）。
（2）設計負責人資格要求：具有國家一級（略）建筑師資格（如為聯合體投標，則由聯合體中承擔設計任務的聯合體成員單位派出）。項目總負責人（兼施工項目負責人）與設計負責人不得互相兼任。
（3）勘察負責人資格要求：具備國（略）師（巖土）資格（如為聯合體投標，則由聯合體中承擔勘察任務的聯合體成員單位派出）。項目總負責人（兼施工項目負責人）與勘察負責人不得互相兼任。
（4）至投標截止之日，施工負責人不得在其他任何（略）擔任項目負責（略）總承包項目中的施工負責人）。
3.3本次招標實行資格后審,資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人投標文件將按否決投標處理。

4、招標文件的獲取
4.1（略）實行資格后審，凡有意參加投標者，請于公告發(fā)布之日起，可通過“（略）”（gcjs.jyzx.sanmen.gov.cn）自行（略）、投標工具及相關資料。
4.2（略）上免費（略），不收取任何工本費。
4.3（略）”提供的全流程招、投、開、評標工具。未在“（略）”（略）及未（略）上（略）并核驗通過，見三（略）”。（略）鎖（略）請前往“（略）公共資源交易專用數字（略）址:http:（略）.cn/tcloud/smxztb)。

5、投標文件的遞交
5.1投標文件（略）截止時間(投標截止時間，下同)為（略）年（略）月（略）日9時（略），開標地點為三（略）交易大廳(具體開標（略）電子屏幕)。本項目采用不見面開標形式，投標人無需到開標（略），電子投標文件（略），投標截止時間后對加密的投標文件進行遠程解密，如遠程解密遇有問題的請聯系章宏濤（略）
5.2紙質投標文件在投標截止時間前遞交到三（略）交易大廳(具體開標（略）電子屏幕)。
5.3逾期（略）的，招標人不予受理。

6. 踏勘（略）和投標預備會
投標人可自行踏勘（略）。招標人不組織投標預備會。

7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在三（略）址:jyzx.sanmen.gov.cn)（略）（（略）www.（略）.com）上發(fā)布。

8.聯系方式 <（略）
地址：（略）