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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新臺(tái)州大廈1-4層裙樓的房產(chǎn)（其中：一層A區(qū)1號(hào)6號(hào)、B區(qū)；二層A、B、D區(qū)；三層D區(qū)；四層A區(qū)、B區(qū)）十年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及臺(tái)州產(chǎn)權(quán)交易（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（略）臺(tái)州椒江不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、浙（略）臺(tái)州椒江不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、浙（略）臺(tái)州椒江不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、浙（略）臺(tái)州椒江不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)及未（略）產(chǎn)權(quán)證的（二層A（略）、B（略）、D（略）；三層D（略）；四層A（略）、B（略））。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：否。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、其他重要需披露的事項(xiàng)。出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）聯(lián)系人金靈聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地址浙江（略）號(hào)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)6,（略）,（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注第一年至第三年租金不變，從第四年起，每3年遞增2%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途標(biāo)的物不得經(jīng)營(yíng)有毒有害、易燃易爆、產(chǎn)生噪音（廢氣）污染等影響居民生活的項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)。與交易相關(guān)的其他條件1、項(xiàng)目履約保證金：履約保證金為（略），履約保證租期滿后不計(jì)息退還承租方，履約保證金需在合同簽訂前匯入出租方賬戶。2、房屋以現(xiàn)狀出租。承租方在營(yíng)業(yè)前，根據(jù)承租方經(jīng)營(yíng)需要及相關(guān)法律、法規(guī)等文件規(guī)定，但不得破壞建筑的結(jié)構(gòu)安全（略）行業(yè)主管部門規(guī)定的營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3、該房屋經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、裝修等均由承租方自行負(fù)責(zé)添置，自負(fù)盈虧。4、承租方在（略）部門的管理。不得作為私人會(huì)所。承租方必須實(shí)施統(tǒng)一（略）體運(yùn)營(yíng)，不得抵押、轉(zhuǎn)讓等，并對(duì)運(yùn)營(yíng)管理中涉及的人、財(cái)、物及安全等相關(guān)事項(xiàng)負(fù)全責(zé)。5、承租方裝修施工前須向出租方提供《裝修改造方案》，方便出租方備案。承租方須嚴(yán)格按照承諾的《（略）行業(yè)主管部門管理，否則沒收履約保證金。6、承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須合法合規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁從事國(guó)家明令禁止的運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目和活動(dòng)，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，嚴(yán)格遵守相關(guān)部門的管理等。承租方應(yīng)配備安全和消防設(shè)施、設(shè)備，消防安全符合消防部門要求，無安全隱患，服從出租方及行業(yè)主管部門的監(jiān)督管理。如發(fā)生安全事件、消防事件等，由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任、民事責(zé)任等。7、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。8、在租賃期限內(nèi)，承租方可對(duì)租賃物進(jìn)行投保保險(xiǎn)。若承租方未（略）保險(xiǎn)導(dǎo)致租賃物損壞、滅失等責(zé)任由承租方承擔(dān)。9、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行負(fù)責(zé)解決，水、電、物業(yè)等費(fèi)用按相關(guān)價(jià)格收取。（略）、出租方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營(yíng)者，對(duì)服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。承租方若屢教不改造成嚴(yán)重影響，出租方將無條件收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。（略）、對(duì)管理不善或違反有關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致（略）執(zhí)法部門要求停業(yè)（略）頓等，出租方將在履約保證金中扣取與執(zhí)法部門相同的罰款額作為名譽(yù)損失費(fèi)。若社會(huì)影響惡劣，出租方有權(quán)無條件收回經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒收履約保證金，同時(shí)保留相應(yīng)法律訴訟權(quán)利，且不予以任何補(bǔ)償。（略）、在本合同約定的租賃期限屆滿后，如出租方仍要對(duì)外公開出租的，承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（略）、租賃期屆滿且承租方不再續(xù)租，承租方須在（略）天內(nèi)將除場(chǎng)地上不可（略）離的固定裝修及設(shè)備設(shè)施外所屬物品清理完畢。逾期未清理的，出租方有權(quán)自行處置。（略）、本合同終止后，出租方有權(quán)無條件收回租賃場(chǎng)地，租賃場(chǎng)地上不可（略）離的固定裝修及設(shè)備設(shè)施（包括承租方租賃后裝修改造投入的不可（略）離的固定設(shè)備）全部歸出租方所有，承租方（略）的可移動(dòng)裝修及設(shè)備歸承租方所有，承租方在租期開始接收的可移動(dòng)資產(chǎn)在達(dá)到不可使用狀態(tài)后由承租方負(fù)責(zé)處置，處置收益歸承租方。承租方不得以任何理由拒絕交還租賃房屋。除非本合同另有約定，否則出租方對(duì)于固定裝修及設(shè)備設(shè)施、可移動(dòng)裝修及設(shè)備不予賠償、補(bǔ)償。（略）、其他未約定或表述事項(xiàng)，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，以出租方及物業(yè)（略）管理為準(zhǔn)。（略）、未經(jīng)出租方同意，承租方擅自終止合同的，合同履約保證金不予退還。出租方要提前終止合同的，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租方，如因重大政策性原因或不可抗力等原因，出租方保留收回房產(chǎn)的權(quán)力，其他事宜由雙方協(xié)商決定。（略）、騰房義務(wù)：合同期滿后或解除、終止合同的，承租方必須在（略）天內(nèi)騰空房屋，否則出租方擁有遺留物的處置權(quán)。（略）、承租方對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修在不影響到主體結(jié)構(gòu)安全的前提下經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修，承租方須嚴(yán)格按照承諾的《裝修改造方案》操作，否則沒收履約保證金，費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)。（略）、本合同期滿，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況重新設(shè)置房屋功能，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)期，但須參加公開招租。（略）、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。租期（略）年有無免租期無承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，臺(tái)交所在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買方，則不變更掛牌條件，直至征集到意向承租方。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《實(shí)地勘察證明》.doc《（略）》.doc《特別事項(xiàng)說明》.docx《浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本》.doc房屋租賃合同（略））.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人潘女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）號(hào)浙江民泰商業(yè)（略）、（略）址https:（略）.comTZPT