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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 海口市美蘭區(qū)人民法院關(guān)于?？谑泻推侥下?3-1號(hào)和平城市廣場(chǎng)551房（…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）（（略））瓊（略）執(zhí)（略）號(hào)裁定書，本院將于（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）美（略）址：https:（略）.c（略）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）-1號(hào)（略）房權(quán)屬狀況：林某某證號(hào)：瓊（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)瑕疵說明：1、該房屋現(xiàn)有人居住使用，拍賣成交后可能需要清場(chǎng)交付。2、該房屋設(shè)有抵押權(quán)，抵（略）需清算抵押權(quán)，并協(xié)調(diào)抵押權(quán)人解押。3、買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)稅款，具體以實(shí)際成交后稅務(wù)計(jì)算稅費(fèi)為準(zhǔn)。4、根據(jù)海南購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，請(qǐng)買受人競(jìng)拍前自行至相關(guān)部門核實(shí)條件。如競(jìng)買人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)（略）具有成交裁定書并送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記部門（略）產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，該財(cái)產(chǎn)從成交裁定送達(dá)之日起歸買受人所有，若因限購(gòu)或其他行政審批原因（略）不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣款不予退還。定向詢價(jià)：（略）.（略），起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度:（略）。有意競(jìng)買者可在（略）繳納保證金特別提示：據(jù)當(dāng)?shù)刭?gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前自行至相關(guān)部門核實(shí)條件。如競(jìng)買人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)（略）在司法拍賣房產(chǎn)成交后，向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格證明材料：經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備（略）資格條件，買受人請(qǐng)求（略）不予準(zhǔn)許。若因限購(gòu)政策或其他行政審批原因（略）不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣款不予退還。存在的稅、費(fèi)請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必到相關(guān)職能機(jī)關(guān)了解。拍賣人對(duì)上述事項(xiàng)不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物詳細(xì)情況請(qǐng)買受人仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排具體看樣時(shí)間或買受人（略）提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)（略）立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及（略）權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。來拍法服聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）-（略）或關(guān)注（略）公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上（略），拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略）。稅費(fèi)承擔(dān)情況：1（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)（主要包括契稅、印花稅、增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅以及法律明確由相應(yīng)主體承擔(dān)的稅費(fèi)等）由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。對(duì)法律、法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的費(fèi)用由買受人自行處理，上訴所有費(fèi)用在本公告中所披露的相關(guān)信息僅供階段性參考，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人與拍賣前自行至相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)查詢。2、買受人需在取得本院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書后的七個(gè)工作日內(nèi)自行前往相關(guān)部門繳納稅費(fèi)等（注意：由賣方即被執(zhí)行人所承擔(dān)的費(fèi)用均由買受人先行墊付），并在繳納完成后持稅務(wù)申報(bào)表、完稅證明及相關(guān)稅務(wù)票據(jù)等材料，在三個(gè)工作日內(nèi)向本院申報(bào)退款，逾期本院不再（略），買受人可另行向被執(zhí)行人主張。特別說明：司法拍賣房如因稅務(wù)部門等原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)繳納稅費(fèi)的，待過戶稅費(fèi)繳納條件成就時(shí)，買受人如出現(xiàn)墊付行為的，應(yīng)另行向被執(zhí)行人主張，本院不再予受理（導(dǎo)致該種情況出現(xiàn)的一般是無證不動(dòng)產(chǎn)、回遷房及未（略）初始登記的不動(dòng)產(chǎn)等，意向者在參與競(jìng)拍前應(yīng)充（略）予以考慮）七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無十（略）將鎖定競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前繳入法院指定（略），開戶行：（略）財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委（略）（地址：（略）書及拍賣款收款收據(jù)，（略）拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)；買受人自行提取拍賣標(biāo)的物。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：hhttps:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。注意事項(xiàng)：如涉及強(qiáng)制騰房，騰房所需的一切費(fèi)用將可能要求由買受人（略）一定時(shí)間。嚴(yán)正聲明：1.嚴(yán)禁任何人以法院及工作人員名義，向意向競(jìng)買人、買受人等人員索取任何財(cái)物、款項(xiàng)；2.嚴(yán)禁任何人通過法院拍賣活動(dòng)，向意向競(jìng)買人、買受人等人員謀取不正當(dāng)利益；3（略）拍（略）拍賣活動(dòng)；4.本院目（略）絡(luò)科技有（略）公司拍輔機(jī)構(gòu)對(duì)本院的拍賣活動(dòng)進(jìn)行（略）拍賣等工作，其他企業(yè)及個(gè)人均未獲得本院授權(quán)及允許。競(jìng)買（略）名義或帶有“法拍”字眼的企業(yè)及個(gè)人所提供的相關(guān)服務(wù)，以防上當(dāng)受騙。本院一旦發(fā)現(xiàn)上述違法行為，將依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。涉嫌違法犯罪的，將移交公安機(jī)關(guān)處理。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）、（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助預(yù)約”、關(guān)注（略）公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）本規(guī)則其他未（略）咨（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）。聯(lián)系地址：（略）