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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-01在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寧波前灣控股?；a(chǎn)業(yè)園（北區(qū)）6號(hào)廠房一至二層、7號(hào)廠房一至二層五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、交易條件掛牌開(kāi)始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時(shí)間（略）-（略）-（略）是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（7）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（1）個(gè)周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)放棄或不涉及價(jià)款（略）要求1、半年一付，先付后用。2、在租賃合同生效日起5個(gè)工作日內(nèi)首付6個(gè)月的租金，以后每6個(gè)月租金應(yīng)當(dāng)在上期租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)予以付清。3、物業(yè)管理費(fèi)：1.2（略）每平方米每月。4、租金不遞增。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶(hù)直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。3、本次項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按首年租金的1.5%收?。ㄗ罡甙床怀^(guò)5（略）收取）。4、意向承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書(shū)，交納服務(wù)費(fèi)，（略）標(biāo)的成交手續(xù)，其后（略）個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書(shū)完成與出租方《租賃合同》的簽訂。5、出租方收到首期租金和履約保證金后，（略）個(gè)工作日內(nèi)保（略）退回。6、為保護(hù)交易（略）在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，（略）有權(quán)扣除該意向承租方已（略）的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成（略）后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能（略）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)的，申購(gòu)保證（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方未能（略）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以（略）的經(jīng)濟(jì)損（略）有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。7、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第6條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸委托方所有。8、（略）一經(jīng)提交，不得撤回。9、房屋以（略）實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)意向承租人務(wù)必（略）看房了解實(shí)際情況。（略）、在租賃期間，相關(guān)安裝或維修（包括但不限于電梯、電力設(shè)備、消防、管線(xiàn)、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）均由承租人自行完成并自行承擔(dān)費(fèi)用。（略）、承租人不得在租賃期間代表出租人或以出租人名義行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。承租人不得將出租人授予的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⒃摲课莸娜坎浚裕┺D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、出借、抵押或設(shè)立其它負(fù)擔(dān)、與其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行租賃房屋的交換，或就該房屋與第三方合作營(yíng)業(yè)或委托第三方經(jīng)營(yíng)或由第三方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，不得以任何方式令其他主體參與該房屋的經(jīng)營(yíng)和使用，如有上述行為，皆視為承租人違約，出租人有權(quán)解除本租賃合同。（略）、該房屋僅限承租人（略）體自用，承租人如有違反，出租人有權(quán)解除合同。（略）、承租人在入駐后必須根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，自行完成環(huán)評(píng)手續(xù)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不對(duì)環(huán)境造成不良影響，否則一切責(zé)任后果均由承租方承擔(dān)。（略）、租賃期滿(mǎn)后，出租人對(duì)承租人在租賃期間的裝修裝潢不進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。（略）、水電、物業(yè)費(fèi)自廠房交付之日起算，由承租人自行承擔(dān)。（略）、本標(biāo)的寧波前灣控股?；a(chǎn)業(yè)園（（略））6號(hào)廠房（其中一層（略）㎡，二層（略）㎡）、7號(hào)廠房（一層（略）㎡，二層（略）㎡）出租面積為（略）㎡。最終以實(shí)際面積為準(zhǔn)，誤差在±（略）㎡則不作變更，如誤差大于（略）㎡，則簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行面積變更。（略）、掛牌底價(jià)年租金總價(jià)計(jì)算方式為（（略）月·㎡*（略）㎡*（略）月=（略），（略）月·㎡*（略）㎡*（略）月=（略），（略）月·㎡*（略）㎡*（略）月=（略），（略）月·㎡*（略）㎡*（略）月=（略），合計(jì)（略）），競(jìng)價(jià)后租金單價(jià)等比例上浮。（略）、本合同有效期內(nèi)，出租方有權(quán)參照物價(jià)指數(shù)等變動(dòng)情況調(diào)（略）物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承租方在收到出租方正式通知后，應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)（略）物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)。（略）、本標(biāo)的廠房無(wú)配套電力設(shè)備和電梯。如承租方提出申請(qǐng)，出租方同意后可配置電力設(shè)備和電梯設(shè)施，并加收設(shè)備使用費(fèi)。（略）、本標(biāo)的廠房一層層高為9.2米，層高超過(guò)8米時(shí)計(jì)容面積=實(shí)際面積*2。（略）、目前（略）收尾階段，尚未進(jìn)行消防驗(yàn)收。目前沒(méi)有達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為（略）年1月（略）日。合同正式生效日期按廠房正式交付日起算。如果屆時(shí)未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，則可以無(wú)條件解約，雙方互不追究違約責(zé)任。（略）、（略）起止時(shí)間：公告掛牌截止日的（略）點(diǎn)前。承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易，若只有一個(gè)合格意向承租人，按掛牌價(jià)出租。（略）、標(biāo)的集中看樣時(shí)間：掛牌期間，看樣聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：公告掛牌截止日后的第2個(gè)工作日（略）點(diǎn)。（略）、該（略），后續(xù)合同與寧波?；裕┕竞炗啞＃裕酒渌秲?nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件無(wú)二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易--征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價(jià)協(xié)議承租三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說(shuō)明是否（略）電子文檔是電子文檔說(shuō)明--承租方資格條件1、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。2、不能為失信人或者在信用中國(guó)無(wú)不良記錄。是否允許聯(lián)（略）上（略）允許（略）審核時(shí)間　四、保證金交納規(guī)則申購(gòu)保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）。履約保證金（略）交納時(shí)間（略）就交納交納截止時(shí)間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)交（略）賬號(hào):（略）開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行（略）