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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 (CQ24154)觀海衛(wèi)鎮(zhèn)三北中路等5處房地產(chǎn)租賃網(wǎng)絡競價公告須知。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）等5（略）絡競價公告（略）批準，（略）運輸（略）將（略）等5處房地產(chǎn)5（略）絡競價，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、標的概況序號坐落房屋建筑面積（㎡）五年租金底價（（略））競價保證金（（略））（略）房（略）.（略）.（略）候車（略）.（略）車站大廳（略）.（略）8號（二通二，含三、（略）二層）（略）.（略）-（略）號（三通二）（略）蘆城姚北金（略）場（略）號一間（證載坐落余（略）歷（略））（略）.（略）.（略）.3序號坐落土地面積（㎡）五年租金底價（（略））競價保證金（（略））（略）.（略）.7標的（略）租賃起止日期：（略）年2月8日—（略）年2月7日，標的（略）、（略）租賃起止日期：（略）年3月（略）日—（略）年3月（略）日，標的（略）、（略）租賃起止日期：（略）年1月（略）日—（略）年1月（略）日。每年租金以成交價平均計，第一年租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。標的（略）-（略）原承租人在價格相同的條件下有優(yōu)先承租權，若未（略）競價登記的，則視為自動放棄優(yōu)先承租權。本項（略）評估，永信評報字[（略）]第（略）號。二、競價人資格要求中國境內依法設立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）時間及（略）絡競價（略）絡報價的方式進行（略）絡（略）時間：（略）年1月7日上午9：（略）至1月9日下午4：（略）址（略）慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。四、競價登記有意參加的競價人請于（略）時限內先將競價保（略）銀、存折轉賬等方式（略）提示（略）開戶銀行：浙商銀行（略），賬號：（略），收（略）公（略）地址：（略）1月2日（工作時間），（略）絡競價時間：（略）年1月（略）日上午9：（略）。七、競價人須（略）站進行競價，逾期視作自動放棄競價資格。（略）：（略）；（略）公共資源（略）交易監(jiān)督電話：（略）。標的詳細信息及具體競價規(guī)定可（略）慈溪（略）查閱（略）年（略）月（略）等5（略）絡競價須知（略）批準，（略）運輸（略）將（略）等5處房地產(chǎn)5（略）絡競價，現(xiàn)將有關事項告知如下：一、標的概況序號坐落房屋建筑面積（㎡）五年租金底價（（略））履約保證金（（略））產(chǎn)權證號及用途（略）房（略）.（略）.（略）浙（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號，交通服務場站用地公交運輸候車（略）.（略）車站大廳（略）.（略）8號（二通二，含三、（略）二層）（略）.（略）慈房權證（略）字第（略）號，商業(yè)服務，住宅（略）-（略）號（三通二）（略）蘆城姚北金（略）場（略）號一間（證載坐落余（略）歷（略））（略）.（略）.（略）.（略）余房（略）字第A（略）號，（略）政設（略）國用（（略））字第（略）號，公共序號坐落土地面積（㎡）五年租金底價（（略））履約保證金（（略））產(chǎn)權證號及用途（略）.（略）.2慈新國用（略）第（略）號，（略）巷用地標的（略）租賃起止日期：（略）年2月8日—（略）年2月7日，標的（略）、（略）租賃起止日期：（略）年3月（略）日—（略）年3月（略）日，標的（略）、（略）租賃起止日期：（略）年1月（略）日—（略）年1月（略）日。每年租金以成交價平均計，第一年租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。標的（略）-（略）原承租人在價格相同的條件下有優(yōu)先承租權，若未（略）競價登記的，則視為自動放棄優(yōu)先承租權。本項（略）評估，永信評報字[（略）]第（略）號。二、競價人資格要求中國境內依法設立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）須知1（略）絡競價（略）絡報價的方式進行公開競價交易）。2（略）絡（略）時間：（略）年1月7日上午9：（略）至1月9日下午4：（略）。3（略）址：慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。4、有意參加的競價人請于（略）時限內先將競價保（略）銀、存折轉賬等方式（略）賬戶（競價保證金以到賬時間為準，競價人繳納保證金需考慮銀行（略）開戶銀行：浙（略）保證金專戶。5、競價保證金到賬（略）絡（略）。6、競價人須認真（略）要求填寫《競價人登記表》。7（略）會（略）驗證碼到競價人手機上，競價人輸入正確的驗證碼進入標的選擇界面，選擇需要競價的標的（略）確認。8（略）會自動對比所選標的競價保證金金額，如果競價保證金金額大于等于所選標的金額，（略）會（略）競價憑證（用戶名及密碼）到競價人的手機號碼上。反之，則（略）不成功。四、競價須知1、參與競價活動的競價人應提前熟悉競價環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡壞境，并注意競價憑證的安全，離開終端（略）。2、競價人（略）成功后，憑競價憑證（用戶名及密碼）在競價截（略），并仔細核對當前用戶名。競價人需認真（略）要求進行確認，然后開始競價。3、競價人在競價過程（略）或關閉了報價頁面，再次進入時（略）。4、競價交易（略）服務器的時間為準。5、競價報價和結算的貨幣為人民幣，單位為（略）。6（略）絡競價采用延時競價方式，競價人的報價（略）絡（略）即時公布競價人報價，不得修改或撤回，競價結束前，競價人可多次報價。7、本次競價按照時間優(yōu)先、價格優(yōu)先及最高報價為競得人的競價原則。8、取得競價資格的競價人可參與競價，初次報價不得低于標的底價。報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于（略）的（略）數(shù)倍。當競價人的報價超過當前最高報價的兩倍時，報價就不能提交，競價人需調（略）加價幅度后重新提交。9（略）絡交易競價開始后，初次競價時限為（略）鐘，當競價人在最后2（略）鐘內（略）即從接受新的報價起重新計時，以后重新計時的競價時限均為2（略）鐘，如在競價時限內無人報價（略）將自動顯示本項目交易結束并發(fā)布成交結果公示。（略）、原承租權人要取得優(yōu)（略）發(fā)（略）。原承租人可以按當前顯示的最高價報價，也可以增價報價。（略）、報價一旦提交即認為是競價人真實意思的表達。（略）、競價人應對其競價憑證安全負責，任何使用競價人競價憑證（用戶名及密碼）（略）慈溪（略）的一切行為均視為該競價人本人的行為，由競價人負責。因競價人原因導致信息泄露而造（略）不承擔任何責任。（略）、（略）視具體情況作出中止或調（略）及競價時間的決定。（略）、采取中止競價活動的（略）將按照《企業(yè)國有產(chǎn)權交易操作規(guī)則》規(guī)定重新競價。決定重（略）發(fā)布相關公告，競價人因不及時關注公告而未能及時參與競價的（略）不承擔任何責任。五、發(fā)生下列情形之一的（略）有權及時中止或終結競價活動：1、服務器（略）故障的；2、起始價、加價幅度、（略）上設置錯誤的；3、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認為需要中止或終結競價活動的情形。六、競價保證金的處理1、競得人的競價保證金可抵作第一年租金。2、其他未競得的競價保證金在競價結束后三（略）退還到原賬戶。3、有下列情形之一的，委托方有權取消競得（價）人競得（價）資格，其交納的競價保證（略）直接劃轉至委托方指定賬戶。同時，本次交易項目作流標處理且導致項目流標的競得（價）人不得參與該項目重新發(fā)布后的競價：（1）競得人未能按規(guī)定日期足額（略）第一年租金、中介服務費及履約保證金的；（2）競得人未能按規(guī)定日期簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的；（3）競價人相互串通，故意抬高或者壓低標價，及對其他競價人采取欺騙、威脅等非法手段的；（4）競價人提供虛假資料的。4、因競價保證金處置引起的糾紛，由交易各方當事人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，當事人可直接向（略）提起訴訟。七、競價人須遵守競價要求，若違反相關法律法規(guī)的，移交有關部門處理。八、中（略）產(chǎn)權交易項目服務收費標準》收取。收取基數(shù)：出讓項目為項目成交價；出租及經(jīng)營權租（略）產(chǎn)權交易項目服務收費標準》詳見慈溪（略）。九、簽約時間及付款方式競得人于（略）年1月（略）日付清第一年租金、中介服務費及履約保證金，并簽訂房地產(chǎn)租賃合（略），開戶銀行：農(nóng)行（略），賬號：（略）。十、實物交割及相關規(guī)定1、標的（略）出租方應于（略）年2月7日下午4時前完成實物交割，標的（略）、（略）出租方應于（略）年3月（略）日下午4時前完成實物交割，標的（略）、（略）出租方應于（略）年1月（略）日下午4時前完成實物交割。2、出租方如未能按規(guī)定日期交割實物（由競得人引起的原因除外），向競得人（略）與競價保證金相同金額的違約金，本次交易結束。十一、有關問題說明1、標的面積如與實際存在差異，以實際為準。房屋不得擅自拆、搭建。標的（略）、（略）目前為閑置狀態(tài)，標的內有雜物，出租方承諾在標的成交后負責清理搬離。2、租賃期間房屋室內裝修由競得人自理，競得人不得改變房屋結構、用途，不得轉租、轉借他人。競得人若擅自改變房屋用途或轉借、轉租給他人的，出租方有權提前收回房屋并終止協(xié)議，未使用期間的租金及履約保證金不予退還。租賃期滿，競得人投資的動產(chǎn)自行處理，固定性裝潢不得拆卸，出租方不承擔作價補償義務。3、競得人確因裝修需要改變房屋結構的（非承重結構）須經(jīng)出租方書面同意，并在租賃期滿后無條件將其恢復原狀。4、租賃期間競得人應自行做好安全保衛(wèi)及消防設施的配備安裝，并自覺接受出租方的監(jiān)督和管理，在租賃期間發(fā)生安全生產(chǎn)責任和人身及財產(chǎn)安全責任由競得人承擔。競得人因使用不當導致房屋毀損的，應負責修復并承擔賠償責任。5、租賃期間競得人必須自行辦妥工商、稅務登記等合法經(jīng)營手續(xù)，依法經(jīng)營，照章納稅，承擔經(jīng)營活動中的一切經(jīng)濟和民事責任，出租方不承擔任何連帶責任。6、租賃期間競得人自理水、電、物業(yè)等與租房相關的一切費用。7、租賃期間，房地（略）政建設拆遷、土地被收儲以及不可抗力影響等情形出現(xiàn)時，競得人應無條件服從，已付房租折算后退還，并不作任何補償。8、租賃期間因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成競得人損失的，雙方互不承擔責任。9、對于房屋滲漏水，外立面損壞，房屋設施設備破損等情況，由競得人自行維護維修，并承擔相關費用。（略）、競得人的履約保證金在承租期滿并結清