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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 青島市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告（市南區(qū)）青自然資規(guī)告字[2024]17號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）國(guó)（略）上拍賣出讓公告（（略））青自然（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）上拍賣方式出讓1宗儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號(hào)地塊編號(hào)土地位置土地總面積（m2）規(guī)劃建筑總面積m2規(guī)劃指標(biāo)要求出讓土地部（略）劃撥土地部（略）容積率建筑密度（%）綠地率（%）土地用途土地面積（m2）出讓年限（年）規(guī)劃建筑面積（m2競(jìng)買保證金（（略））拍賣起始價(jià)（（略）面地價(jià)）（（略）m2）起始總價(jià)（（略））土地面積（m2）土地用途規(guī)劃建筑面積（m2）（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-GB（略）W（略）輪（略）SN（略）-（略）地塊（略）.（略）.（略）≤2.9≤（略）≥（略）住宅用地（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.1（略）交通用地（略）拍賣出讓地塊空間范圍以自然資源和規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。（略）面地價(jià)是指單位計(jì)容建筑面積的土地價(jià)格。土地出讓價(jià)款總額（略）面地價(jià)與上表中出讓土地部（略）規(guī)劃建筑面積的乘積。備注：地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況（可參考下方二維碼鏈接信息）1.交通：現(xiàn)狀周邊有青島火車站，地鐵1（略）站、3號(hào)線青島站，公（略）、（略）站等；在建地鐵2號(hào)線西延線輪渡站緊鄰地塊。2.教育與醫(yī)療：現(xiàn)狀周邊青（略）南（略）校、二十四中、（略）南第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、（略）小學(xué)（略）、（略）、（略）衛(wèi)生服務(wù)站等；規(guī)劃周邊有（略）班小學(xué)等。3.文體設(shè)施及商業(yè)：現(xiàn)狀周邊文體設(shè)施（略）工人文化宮、體育館等，商業(yè)設(shè)（略）、團(tuán)（略）場(chǎng)；規(guī)劃周（略）文化體育設(shè)施。4.（略）公園綠地：現(xiàn)狀建設(shè)有（略），未來(lái)結(jié)合建設(shè)繼續(xù)貫通（略）。二、競(jìng)買資格要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、資質(zhì)證書在有效期內(nèi)的企業(yè)，除法（略）制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加（略）不得參加同一宗地的競(jìng)買，具體資格要求詳見《出讓須知》。本次拍賣出讓地塊，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。本次拍賣不接受個(gè)人申請(qǐng)競(jìng)買。三、本次國(guó)（略）上拍賣出讓通（略）國(guó)（略）通（略）公共（略）（https:（略）.cnhttps:（略）.cnPortalQDManage）（略）“（略）國(guó)（略）”進(jìn)入，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見《（略）國(guó)（略）上拍賣出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱：《拍賣出讓文件》）和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)（略）上交易相關(guān)工作的通知》等資（略）查詢。競(jìng)買人可于（略）年1月4日至（略）年1月（略）查詢、（略）本次《拍賣出讓文件》及相關(guān)資料，并按照《拍賣出讓文件》規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。五、競(jìng)買人可于（略）年1月4日9時(shí)（略）至（略）年1月（略）日（略）服務(wù)器時(shí)間為（略），提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為（略）年1月（略）日（略）的審核并按時(shí)足額交納（略）獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限。六、本次國(guó)（略）上拍賣開始時(shí)間：（略）年1月（略）日9時(shí)（略）。七、其他需要公告的事項(xiàng)（一）競(jìng)買人須持有（略）（（略）上拍賣出讓活動(dòng)。競(jìng)買人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到（略）窗口，申請(qǐng)（略）（（略））。（略）（（略））的（略）程序和（略）《（略）（（略））的（略）指南》。（二）拍賣出讓（略）提出競(jìng)買申請(qǐng)以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請(qǐng)。（三）競(jìng)買人可根據(jù)需要，自行（略）踏勘出讓地塊。（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日?qǐng)?bào)》、（略）公共（略）、（略）等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。（五）根據(jù)財(cái)綜〔（略）〕（略）上交易成交后，競(jìng)得人須出具《授權(quán)證明》（詳見《拍賣出讓文件》），同意協(xié)助自然資源和規(guī)劃部門（略）競(jìng)買保證金抵作土地出讓價(jià)款申報(bào)繳庫(kù)手續(xù)。（六）土地競(jìng)得人應(yīng)在項(xiàng)目具備交房條件后，組織并實(shí)施交房的同時(shí)為購(gòu)房人（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。（七）同一宗地中包含兩種及兩種以上規(guī)劃用途的地塊（居住用地視為單一用途），在簽訂土地出讓合同時(shí)明確各用途出讓總價(jià)款，各用途出讓總價(jià)=各用途評(píng)估總價(jià)*（總成交價(jià)總評(píng)估價(jià)）。八、注意事項(xiàng)（一）參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買人提交競(jìng)（略）提示，同步（略）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書或證明文件，提交《資金承諾書》（詳見《拍賣出讓文件》）說(shuō)明競(jìng)買保證金及競(jìng)得土地后需（略）的全部購(gòu)地資金來(lái)源；競(jìng)得人（暫定）在簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)須提交由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的全部購(gòu)地資金來(lái)源的審計(jì)報(bào)告，土地出讓人將委托會(huì)計(jì)事務(wù)所開展全部購(gòu)地資金審查。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合體各方須按約定的出資比例，（略）別繳納競(jìng)買保證金和土地出讓價(jià)款。（二）競(jìng)（略），并慎重（略）《競(jìng)買申請(qǐng)書》等競(jìng)買申請(qǐng)需提交的資料。若競(jìng)買人提交的資質(zhì)證明文件、《資金承諾書》等紙質(zhì)文件不符合要求的，（略）參加同一宗地的競(jìng)買，取消競(jìng)得人（暫定）資格，沒(méi)收5%競(jìng)買保證金作為違約金不予退還。經(jīng)審查，競(jìng)買人提交的全部購(gòu)地資金來(lái)源的審計(jì)報(bào)告與審查結(jié)論不一致的，已簽訂《成交確認(rèn)書》的撤銷《成交確認(rèn)書》，沒(méi)收（略）%競(jìng)買保證金作為違約金不予退還；已簽訂出讓合同的解除土地出讓合同，定金作為違約金不予退還；土地已交付的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件將土地交還出讓人，競(jìng)買人3年內(nèi)不（略）參與土地競(jìng)買。若競(jìng)得人（暫定）未按《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)（略）上交易相關(guān)工作的通知》要求提交紙質(zhì)申請(qǐng)文件資料，或競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，沒(méi)收其全部競(jìng)買保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)（略）上交易相關(guān)工作的通知》，競(jìng)得人（暫定）有下列行為之一的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，不予簽訂《成交確認(rèn)書》，沒(méi)收全部競(jìng)買保證金作為違約金不予退（略）上交易活動(dòng)，涉及違法犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)：1.采取惡意串通等非法手段競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；2.通過(guò)黑客攻擊、病毒入侵等手（略）競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；3（略）上交易活動(dòng)公開、公平、公正的其他違法行為。若競(jìng)得人同時(shí)存在以上多種行為的，（略）實(shí)施5（略）鐘延遲功能。（略）將自動(dòng)中止交易，5（略）鐘后進(jìn)入（略）中止期間，請(qǐng)競(jìng)買人等候5（略）鐘后，繼續(xù)報(bào)價(jià)。九、聯(lián)系電（略）政務(wù)服（略）（（略）咨詢）：（略）-（略）自然資（略）（宗地咨詢）：（略）-（略）（（略））咨詢：（略）-（略）-（略）、（略）-（略）地址：（略）2.5產(chǎn)（略）5（略）5（略）室（（略））（略）自然資（略）年（略）月（略）日我要參與（略）相關(guān)文件我要觀摩