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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [鄂爾多斯市]鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗薛家灣鎮(zhèn)原準(zhǔn)能發(fā)電廠大門(mén)口西側(cè)臨街商業(yè)樓招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 鄂（略）準(zhǔn)格爾（略）原準(zhǔn)能發(fā)電廠大門(mén)口（略）招租國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR（略）NM（略）掛牌價(jià)（略）,（略）年保證金（略）,（略）租賃面積（略）.（略）m2承租押金年租金成交價(jià)的（略）%租金（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付（略）開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對(duì)掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項(xiàng)目名稱鄂（略）準(zhǔn)格爾（略）原準(zhǔn)能發(fā)電廠大門(mén)口（略）招租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落鄂（略）準(zhǔn)格爾（略）原準(zhǔn)能發(fā)電廠大門(mén)口（略）基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)一層、二層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付租金遞增方式無(wú)裝修期限無(wú)承租押金年租金成交價(jià)的（略）%房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)租賃是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)交投便利其他情況無(wú)評(píng)估情況評(píng)估價(jià)無(wú)評(píng)估基準(zhǔn)日無(wú)評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)租金底價(jià)（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理專題會(huì)議紀(jì)要行為批（略）特別告知1、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向（略）交納（略）%交易保證金（其中（略）%為承租認(rèn)購(gòu)保證金；（略）%為承租履約保證金）。2、（略）法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目；不得經(jīng)營(yíng)和存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品等。3、標(biāo)的物為租賃狀態(tài)，租賃期到（略）年3月（略）日止，如最終承租方為原承租人的，租期開(kāi)始日期可以接續(xù)上一租期；如最終承租方為新承租人，出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原租戶在原租賃合同到期后（略）個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋。（如因原租戶未按期騰退房屋導(dǎo)致房屋無(wú)法移交，新租戶有權(quán)提出退租申請(qǐng)，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，新租戶參與本項(xiàng)目交納的保證金全額退還）。本次出租房產(chǎn)僅為房屋本身，房屋內(nèi)部原租戶資產(chǎn)歸原租戶所有，不在本次招租范圍之內(nèi)。4、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，扣除保證金、交易價(jià)款及押金，并另行處置標(biāo)的。5（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。6、不放棄優(yōu)先租賃權(quán)的原承租方應(yīng)在房屋（略）提出承租申請(qǐng)，提交承租申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租方在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，則原租戶在本項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日退房。原租戶延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退，原承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目（略）時(shí)，（略）配的錢(qián)包賬戶中。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過(guò)后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)），需在保證金交（略）內(nèi)通過(guò)錢(qián)包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金（略）。交易條件資金繳納方式錢(qián)包（略）交易價(jià)款（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付承租方資格條件無(wú)標(biāo)的交割實(shí)物交接與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申請(qǐng)并（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置交易保證金。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。承租方應(yīng)在《租賃合同（略）的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)將（略）指（略）責(zé)任公司在收到首年租金、交易服務(wù)費(fèi)、租賃合同原件后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。租金按年結(jié)算，除首年租金外，后續(xù)年度租金由出租方和承租方自行結(jié)算，第二年租金在第一年租期到期前2個(gè)月由承租方直接（略）至出租方指定銀行賬戶，以后年度以此類推。3、《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方需將租房押金交納至出租方指定銀行賬戶。原租戶承租的，出租方在收到首年租金、承租押金后視為房屋移交完畢；新租戶承租的，出租方在收到首年租金、承租押金且原租賃合同到期后（略）個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）完畢房屋移交。承租押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方予以退還；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還承租押金。4、房屋移交時(shí)間以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)，如因出租方原因未能交房的，承租雙方有權(quán)單方解除合同，出租方全額退還租金及押金，不再另行補(bǔ)償；如因出租方原因推遲交房但未解除合同的，按實(shí)際租賃期限結(jié)算房租，出租方退還部（略）租金及押金。5、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租方可自行（略）商業(yè)保險(xiǎn)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因水淹、失火、漏電、被盜或其他事故等原因，造成承租方貨物損失的均由承租方自行承擔(dān)損失。6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施（水、電、暖等）管理、維護(hù)責(zé)任，保證房屋設(shè)施完好無(wú)損；出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設(shè)施造成承租方財(cái)產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失。7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租人成交后進(jìn)行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實(shí)施，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水、電、暖設(shè)施；未經(jīng)出租方同意不得裝修，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視承租方為違約。8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期內(nèi)，承租方不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，一經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)，將視為承租方違約，出租方將扣除房屋租金及保證金，并將出租房屋無(wú)條件收回。9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由出租方承擔(dān)（有原租戶的由原租戶承擔(dān)），房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）均由承租方承擔(dān)，如因承租方拖欠未交的，出租方將從承租押金中扣除。（略）、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，承租方要嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全方面的法律、法規(guī)及出租方有關(guān)安全規(guī)定，并自覺(jué)接受?chē)?guó)家相關(guān)部門(mén)及出租方的監(jiān)督、檢查。（略）、租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)租賃房屋的消防工作，配置消防器材與消防器具，并按規(guī)定進(jìn)行擺放，每月必須對(duì)滅火器材檢查一次，發(fā)現(xiàn)超過(guò)有效期限或有不合格的立即更換，確保消防設(shè)施有效可靠，如因消防器材損壞或失效，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失責(zé)任。如因承租方失火、失盜造成出租方損失的，承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、租賃期限到期后，承租方應(yīng)在到期當(dāng)日將房屋交回出租方，因承租人未及時(shí)交回房屋，造成出租方損失的，由承租方對(duì)出租方進(jìn)行賠償，如雙方產(chǎn)生糾紛，且協(xié)調(diào)不（略）采取訴訟方式解決。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示項(xiàng)目掛牌期間工作日時(shí)間（法定節(jié)假日除外）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見(jiàn)附件保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下（略）從承租認(rèn)購(gòu)保證金中扣除出租方、承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余承租認(rèn)購(gòu)保證金及承租履約保證金作為補(bǔ)償，剩余承租認(rèn)購(gòu)保證金、承租履約保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；b、被確定為承租方后未按照公告約定時(shí)間無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金、承租押金的；c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；e、違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他