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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南寧市良慶區(qū)銀海大道762-1號金象市場501#地塊及地上附著物公開招租項目（GXCQJY24-1055）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetail5ef（略）daa8faf4c8ba7af（略）fef9ebdb9.html項目名（略）-1（略）場（略）#地塊及地上附著物公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格（略）,（略）.（略）年掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日是否涉及優(yōu)先權不涉及掛牌截止日期（略）年1月6日招租文件遞交時間（略）年1月7日（略）:（略）-（略）:（略）招租文件遞交地址廣（略）旁）9（略）南（略）9（略）競價室（3）綜合評審時間（略）年1月7日（略）:（略）（北京時間）資產(chǎn)概況本次公開招租標的（略）-1（略）場（略）#地塊及地上附著物，位（略）-1號，位于（略）交匯處東面，東臨地鐵2號線玉洞地鐵站A出口及玉洞公交站，（略）場旁。地塊地面面積（略）㎡，二層面積為（略）㎡面積以實際測量為準），土地證號：邕國用（（略））字第（略）-1號，一層為磚混結構、二層為鋼架結構的建筑物，目前為閑置狀態(tài)。招租用途：商業(yè)經(jīng)營。租賃期限：5年（含3個月裝修免租期）。標的詳細（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。一、出租方承諾本出租方擬招租所持標的，并委托交易機構公開披露資產(chǎn)招租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)招租是我方真實意思表示，招租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該標的擁有完全的使用權；2.我方招租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內容真實、準確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在招租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、出租方簡況出租方基本（略）地（住所）中國（廣西）自由貿（略）號南向電子信息產(chǎn)業(yè)園法定代表人負責人陳暉（略）資本（略）類型（經(jīng)（略）責任公司國有獨資所屬行業(yè)房屋建筑業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）T經(jīng)營規(guī)模大型資產(chǎn)招租行為批（略）主管集團（略）批準單位名稱廣西慶海（略）公司批準類型會議紀（略）領導班子會議紀要批準文號[（略）]（略）號批準日期（略）年（略）月7日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）,（略）.（略）年價格說明年租金其他類型保證金處置方式承租方簽訂租賃合同之日起5日內一次性向出租方繳納履約保證金，履約保證金按（略）收取。租期屆滿或者出租方解除合同后（略）天內，如承租方無違約行為，出租方應按無息全額退還履約保證金給承租方；如承租方有違約行為或造成出租方損失的，出租方有權從履約保證金中抵扣或履約保證金轉為違約金不予退還。租金（略）方式租金按照先繳租后使用的原則，每6個月為一次繳費期，承租方須在簽訂租賃合同之日起5個工作日內（略）第一筆租金，以后每期租金應在租賃日期開始前（略）日內一次性繳納，以此類推。租賃期限5年（含3個月裝修免租期）與招租相關其他的條件1.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內簽訂成交確認書，同時應按競租申請與承諾書約定向交易所交納交易服務費意向承租方交納的保證金優(yōu)先轉為交易服務費，保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款。2.意向承租方簽訂成交確認書后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按合同約定以銀行轉賬方式（略）合同約定的相關費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔法律責任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。交易流程第一步：意向承租方須在掛牌截止前（（略）年1月6日（略）:（略））向交易所指定銀行賬戶足額交（略）站公告提供的（略）地址（略）競租申請與承諾書、（略）勘察確認書。第二步：意向承租方于（略）年1月7日（略）:（略）-（略）:（略）前往南（略）9（略）競價室（3）提交密封的申請文件。第三步：由評審專家于（略）年1月7日（略）:（略）在南（略）9（略）競價室（3）集中對申請文件進行綜合評定，綜合得（略）最高者獲得本項目經(jīng)營資格。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內合法存續(xù)的企業(yè)法人，成立時間須不少于5年；營業(yè)執(zhí)照范圍須包含：（略）場管理服務。不接受自然人或聯(lián)合體（略）。2.意向承租方在廣西運營管理國有資產(chǎn)規(guī)模不低于（略）㎡。3.意向承租方在“信用中國”查詢無不良記錄；企業(yè)法定代表人在“（略）”查詢無不良結果。4.意向承租方具有良好的信譽及（略）能力，能按時足額（略）租金及各項費用。不接受欠繳出租方租金及占用費的意向承租方（略）；此項（略）資格由出租方確定，存在以上情況的意向承租方不予與參與競租。5.具有良好的財務狀況和（略）能力，提供意向承租方納稅信用等級B級以上的證明材料。6.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）所需提交材料1.競租申請與承諾書；2.（略）勘察確認書。3.提供意向承租方具有良好的信譽及（略）能力，能按時足額（略）租金及各項費用；未欠繳出租方租金及占用費的的書面承諾文件。注：上述文（略）”進行（略）。資格部（略）（此項不計（略），必須全部符合要求，否則無評審資格）：4.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）復印件；5.意向承租方在廣西運營管理國有資產(chǎn)規(guī)模不低于（略）㎡證明材料；6.意向承租方在“信用中國（（略）www.（略）.cn）”查詢無不良記錄截圖；企業(yè)法定代表人在“（略）（zxgk.court.gov.cn）”查詢無不良結果截圖；7.提供意向承租方納稅信用等級B級以上的證明材料。報價部（略）（（略））：8.報價函（報價不得低于掛牌價格人民幣（略）,（略）.（略）部（略）（（略））：9.項目策劃方案（包括業(yè)態(tài)規(guī)劃圖等策劃設計內容）（（略））；（略）.商業(yè)經(jīng)營計劃書（包括商業(yè)定位、運營發(fā)展規(guī)劃、（略）域的劃（略）與定位、各劃（略）域的規(guī)劃設計及運營方式、管理措施等）（（略））。技術服務部（略）（（略））：（略）.相關項目經(jīng)驗材料（文件形式包括且不限于以往項目租賃合同、合作合同、宣傳冊等）（（略））特別提示：1.意向承租方須在（略）文件停止接收前（略）9（略）競價室（3）提交密封的申請文件（正本1本，副本3本），并由評審專家進行綜合評定，綜合得（略）最高者獲本項目經(jīng)營資格。2.已提交的申請文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形，不接受（略）改補交。申請文件的遞交一、申請文件的裝訂、密封及標志1.意向承租方應按照掛牌公告中申請所需提交材料規(guī)定的內容和順序，將申請文件裝訂成冊、密封包裝袋（以不易拆散的方式裝訂，并編制目錄和頁碼，以方便查閱，正本1本，副本3本），在包裝袋上正確標明“（略）-1（略）場（略）#地塊及地上附著物公開招租項目”，包裝袋應保證其密封性，同時在包裝袋上應加蓋意向承租方單位公章或密封章作為騎縫章。2.包裝袋上應：（1）寫明本項目名稱和項目編號。（2）標有：“在（略）年1月7日（略）:（略）前不能啟封”的字樣，以提請注意。3.寫明意向承租方的名稱與地址，以便當申請文件不符合資格時得以原封退回。4.如果包裝袋上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，出租方及交易所將不承擔申請文件錯放或提前開封的責任。二、申請文件不予受理的情形：1.申請文件在公示的（略）文件停止接收時間以后送達的；2.未在掛牌截止日期前足額交納保證金；3.申請文件未按要求裝訂、密封及標志的。重大事項及其他披露內容1.標的按現(xiàn)狀招租，在（略）手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與（略）出租方聯(lián)系了解房屋、土地的權證、現(xiàn)狀及相關費用。意向承租方一經(jīng)（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。2.承租方自行（略）經(jīng)營所需的相關證照，出租方僅提供場地證明，承租方需將證照復印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無法拿到經(jīng)營所需相關證照而導致無法正常經(jīng)營，造成的一切損失由承租方自行承擔。3.租賃期內，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃標的物（略）體轉租或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式變相（略）體轉租。4.如因規(guī)劃建設或上級部門要求及其它不可抗拒因素導致該場地無法正常經(jīng)營時，承租方必須無條件服從，由此造成損失出租方不做任何賠償5.標的的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減。6.其他約定詳見附件租賃合同（范本），以上條件的最終解釋權歸出租方所有。7.南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月6日（略）:（略）:（略）交納注意事項1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納保證金。4.意向承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。處置方法1.意向承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內扣除其應當（略）的交易服務費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于掛牌底價應價（有其他意向承租方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請（略）、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，意向承租方無正當理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。披露附件附件1：競租申請與承諾書附件2：租賃合同（范本）附件3：（略）勘察確認書附件4：評（略）細則四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方終止掛牌有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方經(jīng)評審專家審核通過后，由交易所通知該符合資格的意向承租方按報價函價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方綜合評（略）五、聯(lián)系方式交易機構項目咨詢聯(lián)系人廖先生項目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）、（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機構傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1.廣（略）號菲律賓園·金菲豪園2（略）南寧