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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2020）蘇1003破7號(hào)關(guān)于遴選天鵝灣墅園未售商品房包銷人的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)于遴選天鵝灣墅園未售商品房包銷人的公告公開時(shí)間：（略）鐘前公開人：（略）管理人（略）年7月（略）日，（略））依法裁定受理了揚(yáng)（略））的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，案號(hào)為（（略））蘇（略）破申（略）號(hào)，并于（略）年7月（略）日指定源盛公司清算組為破產(chǎn)管理人。（略）年9月（略）日，在源盛公司第二次債權(quán)人會(huì)（略）重（略）計(jì)劃（草案（略）做出裁定批準(zhǔn)了《揚(yáng)州（略）公司重（略）計(jì)劃》，后管理人依據(jù)該重（略）計(jì)劃（略）重（略）投資人，（略）別于（略）年（略）月（略）日、（略）年6月1（略）拍賣，但均流拍。（略）年7（略）依法宣告源盛公司破產(chǎn)。為推進(jìn)破產(chǎn)清算及破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變（略）第一次債權(quán)人會(huì)議通過的《財(cái)產(chǎn)管理及變價(jià)方案》中破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方式的規(guī)定，針對(duì)天鵝灣墅園項(xiàng)目中未銷售（略）包銷的方式進(jìn)行變價(jià)處置，（略）管理人發(fā)布遴選公告如下：一、包銷商品（略）開發(fā)的天鵝灣墅園沒有銷售的商品房，具體詳見《天鵝灣墅園未售商品房包銷方案》附件。二、包銷模式包銷模式具體詳見《天鵝灣墅園未售商品房包銷方案》，（略）人參與（略）的，即視為對(duì)《天鵝灣墅園未售商品房包銷方案》的認(rèn)可。三、（略）資格（一）（略）人應(yīng)為企業(yè)，實(shí)繳（略）資本不得低于（略）人民幣，且（略）時(shí)間不得低于5年；（二）法律、行政法規(guī)如對(duì)資質(zhì)有要求的，須具備國(guó)家行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效資質(zhì)證書；（三）（略）人及其擬指派的工作人員在3年內(nèi)未受到行政機(jī)關(guān)的行政處罰以及行業(yè)協(xié)會(huì)的處罰，無失信信息；（四）（略）人具備不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn)或者不良資產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)，且房產(chǎn)銷售規(guī)?；蛲顿Y管理不良資產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模不低于2（略）人民幣；（五）（略）人具有從事并完成銷售代理工作或投資管理不良資產(chǎn)項(xiàng)目工作的經(jīng)驗(yàn)，能夠完成職責(zé)范圍內(nèi)的工作，不得轉(zhuǎn)委托。四、遴選流程（一）發(fā)布公告本公告由管理人在《全國(guó)企業(yè)（略）》發(fā)布。（二）（略）1、（略）人請(qǐng)于（略）年1月（略）日（略）:（略）前將（略）材料遞交至管理人指定地點(diǎn)，管理人指定（略）材料接收地址（略）號(hào)（略）1（略）層，郵編：（略），接收人：（略）話：（略）-（略）。若（略）人采用郵寄方式遞交材料的，材料最后交寄時(shí)間為（略）年1月（略）日（略）:（略）錄入時(shí)間為準(zhǔn)）。2、（略）人（略）時(shí)需提交的材料包括：（1）（略）函（格式自擬，包括但不限于：（略）人名稱、通訊方式、包銷價(jià)格等）；（2）（略）人簡(jiǎn)介，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證明及（略）復(fù)印件、擬指派工作人員名單及資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)、不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)銷售工作經(jīng)驗(yàn)；（3）參與包銷的股東會(huì)決議；（4）（略）人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)銷售工作經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)證明材料；（5）附件《天鵝灣墅園未售商品房包銷方案》蓋章確認(rèn)；上述書面材料一式三份，提交復(fù)印件的請(qǐng)（略）及騎縫章。（略）人應(yīng)保證提交的所有材料真實(shí)合法，凡弄虛作假一經(jīng)查實(shí)即可取消（略）資格。（略）人提交的以上全部文件均需要（略），并進(jìn)行密封。（略）文件一旦提交，不能撤銷。3、（略）人提交（略）材料時(shí)，須繳納（略）保證金（略）人民幣（大寫：（略）），并出具相應(yīng)的匯款證明由管理人核實(shí)。管理人指定的保（略）管理人開戶行：中信銀行（略）賬號(hào)：（略）若（略）人未被選定為包銷人的，管理人在（略）個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還給（略）人。若（略）人被選定為包銷人的，該（略）保證金即轉(zhuǎn)為項(xiàng)目履約保證金；若（略）人被選定為包銷人的，但是放棄包銷的，該（略）保證金作為違約金不予退還。（三）遴選1、（略）時(shí)間截止后（略）債權(quán)人委員會(huì)成員到場(chǎng)，拆封各（略）人的（略）文件，債權(quán)人委員會(huì)綜合考慮（略）人提交的（略）資料中包括過往業(yè)績(jī)、不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)、報(bào)價(jià)等因素，依據(jù)債權(quán)人委員會(huì)議事規(guī)則確定包銷人。若只有一個(gè)（略）人，且（略）人具備（略）資格的，則該（略）人為最終包銷人，無需債權(quán)人委員會(huì)遴選。2、確定中標(biāo)包銷人后，管理人將發(fā)出“中標(biāo)通知書”，中標(biāo)包銷人應(yīng)當(dāng)在“中標(biāo)通知書”中蓋章確認(rèn)。（略）管理人編制，邗江（略）管理人二〇二四年十二月三十一日附件1：包銷商品房清單.pdf（略）天鵝灣墅園未售商品房包銷方案.pdf（略）3：包銷商品房中被占用商品房清單.pdf（略）2：包銷商品房中未通過規(guī)劃驗(yàn)收商品房清單.pdf（略）