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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 福建省直國有資產(chǎn)服務(wù)中心5個標的分別招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目基本信息編號FC（略）名稱福建（略）5個標的（略）別招租掛牌價詳見公告保證金詳見公告掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束日期（略）-（略）-（略）是否延牌是聯(lián)系人吳女士聯(lián)系電話（略）-（略）地（略）A座（略）層發(fā)布機（略）項目公告受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：一、租賃標的：福建（略）5個標的（略）別招租。租賃期限、第一年至第三年月租金掛牌價、競價保證金及租金遞增方式等見下表，租金按月（略），租賃履約保證金為4個月租金。序號租賃標的面積（㎡）租賃期限（年）第一年至第三年月租金掛牌價（（略））租金遞增方式競價保證金（（略））1（略）鼓（略）西河山頭（略）號（原：（略）質(zhì)量（略））1層房產(chǎn)（含5個開間及1間食堂）約（略）.（略）無（略）號（武夷山江山名筑）1幢1層（略）室約（略）.（略）自第四年起（含第四年）每年月租金在上年月租金基礎(chǔ)上遞增1%（略）層東房產(chǎn)約（略）無（略）號1座底層第5間房產(chǎn)約（略）.（略）自第四年起（含第四年）每年月租金在上年月租金基礎(chǔ)上遞增1%（略）號（（略）交警總隊宿舍）1座1層（略）＃商場（新門牌：（略）號）約（略）以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。二、標的基本情況及風險提示標的1、4、5產(chǎn)權(quán)證已（略）、土地證尚未（略），標的2不動產(chǎn)權(quán)證已（略），標的3產(chǎn)權(quán)證、土地證尚未（略）。標的1、3-5簡單裝修，標的2未裝修。以上租賃標的競價遵循“價高者得”原則。三、租賃用途：標的1-3租賃用途：作為商業(yè)或辦公使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。標的4、5租賃用途：商業(yè)，不得經(jīng)營餐飲項目，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【（略）截止日（略）失信（略）查詢情況競買人不存在失信記錄；且（略）截止日在（略）（http:（略）.cn）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五、需要競租人及承租方接受的基本條件1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。2、競租人在（略）時須填寫經(jīng)營用途確認書，經(jīng)營用途只能填寫一種，且必須是競租人主要經(jīng)濟活動在《國民經(jīng)濟行業(yè)（略）類》中對應(yīng)的行業(yè)類別（出租方明確經(jīng)營用途的除外），如類別下存在子（略）類，須填寫至最小一級。3、競租人為法人的，申報的經(jīng)營用途須在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)（若營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍與《國民經(jīng)濟行業(yè)（略）類》有沖突的，以營業(yè)執(zhí)照為準），或具備所申報的經(jīng)營用途對應(yīng)的資質(zhì)。4、承租方若為非國有控股企業(yè)法人，其法定代表人或負責人個人須為租賃合同項下承租方的所有責任與義務(wù)承擔連帶保證責任并簽署擔保函。5、承租方對所租賃的標的房產(chǎn)只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或（略）割出租。承租方不得擅自處（略）所租賃的標的房產(chǎn)，包括但不限于將所租賃的標的房產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營）。6、承租方自行（略）營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實際經(jīng)營人（實際經(jīng)營單位）、租金繳交人（租金繳交單位）及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人，均與承租方參加競租時工商營（略）或單位工商營業(yè)執(zhí)照名稱變更的情況，必須提供工商登記相關(guān)材料向出租方備案。7、標的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、稅收等一切費用均由承租方承擔并負責（略）繳交事宜。8、承租方不得改變標的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實施。9、租賃期滿后標的房產(chǎn)上不可移動的裝修、裝飾及添附于標的房產(chǎn)的附屬物無償歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。（略）、標的房產(chǎn)的租賃期限自租賃合同約定之日起算。（略）、承租方空置標的房產(chǎn)超過三個月的，出租方有權(quán)收回。（略）、標的1、3的承租方享有2個月裝修免租期，標的2的承租方享有3個月裝修免租期，標的4、5承租方享有1個月裝修免租期。（略）、若租賃標的涉及水、電（略）攤、物業(yè)費、（略）一戶一表等改造事宜及相關(guān)費用均由承租人承擔，具體金額以所在物業(yè)管理方結(jié)算為準。（略）、承租方應(yīng)無條件接受《（略）直行政事業(yè)單位資產(chǎn)出租特別提示》及《租賃合同書》條款（略）絡(luò)競價（正向多次）。七、公告期限：（略）年（略）月（略）日—（略）年1月（略）日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至（略）年（略）月（略）日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。（略）截止時間:（略）年1月（略）日（略）:（略）。競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)（略）獲取相關(guān)競價文件。八、咨詢電話：（略）-（略）、（略）、（略）；聯(lián)系人：（略）女士、陳女士；地址：（略）