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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網發(fā)布 古羅塘景區(qū)衛(wèi)生巷4號招租交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 委托單位：（略）公司項目名稱古（略）衛(wèi)生巷4號（略）出租行為批準（略）掛牌時間起始時間：（略）年（略）月（略）日9時截止時間：（略）年1月（略）日9時招租形式一、本次轉讓采取掛牌轉讓方式確定承租方。二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協議轉讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡競價的方式確定承租方及成交價,競價幅度為（略）。標的概況坐落位置古（略）衛(wèi)生巷4號房產證號無出租面積（略）.（略）㎡出租用途茶飲、甜品等出租資產使用情況租賃到期配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利、地理位置優(yōu)越、客流量大其他說明一、意向承租方應在公告期內至（略）查看出租房屋現狀，向出租方查看相關房屋產權、建設手續(xù)，并向相關部門了解實際情況，發(fā)現實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在（略）時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責任自負。姜（略）僅如實公布轉讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任。二、房屋到期后，不得提出任何補償要求，涉及裝修的部（略）可移動的帶走，不可拆除的部（略）不予補償。三、（略）競價過程中，出現因不可抗力無法正常競價情形的，姜（略）不承擔任何責任。出租條件掛牌價格（略）年（略）租期（年）3租金（略）方式租賃費按年交納，先交后租租金遞增方式每年遞增3%，第一年租金為成交價，第二年年租金是第一年年租金的（略）%，第三年年租金是第二年年租金的（略）%是否設置原承租方優(yōu)先權否租賃押金（（略））（略），交易雙方自行結算成交確認一、承租方收到《成交價格確認單》后次日起5個工作日（略）付清所有款項（包含第一次房租、交易服務費等），（略）統(tǒng)一結算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協議自行結算。二、承租方付清所有款項后，（略）《成交通知書》與出租方進行交易簽約。三、合同簽訂后，將經出租方蓋章確認的《成交通知書（略）備案。若未按上述規(guī)定繳納相關款項或違反本（略）有權沒收保證金，取消其中標資格，作不良行為予以公示。合同簽訂期限要求《成交通知書》簽訂次日起（略）日內無正當理由未簽訂合（略）有權沒收保證金，取消其中標資格。承租方的資格要求一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人、依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經濟組織。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和（略）能力，資金來源合法；（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。其他要求1、所需（略）的一切證件的費用均由承租方自行承擔，承租期的水電費、物業(yè)管理費，不包含在租金內。2、承租人將該房屋用作經營須自行獲得工商、消防、環(huán)保、安全等相關部門的所有前置批準手續(xù)，如若出現消防等安全問題，由承租人負責且招租方有權終止合同并無條件收回房屋。3、競得人在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構和過度裝潢，如確需變更或適度裝潢，須經出租人同意方可進行。租賃期滿或合同解除，承租人須按時將租賃房屋內的設施（含裝潢及不可移動部（略））全部無損壞地移交給出租方且不得要求給予經濟補償。4、租期內如遇政府規(guī)劃或政策調（略）等原因，合同自行終止，承租人應無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實際繳付租金及實際租用年限結算。因承租人違約導致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產添置以及其損失一律由承租人自行承擔。特殊情況，雙方可自行協商解決。5、合同期內房屋及其附屬設施維修由承租方負責。出租方不承擔房屋及其附屬設施的維修如屋頂漏水、（略）堵塞等。保證金條款一、保證金：（略）。二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，通過（略）預留的銀行賬戶將標的資產對應的保證金匯入姜（略）指定銀行賬戶（帳號中的小短橫及其后的六位數字一定要輸入，保證金才能匹配成功）。三、注意事項：1、自然人須以其（略）賬戶繳納；2（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失??；3、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。四、保證金處置：1、受讓方繳納的保證金，在項目結束經出讓方確認后，予以退回；無故放棄中標者，不予退還。2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，在競價結束后由姜（略）按照競買人（略）時預留的賬戶信（略）退還。（略）材料一、符合資格的意向承租方須在本公告期間（略）泰（略）（http:（略）.cn）產權（略）自行（略）。二、意向承租方須提供的材料（掃描（略）“相關附件”中）：（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；2、法定代表人（略）原件，（略）原件，委托代理人（略）原件；3、承諾函（本公告附件，請自行（略））；4、轉讓方要求的其他材料。（二）若意向承租方為自然人的應提供：1、（略）原件；2、承諾函（本公告附件，請自行（略））；3、轉讓方要求的其他材料。三、上述（略）材料須在掛牌截止時間前一次性（略）齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其（略）資格。四、公告期滿后，由出租方根據公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。競價須知一、意向承租方在競價前請務必了解標的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。二、意向承租方在競價標的房屋時，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本（略）有權沒收保證金，取消中標資格，作不良行為予以公示。三、競價時間：以通知時間為準（意向承租方注意查看手機信息或（略）查看相關信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，沒收保證金，作不良行為進行公示）。四、競價地址：（略）租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。二、按照蘇發(fā)改收費發(fā)【（略）】（略）號文收取交易服務費。例1：協議成交金額（略）以下的，收費（略），交易雙方（略）別繳納（略）（其中3（略）以下的，收費（略），交易雙方（略）別繳納）。例2：掛牌價（略），競價方式成交金額為（略）。交易服務費計算為協議收費基礎+競價方式加收部（略）?；A部（略）為0.3+（（略）-（略））*0.（略）+（（略）-（略））*0.（略）=1.（略）；加收部（略）為（略）*0.（略）+（（略）-（略））*0.（略）=6.2。單方繳納金額為1.（略）+6.2=7.（略），雙方共繳納（略）.（略）。三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向（略）絡競價，否則姜（略）有權沒收其繳納的保證金。如意向承租方有特殊（略）絡競價或招標，需在競價前向姜（略）產權交易科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準。四、一切違反本公告或對交易造成不（略）有權對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位有權拒絕其（略），或（略）視為不合格，并拒絕其參加競價、拍賣、招標等。五、各意向承租方無論（略）成（略）辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。六、（略）會同相關批準部門、出租人協同處理。出租方聯系方式聯系人沐女士聯系電話（略）聯系地（略）聯系方式聯系人范先生聯系電話（略）-（略）聯系地（略）號（略）端口http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）CQTPBiddermemberLogin附件：承諾函.doc附件：評估報告5.pdf